Къща · Варна, м-т Добрева чешма
Къща, Варна, м
Референтен номер SI-6616
Директно от собственик · без комисиона
Варна, м-т Добрева чешма
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 15.09.2026 ·Код SI-6616
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
1 731 €/м² — с 8 % под медианата · по-изгоден от 58 % от подобните
✦ Защо този имот
13 предимства
- Под пазарната цена−8 % от медианата за Варна
- Без комисионадиректно от собственик
- Собствен дворИмотът850 м²
- Панорамна гледкаИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- Панорамна морска гледка от всички етажиОт обявата
- Голям озеленен двор 850 кв.мОт обявата
- Три спални с индивидуални терасиОт обявата
- Подземен мансарден етаж за събаране или студиоОт обявата
- Напълно обзаведена и готова за живеенеОт обявата
- Подходяща за семеен дом или инвестицияОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Имоти Премиер Предлага на вашето внимание :
Предлагаме за продажба просторна и напълно обзаведена двуетажна къща, разположена на комуникативно място, с прекрасна гледка към морето и голям озеленен двор с площ 850 кв.м.
Имотът е напълно оборудван и готов за целогодишно живеене, без необходимост от допълнителни инвестиции.
Разпределение:
Първи етаж:
Просторна дневна зона с кухня и трапезария
Директен достъп до тераса с морска гледка
Тоалетна
Перално помещение
Вътрешно стълбище към горния етаж
Достъп до подземен мансарден етаж с площ над 50 кв.м., подходящ за склад, работилница, фитнес или допълнително жилищно пространство.
Втори етаж:
Три просторни спални
Едната спалня разполага със собствен санитарен възел
Допълнителен санитарен възел за останалите две спални
Тераса към дневната и тераса към всяка от спалните, всички с прекрасна гледка към морето.
Допълнителни предимства:
Двор 850 кв.м.
3 4 паркоместа
Панорамна морска гледка
Напълно обзаведена и оборудвана
Подходяща за целогодишно живеене или ваканционен имот
Хидрофорна система за допълнителен комфорт и постоянство на водоснабдяването
Имотът е свързан към централна вода и канализация
Налична е и септична яма с попивателна система.
Имотът съчетава спокойствието и простора на къща с голям двор с удобството на комуникативната локация и впечатляващата морска гледка.
Отличен избор както за семеен дом, така и за инвестиция или ваканционен имот.
Екстри
- Видеонаблюдение
- Охрана / СОТ
- Обзаведена кухня
- Панорама / Гледка
- Гледка море / езеро
- Двор
- Таван
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 390 000 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 875 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 731 €/м²7,7% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 58–43 636
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 202 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Еднофамилна, модерна къща на два етажа с РЗП 202 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Еднофамилна, модерна къща на два етажа с РЗП 202 кв. и гледка море. Топло и хидро изолации, дограма Schuco - най-висок клас. Морска…
Качество 7.1/10 · Изгодност 53 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
2% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Къща
Варна
- 200 м²
- 5 стаи
- 4 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Новострояща се двуетажна къща в м-ст Траката.
EN RU TR DE RO GR UK Новострояща се двуетажна къща в м-ст Траката. Къщата се състои от коридор, просторна слънчева дневна с площ над 50 кв. м. , голяма…
Качество 8.6/10 · Изгодност 48 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Продажба
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 200 м²
- 5 стаи
- 4 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви за продажба бутиков комплекс, който впечатлява с внимателно подбрана локаци
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви за продажба бутиков комплекс, който впечатлява с внимателно подбрана локация и безкомпромисно строителство, изпълнено с внимание към всеки детайл. Разположен върху…
Качество 8.9/10 · Изгодност 63 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
12% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Къща
Варна
- 200 м²
- 5 стаи
- 4 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Новострояща се двуетажна къща в м-ст Траката.
EN RU TR DE RO GR UK Новострояща се двуетажна къща в м-ст Траката. Къщата се състои от коридор, просторна слънчева дневна с площ над 50 кв. м. , голяма…
Качество 9.0/10 · Изгодност 48 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 220 м²
- 8 стаи
- ет. 0/3
EN RU TR DE RO GR UK Теренът, върху който са изградени двете постройки представлява равен парцел с обща площ о
EN RU TR DE RO GR UK Теренът, върху който са изградени двете постройки представлява равен парцел с обща площ от 800 kв. м. Лицето на имота е на бул.…
Качество 9.7/10 · Изгодност 69 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
15% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- Собствен двор
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна
- 174 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
Модерна къща в кв.
Модерна къща в кв. Виница с двор 410 кв.м., 4 стаи, 3 спални и морска панорама на втория етаж.
Качество 8.9/10 · Изгодност 27 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
20% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла