Офис · Бизнес хотел, Варна
Офис, Варна, Бизнес хотел
Референтен номер SI-6589
Директно от собственик · без комисиона
Бизнес хотел, Варна — ул. Георги Бенковски 90, ет. 1, офис 3
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 15.09.2026 ·Код SI-6589
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 107 подобни
2 368 €/м² — с 18 % над медианата · по-изгоден от 42 % от подобните
✦ Защо този имот
6 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- ТухлаИмотът
- Отлична локация близо до КатедралатаОт обявата
- Без такса поддръжкаОт обявата
- Бърз достъп до инфраструктураОт обявата
- Инвестиционна възможностОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Офис за продажба в нова сграда с отлична локация в сърцето на град Варна в близост до Катедралата и с бърз достъп до необходимата инфраструктура. Разположен на 1-ви етаж от 7 в сграда с Акт 16. Площ 76 кв.м. Без такса за поддръжка с ниски разходи за експлоатация и поддръжка. Възможност за намаление на цената при покупка на два офиса заедно, което прави имота отлична инвестиционна възможност.
Екстри
- В регулация
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 152 000 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна2 000 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 368 €/м²18,4% над медианата
- Сравними оферти107надеждност: висока · обхват 207–4 986
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Напълно обзаведен
Офис
Варна
- 65 м²
- 2 стаи
- ет. 2/7
38% над медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Напълно обзаведен
Продажба
- Паркомясто / гараж
Офис
Варна
- 85 м²
- 4 стаи
- ет. 1/4
Офис на партерно ниво в нова сграда, 85 кв.м със самостоятелен вход, две работни помещения и санитарен възел в
Офис на партерно ниво в нова сграда, 85 кв.м със самостоятелен вход, две работни помещения и санитарен възел в район Виница.
Качество 6.0/10 · Изгодност 72 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
21% под медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 028 €/м².
- Паркомясто / гараж
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Пеша до центъра
Офис
Варна
- 79 м²
- ет. 4/6
EN RU TR DE RO GR UK Предлагам за продажба имот на ул Д-р Железкова.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагам за продажба имот на ул Д-р Железкова. Разположен на четвърти етаж, в сграда със смесено прдназначение. Асансьор от партерно ниво. В момента…
39% над медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Пеша до центъра
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Офис
Варна
- 90 м²
- 1 стая
- ет. 1/1
Качество 8.7/10 · Изгодност 62 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% под медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 028 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
Офис
Варна
- 62 м²
- ет. 1/4
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба многофункционален имот с отлична локация в град Варна.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба многофункционален имот с отлична локация в град Варна. Мястото е изключително комуникативно и носи сигурен доход. Напълно оборудвано и готово…
57% над медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 000 €/м².
Продажба
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
Офис
Варна
- 87 м²
- 2 стаи
- ет. 2/7
Качество 8.8/10 · Изгодност 37 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
26% над медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра