Склад · Велинград
Склад във Велинград, Пазарджик
Референтен номер SI-18638
Велинград
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-18638
Къде е цената спрямо района Велинград · 5 подобни
798 €/м² — с 445 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
6 предимства
- Сред най-изгоднитетоп 4 по цена сред 34 склад във Велинград
- Сред най-просторнитетоп 4 по площ сред 34 склад във Велинград
- БасейнИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Предлагаме голям промишлен имот в топ център на Велинград, подходящ за широк спектър от дейности, с голям потенциал за различни бизнес проекти.
Имотът е отлична локация, с лесен достъп до основните пътни артерии на града, непосредственo близо до автогара, магазин Billa и развита промишлена зона.
Парцелът е с площ от 9 000 квадратни метра, като в него има пет промишлени сгради с обща разгърната застроена площ от 1 650 квадратни метра.
Имотът е подходящ за използване като складова и логистична база, бетонов център и склад за строителни материали, фабрика за производство на различни стоки и материали, изграждане на хипермаркет, мол или други търговски и промишлени обекти, според нуждите и визията на следващия собственик.
Има възможност да се раздели на няколко по-малки имота и да се реализират няколко бизнес проекта, в различни посоки.
Възможна е също промяна на предназначението на имота и изграждане голям модерен жилищен комплекс от няколко сгради, с басейн, фитнес, тенис корт и ресторант.
Обява 497
Екстри
- Гараж
Пазарен контекст · Велинград малка извадка · 5 оферти
Пазарната цена на подобни имоти е 241 267 €
сравнимите оферти
- Медиана за Велинград146 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта798 €/м²445,5% над медианата
- Сравними оферти5надеждност: ориентировъчна · обхват 137–551
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Извадката е малка (5 оферти), затова числата са само ориентир. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Басейн
Склад
Велинград1990
- 9000 м²
- ет. 1/1
Голям промишлен имот в топ център на Велинград, 9000 кв.м с пет сгради, подходящ за различни бизнес проекти.
Голям промишлен имот в топ център на Велинград, 9000 кв.м с пет сгради, подходящ за различни бизнес проекти.
Качество 8.4/10 · Изгодност 60 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
73% под медианата на сходни склад във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни склад във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (5 оферти). Медиана 551 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Басейн
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Най-просторният в класа си
- Голям парцел 9000 кв.м в топ център
- Пет промишлени сгради, застроена площ 1650 кв.м
- Гараж и паркинг включени
- Разделяем на няколко имота
- Развита промишлена зона
- Близо до автогара и магазини
Обновена преди 6 дни
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Басейн
Склад
Велинград1990
- 9000 м²
- ет. 1/1
Голям промишлен имот от 9000 кв.м в центъра на Велинград с пет промишлени сгради, подходящ за складова база, л
Голям промишлен имот от 9000 кв.м в центъра на Велинград с пет промишлени сгради, подходящ за складова база, логистика или различни бизнес проекти.
Качество 8.4/10 · Изгодност 63 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
73% под медианата на сходни склад във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни склад във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (5 оферти). Медиана 551 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Басейн
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Най-просторният в класа си
- 9000 кв.м топ локация в центъра на Велинград
- Пет промишлени сгради на парцела
- Лесен достъп до основните пътни артерии
- Възможност за разделяне на няколко имота
- Опция за жилищен комплекс
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Басейн
Едностаен апартамент
Велинград
- 1650 м²
- 1 стая
- 1 сп.
Голям промишлен имот в топ център на Велинград с 9000 м² дворна площ и пет сгради, подходящ за складова база,
Голям промишлен имот в топ център на Велинград с 9000 м² дворна площ и пет сгради, подходящ за складова база, производство или търговски обекти.
Качество 8.4/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
32% под медианата на сходни едностайни във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (92 оферти). Медиана 1 165 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Басейн
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
Хотел
Велинград
- 2000 м²
- 10 стаи
Функциониращ туристически комплекс със 7 къщички, 3 отделни стаи, минерална вода, отопляем басейн и SPA зона.
Функциониращ туристически комплекс със 7 къщички, 3 отделни стаи, минерална вода, отопляем басейн и SPA зона.
Качество 9.1/10 · Изгодност 71 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
37% под медианата на сходни хотел във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни хотел във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (35 оферти). Медиана 1 063 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
Къща
Велинград2015
- 2000 м²
- ет. 2
Обява:583
Качество 8.1/10 · Изгодност 88 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
49% под медианата на сходни къщи във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (128 оферти). Медиана 1 326 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Най-просторният в класа си
Продажба
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Заведение
Велинград2015
- 2000 м²
Работещ туристически комплекс в сърцето на Родопите с 7 къщи, 3 студиа, ресторант, СПА център и минерални басе
Работещ туристически комплекс в сърцето на Родопите с 7 къщи, 3 студиа, ресторант, СПА център и минерални басейни.
Качество 9.1/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
59% под медианата на сходни заведение във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни заведение във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (92 оферти). Медиана 1 638 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Басейн
- Тухла
- Камина
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Газ
- Минерални басейни вътрешни и външни
- СПА център с сауна и парна баня
- Ресторант със собствена кухня
- Четири гаража за паркинг
- Панорамна гледка към Родопите
- Работещ туристически бизнес
- Близо до гора и туристически маршрути
- Подходящ за инвестиция и развитие
Обновена днес