Четиристаен · Варна, Център
Четиристаен апартамент, Варна
Референтен номер SI-6573
Директно от собственик · без комисиона
Варна, Център — Сладкарница 'Маргарита'
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 15.09.2026 ·Код SI-6573
116 м² обща площ · 115.96 м² апартамент + 0.04 м² общи части
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
2 474 €/м² — с 25 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
11 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- Гараж с директен подход от улицатаОт обявата
- Три просторни терасиОт обявата
- Дневна от 45 кв.м в три зониОт обявата
- Обзаведен и готов за нанасянеОт обявата
- Първокласна локация в ЦентъраОт обявата
- Светъл и уютен апартаментОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
ЦЕНТРАЛНА ПОЩА / ДНЕВНА 45 КВ.М. / ТРИ СПАЛНИ / СРЕДЕН ЕТАЖ / ТУХЛЕНА СГРАДА /ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ПАРТЕРЕН ГАРАЖ/ ПРЕДЛОЖЕНИЕ БЕЗ АНАЛОГ В ГР.ВАРНА
Явор Марков – 0879 550 530
Предлагаме за продажба изключителен апартамент без аналог на пазара, разположен в един от най-търсените райони на гр.Варна и район с изключително ограничено предлагане, а именно Централна Поща! Имотът се намира на 2-ри етаж в тухлена сграда с отлично състояние на общи части!
Жилището е с чиста площ от 115.96 кв.м и се предлага обзаведено и подходящо за незабавно нанасяне. Благодарение на югозападното изложение, апартаментът е изключително светъл и уютен през целия ден. Към жилището се предлага и нещо, което не се среща в този район, а именно Гараж с директен подход от улицата, към който имаме и отделно санитарно помещение и склад от 11 кв.м. !
Функционалното разпределение включва голям коридор, невероятна дневна с площ от 45 кв.м. разделена на три основни зони, три отделни спални, килер, баня и тоалет отделно,избено помещение, както и три просторни тераси.
Локацията осигурява бърз достъп до Морската градина, централната част на града, училища, детски градини, магазини и спирки на градски транспорт.
Екстри
- Гараж
- Паркомясто
- Видеонаблюдение
- Тераса
- Обзаведена кухня
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 230 048 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 983 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 474 €/м²24,8% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 281–4 737
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
Четиристаен апартамент
Варна · Център1975
- 120 м²
- 4 стаи
- ет. 1/6
Четиристаен апартамент в центъра на Варна, 120 кв.м, с паркомясто включено в цената.
Четиристаен апартамент в центъра на Варна, 120 кв.м, с паркомясто включено в цената.
Качество 8.7/10 · Изгодност 38 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
13% над медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 983 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Център на Варна
- Паркомясто включено в цената
- 10 кв.м терасa
- 1-ви висок етаж
- Обзаведен
директно от собственик, без комисиона
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
- 125 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
Този имот е продаден.
Този имот е продаден. Апартамент 125 м² в Виница, Варна с 4 стаи, тухлена конструкция.
Качество 7.9/10 · Изгодност 46 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
5% над медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 979 €/м².
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 129 м²
- 4 стаи
- ет. 6/6
EN RU TR DE RO GR UK НОВО!
EN RU TR DE RO GR UK НОВО! Предлагаме ви жилищна сграда, в начален етап на строителство. Квартал АСПАРУХОВО Това е квартал във Варна, с постоянно развиваща се улична мрежа…
Качество 9.2/10 · Изгодност 30 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
19% над медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 979 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Последен етаж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- 129 м²
- 4 стаи
- ет. 4/6
Четиристаен апартамент в луксозна сграда с асансьор в центъра на кв.
Четиристаен апартамент в луксозна сграда с асансьор в центъра на кв. Виница, 129 м², на 4-ти етаж от 6.
Качество 7.3/10 · Изгодност 47 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
4% над медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 979 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- 125 м²
- 4 стаи
- ет. 5/6
Мезонет със 4 стаи, 3 спални и 2 бани в луксозна сграда с асансьор, тераса, в центъра на кв.
Мезонет със 4 стаи, 3 спални и 2 бани в луксозна сграда с асансьор, тераса, в центъра на кв. Виница с възможност за ипотечен кредит.
Качество 7.3/10 · Изгодност 46 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
5% над медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 979 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 102 м²
- 4 стаи
- ет. 6/6
EN RU TR DE RO GR UK Четиристаен слънчев и просторен апартамент от ново построена модерна жилищна сграда с акт
EN RU TR DE RO GR UK Четиристаен слънчев и просторен апартамент от ново построена модерна жилищна сграда с акт 16 в централната част на града ул Бяла мура !…
33% над медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 979 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- До ключ
- Последен етаж
- Тухла