Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Къща · Лозенец, Поморие

КЪЩА в област Бургас, гр. Поморие

Референтен номер SI-9139

350 000 €684 541 лв. 1 667 €/м²
Продажба Къща

Лозенец, Поморие

Обновена преди 29 дни ·Публикувана 17.09.2026 ·Код SI-9139

210 м²двор 586 м²
8.0
Отлично
качество спрямо цената, по данните
Качество7.7/10
Изгодност83 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района Поморие · 6 подобни

1 250медиана 2 2872 328 €/м²

1 667 €/м² — с 27 % под медианата · по-изгоден от 83 % от подобните

✦ Защо този имот

6 предимства

  • Най-добра цена за района−27 % от медианата за Поморие
  • Най-просторният в класа синай-голяма площ сред 7 къщи в Поморие
  • Собствен дворИмотът586 м²
  • СПА / минерална водаИмотът
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • ТухлаИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 210м²
Двор 586м²

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Въведен в експлоатация
Година 1994

Описание на имота

Предлагаме просторна триетажна къща (210 кв.м.) с двор (586 кв.м.) в предпочитана част на гр. Поморие, подходяща както за постоянно семейно живеене, така и за ваканционен имот или комбинирано лично и туристическо ползване.
Партерно ниво – хол, спалня и санитарен възел. Бившият гараж е преустроен в самостоятелна стая, използвана за отдаване на нощувки, което създава допълнителна функционалност и възможност за отделно ползване.
Втори етаж – хол, две спални, санитарен възел, антре и балкони.
Третият етаж е с аналогично разпределение хол, две спални, санитарен възел, антре и балкони.
Тази организация позволява по-голяма самостоятелност между отделните нива и е подходяща както за многочленно семейство, така и при желание за приемане на гости или отдаване на част от имота.
Къщата разполага с вътрешен двор, както и с лятна кухня с навес пред сградата практично пространство за хранене и почивка на открито през топлите месеци.
Отоплението и охлаждането са решени с климатици. Имотът е завършен с PVC дограма, блиндирана входна врата, външна и вътрешна изолация, интериорни врати, подови настилки от гранитогрес и ламиниран паркет.
Поморие е един от утвърдените морски градове по Южното Черноморие, предпочитан както за постоянно живеене, така и за летен туризъм. Градът съчетава плажове, градска инфраструктура, балнеоложки и СПА възможности, магазини, заведения и услуги, а близостта до Бургас и летището допълнително улеснява достъпа. Новата част на Поморие е особено практична за семейства и ваканционно ползване заради по-съвременната жилищна среда и добрата връзка с плажната зона.
Имотът е подходящ за купувачи, които търсят просторна къща близо до морето с възможност за целогодишно ползване, настаняване на повече хора или частично отдаване под наем.
Оглед на имота
Резервация на имота

Екстри

Пазарен контекст · Поморие малка извадка · 6 оферти

Пазарната цена на подобни имоти е 480 238 €

↓ 130 238 € (27%) под пазараЦената на имота от 350 000 € е под пазарната цена — изгодна оферта.
−30%медиана · 2 287 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
15медиана · 2 287
1 250 €/м²2 328 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Поморие2 287 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта1 667 €/м²27,1% под медианата
  • Сравними оферти6надеждност: ориентировъчна · обхват 1 250–2 328

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Извадката е малка (6 оферти), затова числата са само ориентир. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 17.09.2026Код на офертата: SI-9139

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.