Къща · Бриз., Варна
Къща, Варна
Референтен номер SI-6599
Директно от собственик · без комисиона
Бриз., Варна
Обновена преди 31 дни ·Публикувана 15.09.2026 ·Код SI-6599
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
2 165 €/м² — с 15 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
14 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2026
- Най-новото строителство в класа си2026 г. — най-нова сред 401 къщи във Варна
- Собствен дворИмотът409 м²
- Панорамна гледкаИмотът
- СПА / минерална водаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
- Морска панорама от всяка стаяОт обявата
- Двоен гараж с топла връзкаОт обявата
- Джакузи и барбекю в двораОт обявата
- Луксозен комплекс от 9 къщиОт обявата
- Възможност за кредитОт обявата
- Отделен обособен двор 409 кв.мОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Възможност за покупка с банков кредит. Фамилна новострояща се къща située в луксозен комплекс от 9 къщи, всяка с отделен обособен двор и морска панорама. Комплексът е разположен в местност ‘Акчелар’, близо до пътя Варна – Виница с лесен достъп до автобусна спирка.
Къщата е двуетажна с двоен гараж с топла връзка. От всяка стая се открива нескриваема морска панорама.
Етаж 1: Голяма дневна 50 кв.м, баня с тоалетна.
Етаж 2: Три спални, две санитарни помещения, дрешник, тераса.
Възможност за избор на къща с три и четири спални. Към всяка къща: изградени джакузи, вкопана барбекю зона за релакс, специално озеленяване с капково напояване.
Двор: 409 кв.м. Сграда с окачена вентилируема фасада тип LAMINAM с минерална вата, алуминиева дограма ETEM с троен стъклопакет с енергийно стъкло, плосък покрив с битумна пароизолация и мембрана, топлоизолация XPS. Материали от реномирани производители.
Екстри
- Гараж
- Тераса
- Панорама / Гледка
- Гледка море / езеро
- Двор
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 487 500 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 875 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 165 €/м²15,5% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 58–43 636
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 260 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK НЕСКРИВАЕМА МОРСКА ПАНОРАМА!
EN RU TR DE RO GR UK НЕСКРИВАЕМА МОРСКА ПАНОРАМА! Предлагаме Ви за продажба къща в местност Акчелар. Къщата е в комплекс от самостоятелни eднoфaмилни жилищни cгpaди c озеленени пpилeжaщи…
Качество 9.2/10 · Изгодност 29 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
17% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Собствен двор
- Басейн
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 279 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Самостоятелен двор, Собствен басейн, Морска панорама, две открити паркоместа Акт 16 Адрес
EN RU TR DE RO GR UK Самостоятелен двор, Собствен басейн, Морска панорама, две открити паркоместа Акт 16 Адрес недвижими имоти продава новопостроена къща, в кв. Траката. Къщата е разположена…
Качество 9.7/10 · Изгодност 43 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
5% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Басейн
- До ключ
- Камина
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 279 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
Новопостроена къща с 4 стаи, 3 спални, собствен басейн 4x10м, тераса с морска панорама, паркиране в затворен к
Новопостроена къща с 4 стаи, 3 спални, собствен басейн 4x10м, тераса с морска панорама, паркиране в затворен комплекс.
Качество 9.7/10 · Изгодност 43 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
5% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Басейн
- До ключ
- Камина
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна · Бриз.2006
- 280 м²
Триетажна тухлена къща с двор 482 кв.м, морска панорама, двоен гараж и видеонаблюдение в престижния кв.
Триетажна тухлена къща с двор 482 кв.м, морска панорама, двоен гараж и видеонаблюдение в престижния кв. Бриз.
Качество 9.1/10 · Изгодност 35 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
14% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- Собствен двор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Газ
- Морска панорама от всички етажи
- Двор 482 кв.м със зоимогућност за озеленяване
- Двоен гараж в цената
- Престижна локация кв. Бриз с отлична инфраструктура
- Триетажна, просторна благоустройство
- Модерна архитектура, френски прозорци
- Видеонаблюдение и контролиран достъп
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 259 м²
- 5 стаи
- 4 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Новострояща се луксозна двуетажна къща в м-т "Ален мак".
EN RU TR DE RO GR UK Новострояща се луксозна двуетажна къща в м-т "Ален мак". На първи етаж са разположени голям дневен тракт, една спалня, баня с тоалет. На…
Качество 9.2/10 · Изгодност 26 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
23% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Пеша до центъра
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна
- 250 м²
- 4 стаи
- ет. 1
EN RU TR DE RO GR UK Новопостроена къща кв.
EN RU TR DE RO GR UK Новопостроена къща кв. Изгрев, 500м от главен път, с АКТ 16! Къщата е на два етажа и има следното разпределение: Етаж 1: със…
Качество 6.8/10 · Изгодност 51 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж