Склад · Велинград
ПРОМ. ПОМЕЩЕНИЕ в област Пазарджик, гр. Велинград
Референтен номер SI-1047
Директно от собственик · без комисиона
Велинград
Обновена преди 36 дни ·Публикувана 10.09.2026 ·Код SI-1047
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Велинград · 5 подобни
146 €/м² — с 73 % под медианата · по-изгоден от 60 % от подобните
✦ Защо този имот
14 предимства
- Най-добра цена за района−73 % от медианата за Велинград
- Сред най-изгоднитетоп 4 по цена сред 34 склад във Велинград
- Без комисионадиректно от собственик
- Най-просторният в класа синай-голяма площ сред 34 склад във Велинград
- БасейнИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- ИнтернетИмотът
- 9000 кв.м топ локация в центъра на ВелинградОт обявата
- Пет промишлени сгради на парцелаОт обявата
- Лесен достъп до основните пътни артерииОт обявата
- Възможност за разделяне на няколко имотаОт обявата
- Опция за жилищен комплексОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Предлагаме голям промишлен имот в топ център на Велинград, подходящ за широк спектър от дейности, с голям потенциал за различни бизнес проекти.
Имотът е отлична локация, с лесен достъп до основните пътни артерии на града, непосредственo близо до автогара, магазин Billa и развита промишлена зона.
Парцелът е с площ от 9 000 квадратни метра, като в него има пет промишлени сгради с обща разгърната застроена площ от 1 650 квадратни метра.
Имотът е подходящ за използване като складова и логистична база, бетонов център и склад за строителни материали, фабрика за производство на различни стоки и материали, изграждане на хипермаркет, мол или други търговски и промишлени обекти, според нуждите и визията на следващия собственик.
Има възможност да се раздели на няколко по-малки имота и да се реализират няколко бизнес проекта, в различни посоки.
Възможна е също промяна на предназначението на имота и изграждане голям модерен жилищен комплекс от няколко сгради, с басейн, фитнес, тенис корт и ресторант.
Обява 500
Екстри
- Гараж
- Паркомясто
- Интернет / Кабел
- Видеонаблюдение
Пазарен контекст · Велинград малка извадка · 5 оферти
Пазарната цена на подобни имоти е 4 956 522 €
сравнимите оферти
- Медиана за Велинград551 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта146 €/м²73,4% под медианата
- Сравними оферти5надеждност: ориентировъчна · обхват 137–798
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Извадката е малка (5 оферти), затова числата са само ориентир. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Басейн
Склад
Велинград1990
- 9000 м²
- ет. 1/1
Голям промишлен имот в топ център на Велинград, 9000 кв.м с пет сгради, подходящ за различни бизнес проекти.
Голям промишлен имот в топ център на Велинград, 9000 кв.м с пет сгради, подходящ за различни бизнес проекти.
Качество 8.4/10 · Изгодност 60 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
73% под медианата на сходни склад във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни склад във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (5 оферти). Медиана 551 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Басейн
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Най-просторният в класа си
- Голям парцел 9000 кв.м в топ център
- Пет промишлени сгради, застроена площ 1650 кв.м
- Гараж и паркинг включени
- Разделяем на няколко имота
- Развита промишлена зона
- Близо до автогара и магазини
Обновена преди 6 дни
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Басейн
Склад
Велинград
- 1650 м²
- 1 стая
- 1 сп.
Голям промишлен имот в топ център на Велинград с 9 000 м² дворна площ и 1 650 м² застроена площ, подходящ за с
Голям промишлен имот в топ център на Велинград с 9 000 м² дворна площ и 1 650 м² застроена площ, подходящ за складова база, логистика или различни бизнес проекти.
445% над медианата на сходни склад във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни склад във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (5 оферти). Медиана 146 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Басейн
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Басейн
- Сред най-просторните
Парцел
Велинград
- 9000 м²
Предлагаме голям промишлен имот в топ център на Велинград, подходящ за широк спектър от дейности, с голям поте
Предлагаме голям промишлен имот в топ център на Велинград, подходящ за широк спектър от дейности, с голям потенциал за различни бизнес проекти. Имотът е отлична локация, с лесен достъп до…
68% над медианата на сходни парцел във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (100 оферти). Медиана 87 €/м².
- Басейн
- Сред най-просторните
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Склад
Велинград
- 3095 м²
Производствено или складово помещение на главен път м/у Велинград и Ракитово с парцел 3095 кв.м и 4 масивни сг
Производствено или складово помещение на главен път м/у Велинград и Ракитово с парцел 3095 кв.м и 4 масивни сгради.
Качество 8.0/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
75% под медианата на сходни склад във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни склад във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (5 оферти). Медиана 551 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
- Стратегическо местоположение на главен път
- 4 масивни сгради на един парцел
- Съществуващи ток и вода
- Подходящо за производство или складиране
Обновена преди 6 дни
Продажба
- Акт 16
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Склад
Велинград2006
- 345 м²
Голямо масивно халево помещение, работещо като дърводелски цех, на основна пътна артерия в индустриална зона.
Голямо масивно халево помещение, работещо като дърводелски цех, на основна пътна артерия в индустриална зона.
277% над медианата на сходни склад във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни склад във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (5 оферти). Медиана 146 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
- Голямо халево помещение 345 кв.м
- На основна пътна артерия
- Индустриална зона с лесен достъп
- Собствено дворно място
- Видеонаблюдение
- С действащ бизнес
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Склад
Велинград2006
- 345 м²
Масивно работещо халле в индустриална зона на Велинград със собствено дворно място, подходящо за различни дейн
Масивно работещо халле в индустриална зона на Велинград със собствено дворно място, подходящо за различни дейности.
277% над медианата на сходни склад във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни склад във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (5 оферти). Медиана 146 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
- Лесен достъп на основна артерия
- Индустриална зона
- Собствено дворно място
- Близо до входа на града
директно от собственик, без комисиона