Тристаен · Обзор
Тристаен апартамент, Обзор
Референтен номер SI-9025
Обзор
Обновена преди 29 дни ·Публикувана 17.09.2026 ·Код SI-9025
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Обзор · 13 подобни
994 €/м² — с 7 % под медианата · по-изгоден от 77 % от подобните
✦ Защо този имот
10 предимства
- Под пазарната цена−7 % от медианата за Обзор
- Най-просторният в класа синай-голяма площ сред 14 тристайни в Обзор
- Панорамна гледкаИмотът
- Последен етажИмотът6 от 6
- СПА / минерална водаИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- КаминаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- ИнтернетИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Имаме удоволствието да Ви предложим за продажба просторен пентхаус с фронтална морска гледка и с такова разположение на стаи, че да се разкрива красотата на морските изгреви и живописното крайбрежие. Жилището се намира в 4-ри звездния комплекс The Cliff Obzor , който е разположен в началото на града, върху скалите в средиземноморски стил и непокътната естествена зеленина. От него се открива прекрасен изглед към морето и към залива на гр. Обзор. Плажната ивица е в непосредствена близост, до която се достига по дървени стъпала.
Жилището се състои от всекидневна с трапезария и кухненски кът, едно общо просторно помещение с камина и излаз на голяма открита тераса, две спални, едната, от които със собствен санитарен възел и джакузи, втора голяма баня с тоалетна и още две открити тераси. Жилището е изключително светло и слънчево, с три изложения и неповторима гледка. Продава се с наличното обзавеждане и оборудване. Таксата поддръжка е 13,80 Евро на кв.м. годишно.
Екстри
- Асансьор
- Интернет / Кабел
- Видеонаблюдение
- Охрана / СОТ
- Затворен комплекс
Пазарен контекст · Обзор
Пазарната цена на подобни имоти е 194 084 €
сравнимите оферти
- Медиана за Обзор1 072 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта994 €/м²7,3% под медианата
- Сравними оферти13надеждност: средна · обхват 762–1 867
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Тристаен апартамент
Обзор2026
- 128 м²
- 3 стаи
- ет. 2/7
Качество 9.0/10 · Изгодност 23 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
22% над медианата на сходни тристайни в Обзор.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Обзор по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 1 066 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
- Най-новото строителство в класа си
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Тристаен апартамент
Обзор2025
- 90 м²
- 3 стаи
- ет. 4/6
Влюбени сте в града на слънцето Обзор; искате да инвестирате в готов за нанасяне апартамент с добра локация ил
Влюбени сте в града на слънцето Обзор; искате да инвестирате в готов за нанасяне апартамент с добра локация или вие сте голямо щастливо семейство и търсите своя морски дом, тогава…
75% над медианата на сходни тристайни в Обзор.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Обзор по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 1 066 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Басейн
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
Продажба
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
Обзор2009
- 104 м²
- 3 стаи
- ет. 2/5
Търсите тристаен апартамент на първа линия с ФРОНТАЛНА МОРСКА ГЛЕДКА?
Търсите тристаен апартамент на първа линия с ФРОНТАЛНА МОРСКА ГЛЕДКА? Това е вашето решение! Предлагаме за продажба обзаведен тристаен с функционално разпределение в комплекс от затворен тип. Комплексът предоставя чудесни…
42% над медианата на сходни тристайни в Обзор.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Обзор по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 1 066 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
Продажба
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
Къща
Обзор1995
- 170 м²
- ет. 2
Мечтаете да се събудите от тишината и повея на морски бриз.
Мечтаете да се събудите от тишината и повея на морски бриз. Искате да отворите очи и да съзирате необятната морска шир. Двуетажна възрожденска вила с разгъната застроена площ 170кв.м. с…
18% над медианата на сходни къщи в Обзор.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в Обзор по площ, цена на м² и налични характеристики (9 оферти). Медиана 889 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
- Камина
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
Къща
Обзор1995
- 170 м²
- ет. 2
Мечтаете да се събудите от тишината и повея на морски бриз.
Мечтаете да се събудите от тишината и повея на морски бриз. Искате да отворите очи и да съзирате необятната морска шир. Двуетажна възрожденска вила с разгъната застроена площ 170кв.м. с…
18% над медианата на сходни къщи в Обзор.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в Обзор по площ, цена на м² и налични характеристики (9 оферти). Медиана 889 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
- Камина
- Интернет
Продажба
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Тристаен апартамент
Обзор2008
- 92 м²
- 3 стаи
- ет. 3/7
20% над медианата на сходни тристайни в Обзор.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Обзор по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 1 066 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет