Парцел · Велинград
ПАРЦЕЛ в област Пазарджик, гр. Велинград
Референтен номер SI-8266
Велинград
Обновена преди 30 дни ·Публикувана 16.09.2026 ·Код SI-8266
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Велинград · 100 подобни
32 €/м² — с 64 % под медианата · по-изгоден от 83 % от подобните
✦ Защо този имот
3 предимства
- Най-добра цена за района−64 % от медианата за Велинград
- Сред най-просторнитетоп 10 по площ сред 101 парцел във Велинград
- СПА / минерална водаИмотът
Факти и детайли
Площи
Описание на имота
Елит Хаус представя красив и живописен имот на метри от борова гора, с идеен проект за изграждане на Спа Хотел, почивна База или Болница/ Санаториум.
Имота има разработен ПУП от 2007г. И идеен проект:
Разработката представя план за застрояване на УПИ 149 – ‘За хотел, ресторант и атракционни заведения’, в масив 136, намиращ се в местността ‘Башкова чука/Разадника’ с площ от 8 718.00 м.
Достьпа до него се осыществява посредством републикански пьт III клас – имот Nº 136037. Предвидено е ‘свободно’ застрояване, като се спазват всички нормативни отстояния от вытрешните регулационни линии. Устройствената зона е ‘жилищна със средна пльтност и височина на застрояване’.
Проектьт е изготвен в съответствие с изискванията на ЗУТ и
Наредба Nº8.
Екстри
Пазарен контекст · Велинград
Пазарната цена на подобни имоти е 783 291 €
сравнимите оферти
- Медиана за Велинград89 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта32 €/м²63,6% под медианата
- Сравними оферти100надеждност: висока · обхват 9–4 477
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Басейн
- Сред най-просторните
Парцел
Велинград
- 9049 м²
Българо-американска кредитна банка АД (БАКБ АД) продава: Поземлен имот 10450.142.85, област Пазарджик, община
Българо-американска кредитна банка АД (БАКБ АД) продава: Поземлен имот 10450.142.85, област Пазарджик, община Велинград, гр. Велинград, м. КЛОПОТИНОВО, вид собств. Частна обществени организации, вид територия Урбанизирана, НТП За санаториум, балнеосанаториум,…
Качество 5.5/10 · Изгодност 89 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
69% под медианата на сходни парцел във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (100 оферти). Медиана 89 €/м².
- Басейн
- Сред най-просторните
Продажба
- Сред най-просторните
Парцел
Велинград
- 9047 м²
Цената на имота е без ДДС.
Цената на имота е без ДДС. Дължи се допълнително. БЕЗ КОМИСИОН ЗА КУПУВАЧА. Без комисиона за купувача.
Качество 5.1/10 · Изгодност 88 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
69% под медианата на сходни парцел във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (100 оферти). Медиана 89 €/м².
- Сред най-просторните
Продажба
- СПА / минерална вода
- Сред най-просторните
Парцел
Велинград
- 7000 м²
Имота е в местност Вескьовец, в близост до Белодробната болница и хотел Зора Минералната вода е на 300 метра.
Имота е в местност Вескьовец, в близост до Белодробната болница и хотел Зора Минералната вода е на 300 метра. Имотът е както следва:1) 1.259 дка е горски фонд и 2)…
Качество 5.9/10 · Изгодност 71 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
44% под медианата на сходни парцел във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (100 оферти). Медиана 89 €/м².
- СПА / минерална вода
- Сред най-просторните
Продажба
- Басейн
- Сред най-просторните
Парцел
Велинград
- 9050 м²
РИКОМС НЕДВИЖИМИ ИМОТИ ПРОДАВА:БЕЗ КОМИСИОННА- УПИ 9047кв.м в гр.
РИКОМС НЕДВИЖИМИ ИМОТИ ПРОДАВА:БЕЗ КОМИСИОННА- УПИ 9047кв.м в гр. Велинград, местността КЛОПОТИНОВО.Вид собственост Частна обществени организации, вид територия Урбанизирана, НТП За санаториум, балнеосанаториум, профилакториум. За имотът има ПУП-ПРЗ със следните…
Качество 5.9/10 · Изгодност 91 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
76% под медианата на сходни парцел във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (100 оферти). Медиана 89 €/м².
- Басейн
- Сред най-просторните
Продажба
Парцел
Велинград
- 730 м²
Продава равен правоъгълен парцел с къща.
Продава равен правоъгълен парцел с къща. За застрояване. Намира се на бул. Съединение 153.
364% над медианата на сходни парцел във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (100 оферти). Медиана 87 €/м².
Продажба
Парцел
Велинград · Лозенец
- 1257 м²
146% над медианата на сходни парцел във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (100 оферти). Медиана 87 €/м².