Къща · Ахелой
КЪЩА в област Бургас, гр. Ахелой
Референтен номер SI-9123
Ахелой
Обновена преди 29 дни ·Публикувана 17.09.2026 ·Код SI-9123
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Ахелой · 4 подобни
1 164 €/м² — с 13 % под медианата · по-изгоден от 75 % от подобните
✦ Защо този имот
9 предимства
- Най-евтиният в класа синай-ниска цена сред 5 къщи в Ахелой
- Под пазарната цена−13 % от медианата за Ахелой
- Собствен дворИмотът307 м²
- Панорамна гледкаИмотът
- СПА / минерална водаИмотът
- БасейнИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Къщата е с обща застроена площ от 146 кв.м и е разположена върху собствен парцел от 307 кв.м. Разпределението е функционално и създава комфорт за цялото семейство. На първия етаж са разположени просторна всекидневна с кухненски бокс, баня с тоалетна и две веранди с директен достъп към двора и басейна. Вторият етаж разполага с две спални, две бани с тоалетни, два балкона, като единият предлага приятна морска гледка.
Към имота има самостоятелен басейн и паркомясто, което осигурява допълнително удобство и независимост. Комплексът е малък, добре поддържан, с ограничен достъп и охрана, гарантиращи спокойствие и сигурност на собствениците.
Собствениците на имоти във Флорал Хилс могат да използват удобствата на близкия комплекс Винярдс, включително басейни, ресторанти, барове, СПА център и разнообразни съоръжения за отдих и развлечения.
Имотът е с Акт 16 и годишна такса поддръжка в размер на 1200 евро. Отлична възможност за покупка на къща край морето в един от най-перспективните райони по Южното Черноморие.
Екстри
- Охрана / СОТ
- Затворен комплекс
Пазарен контекст · Ахелой малка извадка · 4 оферти
Пазарната цена на подобни имоти е 196 294 €
сравнимите оферти
- Медиана за Ахелой1 344 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 164 €/м²13,4% под медианата
- Сравними оферти4надеждност: ориентировъчна · обхват 1 164–1 572
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Извадката е малка (4 оферти), затова числата са само ориентир. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Собствен двор
- Тухла
Къща
Ахелой · Лозенец
- 146 м²
Качество 6.8/10 · Изгодност 75 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
13% под медианата на сходни къщи в Ахелой.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в Ахелой по площ, цена на м² и налични характеристики (4 оферти). Медиана 1 344 €/м².
- Акт 16
- Собствен двор
- Тухла
- Интернет
Продажба
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
Къща
Ахелой
- 146 м²
Качество 7.7/10 · Изгодност 50 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
2% над медианата на сходни къщи в Ахелой.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в Ахелой по площ, цена на м² и налични характеристики (4 оферти). Медиана 1 276 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Ахелой2028
- 159 м²
Нова къща близо до Слънчев Бряг - модерен бутиков комплекс от къщи на 2 км от плажа Предлагаме за продажба дву
Нова къща близо до Слънчев Бряг - модерен бутиков комплекс от къщи на 2 км от плажа Предлагаме за продажба двуетажни къщи в нов бутиков комплекс, строящ се само на…
28% над медианата на сходни къщи в Ахелой.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в Ахелой по площ, цена на м² и налични характеристики (4 оферти). Медиана 1 233 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Басейн
- До ключ
- Тухла
- Сред най-просторните
- Най-новото строителство в класа си
Продажба
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
Къща
Ахелой2020
- 179 м²
13% над медианата на сходни къщи в Ахелой.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в Ахелой по площ, цена на м² и налични характеристики (4 оферти). Медиана 1 233 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-просторният в класа си
Продажба
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
Ахелой
- 109 м²
- 3 стаи
- ет. 3/4
Басейн
РЕФ.Н. ПРОДАВА СЕ ОБЗАВЕДЕН ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ В К-С ВИНЯРДС ПАНОРАМА 109 кв.м. комфорт, собствено пространство и великолепна гледка! Предлага се за продажба напълно обзаведен и оборудван апартамент в комплекс Винярдс…
11% над медианата на сходни тристайни в Ахелой.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Ахелой по площ, цена на м² и налични характеристики (3 оферти). Медиана 1 400 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Басейн
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
Продажба
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
ЕТАЖ ОТ КЪЩА в област Бургас, гр. Ахелой
Ахелой2006
- 143 м²
- ет. 2/4
ИМОТИ ПРЕМИЕР предлага за продажба просторен етаж от къща, подходящ за голямо семейство, целогодишно обитаване
ИМОТИ ПРЕМИЕР предлага за продажба просторен етаж от къща, подходящ за голямо семейство, целогодишно обитаване или инвестиция с потенциал за туристическо отдаване. Имотът е с обща площ от 143 кв.м…
Качество 6.3/10
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла