Къща · Лозенец, Поморие
КЪЩА в област Бургас, гр. Поморие
Референтен номер SI-9139
Лозенец, Поморие
Обновена преди 29 дни ·Публикувана 17.09.2026 ·Код SI-9139
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Поморие · 6 подобни
1 667 €/м² — с 27 % под медианата · по-изгоден от 83 % от подобните
✦ Защо този имот
6 предимства
- Най-добра цена за района−27 % от медианата за Поморие
- Най-просторният в класа синай-голяма площ сред 7 къщи в Поморие
- Собствен дворИмотът586 м²
- СПА / минерална водаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Сграда и състояние
Описание на имота
Предлагаме просторна триетажна къща (210 кв.м.) с двор (586 кв.м.) в предпочитана част на гр. Поморие, подходяща както за постоянно семейно живеене, така и за ваканционен имот или комбинирано лично и туристическо ползване.
Партерно ниво – хол, спалня и санитарен възел. Бившият гараж е преустроен в самостоятелна стая, използвана за отдаване на нощувки, което създава допълнителна функционалност и възможност за отделно ползване.
Втори етаж – хол, две спални, санитарен възел, антре и балкони.
Третият етаж е с аналогично разпределение хол, две спални, санитарен възел, антре и балкони.
Тази организация позволява по-голяма самостоятелност между отделните нива и е подходяща както за многочленно семейство, така и при желание за приемане на гости или отдаване на част от имота.
Къщата разполага с вътрешен двор, както и с лятна кухня с навес пред сградата практично пространство за хранене и почивка на открито през топлите месеци.
Отоплението и охлаждането са решени с климатици. Имотът е завършен с PVC дограма, блиндирана входна врата, външна и вътрешна изолация, интериорни врати, подови настилки от гранитогрес и ламиниран паркет.
Поморие е един от утвърдените морски градове по Южното Черноморие, предпочитан както за постоянно живеене, така и за летен туризъм. Градът съчетава плажове, градска инфраструктура, балнеоложки и СПА възможности, магазини, заведения и услуги, а близостта до Бургас и летището допълнително улеснява достъпа. Новата част на Поморие е особено практична за семейства и ваканционно ползване заради по-съвременната жилищна среда и добрата връзка с плажната зона.
Имотът е подходящ за купувачи, които търсят просторна къща близо до морето с възможност за целогодишно ползване, настаняване на повече хора или частично отдаване под наем.
Оглед на имота
Резервация на имота
Екстри
Пазарен контекст · Поморие малка извадка · 6 оферти
Пазарната цена на подобни имоти е 480 238 €
сравнимите оферти
- Медиана за Поморие2 287 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 667 €/м²27,1% под медианата
- Сравними оферти6надеждност: ориентировъчна · обхват 1 250–2 328
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Извадката е малка (6 оферти), затова числата са само ориентир. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

