Парцел · Велинград, Лозенец
ПАРЦЕЛ в област Пазарджик, гр. Велинград
Референтен номер SI-8274
Велинград, Лозенец
Обновена преди 30 дни ·Публикувана 16.09.2026 ·Код SI-8274
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Велинград · 100 подобни
38 €/м² — с 57 % под медианата · по-изгоден от 80 % от подобните
✦ Защо този имот
4 предимства
- Най-добра цена за района−57 % от медианата за Велинград
- Сред най-просторнитетоп 5 по площ сред 101 парцел във Велинград
- Панорамна гледкаИмотът
- СПА / минерална водаИмотът
Факти и детайли
Площи
Описание на имота
Предлагаме на вашето внимание уникална възможност за инвестиция в един от най-популярните СПА курорти в България Велинград. Парцелът е с площ от 11,816 кв. м. и е в регулация, което го прави идеален за строителство на хотел, санаториум или друг тип обект.
Предимства на имота:
Панорамни гледки – От имота се разкриват великолепни гледки към гората, града и планината, осигурявайки усещане за спокойствие и хармония с природата.
Стратегическа локация – Велинград е известен с лечебните си минерални извори и привлича туристи целогодишно.
Регулация – Парцелът е урегулиран, което значително улеснява процеса на строителство и развитие на различни проекти.
В града са съсредоточени едни от най-богатите в България хидротермални находища. Минералните извори (80 на брой), мекият климат и прекрасната природа са голямото богатство на града. Сред най-забележителните, романтични и тайнствени кътове на Велинград са изворът Клептуза – най-големият карстов извор в страната и едноименният парк с двете си езера, който е един от символите на града. Мястото е привлекателно както за постоянно живеене, така и за вашите незабравими ваканции през цялата година.
Оглед на имота
Резервация на имота
…
Екстри
Пазарен контекст · Велинград
Пазарната цена на подобни имоти е 1 051 747 €
сравнимите оферти
- Медиана за Велинград89 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта38 €/м²57,2% под медианата
- Сравними оферти100надеждност: висока · обхват 9–4 477
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Парцел
Лозенец · Лозенец
- 1160 м²
Параметрите са следните: Площ 1160 кв.м.
Параметрите са следните: Площ 1160 кв.м. Ток в имота има монофазен и трифазен ток Вода има направени 6 изходни точки за вода Трайно предназначение на територията Урбанизирана, Ниско застрояване /до…
346% над медианата на сходни парцел в Лозенец.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Лозенец по площ, цена на м² и налични характеристики (100 оферти). Медиана 87 €/м².
- СПА / минерална вода
Парцел
Велинград
- 2400 м²
УПИ на метри от централна градска част.
УПИ на метри от централна градска част. Изключително комуникативно място. Възможност за минерална вода! Продава се и съседен имот с площ от 3400 кв.м.
130% над медианата на сходни парцел във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (100 оферти). Медиана 87 €/м².
- СПА / минерална вода
Продажба
Парцел
Велинград
- 3095 м²
63% над медианата на сходни парцел във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (100 оферти). Медиана 87 €/м².
Продажба
- СПА / минерална вода
- Сред най-просторните
Парцел
Велинград
- 8800 м²
Елит Хаус представя красив и живописен имот на метри от борова гора, с идеен проект за изграждане на Спа Хотел
Елит Хаус представя красив и живописен имот на метри от борова гора, с идеен проект за изграждане на Спа Хотел, почивна База или Болница/ Санаториум. Имота има разработен ПУП от…
Качество 5.9/10 · Изгодност 83 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
64% под медианата на сходни парцел във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (100 оферти). Медиана 89 €/м².
- СПА / минерална вода
- Сред най-просторните
Продажба
- СПА / минерална вода
- Сред най-просторните
Парцел
Велинград
- 7447 м²
Парцел във Велинград срещу хотел Арте за жилищно застрояване или СПА хотел.
Парцел във Велинград срещу хотел Арте за жилищно застрояване или СПА хотел. Намира се на 300 метра от главния път Велинград-Юндола срещу хотел Арте. Парцелът е със сменен статут и…
Качество 6.3/10 · Изгодност 59 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
16% под медианата на сходни парцел във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (100 оферти). Медиана 89 €/м².
- СПА / минерална вода
- Сред най-просторните
Продажба
- СПА / минерална вода
- В центъра
Парцел
Велинград
- 3300 м²
Равен парцел в центъра между хотели с минерална вода в имота.
Равен парцел в центъра между хотели с минерална вода в имота.
74% над медианата на сходни парцел във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (100 оферти). Медиана 87 €/м².
- СПА / минерална вода
- В центъра