Офис · Варна, Чайка
Стоматологична клиника, Варна, Чайка
Референтен номер SI-6674
Директно от собственик · без комисиона
Варна, Чайка
Обновена преди 31 дни ·Публикувана 15.09.2026 ·Код SI-6674
Къде е цената спрямо района Варна · 107 подобни
3 500 €/м² — с 75 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
9 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
- Престижна локация срещу Морската градинаОт обявата
- Три функциониращи стоматологични кабинетаОт обявата
- Гараж и 4 паркоместаОт обявата
- Луксозно обзавежданеОт обявата
- Готова бизнес дейностОт обявата
Факти и детайли
Площи
Сграда и състояние
Описание на имота
Изцяло завършена и функционираща стоматологична клиника със площ 180 кв.м (общи части) + 120 кв.м идеални части, разположена на престижна локация в кв. Чайка точно срещу Морската градина. Включва 3 напълно функциониращи стоматологични кабинета, просторна рецепция, допълнителни помещения и сервизни зони. Луксозно обзавеждане и висок клас изпълнение. 4 паркоместа с абонамент и подземен гараж. Възможност за продажба с или без цялото стоматологично оборудване и техника. Имотът е подходящ за стоматологична клиника, медицински център, представителен офис или друга висок клас бизнес дейност. Отлична инвестиция на една от най-престижните локации на Варна.
Екстри
- Паркомясто
- Гараж
- Обзаведена кухня
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 360 000 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна2 000 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 500 €/м²75,0% над медианата
- Сравними оферти107надеждност: висока · обхват 207–4 986
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба Ново строителство
- Напълно обзаведен
- До ключ
Офис
Варна
- 215 м²
- 4 стаи
- ет. 0/5
EN RU TR DE RO GR UK ИНВЕСТИЦИОНЕН ИМОТ!
EN RU TR DE RO GR UK ИНВЕСТИЦИОНЕН ИМОТ! ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ! ГАРАНТИРАН НАЕМ! 🔹 Тип имот: Офис, Ресторант, Бар, Салон за красота, Медицински център, Училище, Кафене, Дентална клиника 🔹 Местоположение:…
39% над медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Напълно обзаведен
- До ключ
Продажба
Офис
Варна
- 152 м²
- 2 стаи
- ет. 1/4
107% над медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 000 €/м².
Продажба
Офис
Варна
- 177 м²
- 2 стаи
- ет. 1/6
EN RU TR DE RO GR UK ОФИС в кв.
EN RU TR DE RO GR UK ОФИС в кв. БРИЗ, гр. ВАРНА! Продаваме офис с площ от 177 кв. м. в близост до Парк Март и Морската градина. Имотът…
13% над медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 000 €/м².
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Офис
Варна
- 630 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Административна сграда на три етажа в района на Спортна зала, с РЗП 653 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Административна сграда на три етажа в района на Спортна зала, с РЗП 653 кв. м. Първи и втори етаж разполагат с предверие, приемни,…
Качество 7.6/10 · Изгодност 94 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
55% под медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 028 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
Офис
Варна
- 310 м²
- 4 стаи
- ет. 1/3
Качество 7.1/10 · Изгодност 59 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% под медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 028 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Офис
Варна
- 295 м²
- 4 стаи
- ет. 1/8
Просторен офис на 295 кв.м.
Просторен офис на 295 кв.м. в три нива с отлично местоположение près от Икономически университет и Спортна зала.
Качество 9.7/10 · Изгодност 50 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% под медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 028 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Тухла
- Сред най-просторните