Четиристаен · Варна, Чайка
Четиристаен апартамент, Варна, Чайка
Референтен номер SI-6574
Директно от собственик · без комисиона
Варна, Чайка — бул. Владислав Варненчик 81
Обновена преди 31 дни ·Публикувана 15.09.2026 ·Код SI-6574
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
2 499 €/м² — с 26 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
12 предимства
- Сред най-изгоднитетоп 80 по цена сред 401 четиристайни във Варна
- Без комисионадиректно от собственик
- Най-новото строителство в класа си1994 г. — най-нова сред 401 четиристайни във Варна
- Панорамна гледкаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- Две тераси, една голяма южнаОт обявата
- Подменена ВиК и дограмаОт обявата
- Среден етаж, пълна светлинаОт обявата
- Близо до Морската градина и плажОт обявата
- Свободно паркиранеОт обявата
- Централна локация в ЧайкаОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Предлагаме за продажба просторен четиристаен апартамент в кв. Чайка, един от най-предпочитаните райони на Варна. Апартаментът се намира на 3-ти етаж от общо 8, с отлична централна локация в близост до Морската градина, Делфинариума и плажната ивица.
Разпределението включва: входно антре, тоалет, килер, баня, кухня с излаз на тераса, спалня, всекидневна с излаз на тераса и още една спалня с излаз на голяма южна тераса. Имотът се отличава с много простор и предпочитани изложения юг и север, осигуряващи комфорт и добра естествена светлина.
В апартамента е подменена ВиК инсталацията и дограмата. Локацията го прави подходящ както за инвестиция, така и за лично ползване.
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
- Тераса
- Панорама / Гледка
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 158 654 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 983 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 499 €/м²26,0% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 281–4 737
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
- Напълно обзаведен
- Тухла
- 76 м²
- 4 стаи
- 2 сп.
Апартамент 76 м² в ВИНС - Червен площад, Варна.
Апартамент 76 м² в ВИНС - Червен площад, Варна. Тухлена конструкция, 4 стаи.
26% над медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 979 €/м².
- Напълно обзаведен
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- 86 м²
- 4 стаи
- ет. 2/6
Пеша до центъра
Качество 9.0/10 · Изгодност 23 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
24% над медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 979 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 87 м²
- 4 стаи
- ет. 5/16
EN RU TR DE RO GR UK Разпределение: Коридор; Хол; Кухня; 2 - Спални; Баня; Тоалетна; Килер.
EN RU TR DE RO GR UK Разпределение: Коридор; Хол; Кухня; 2 - Спални; Баня; Тоалетна; Килер. Две тераси извън посочената квадратура. Сградата: Домофонна система за контролиран достъп в сградата.…
Качество 8.9/10 · Изгодност 34 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
14% над медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 979 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- 86 м²
- 4 стаи
- ет. 8/8
EN RU TR DE RO GR UK Разпределение: коридор, кухня, хол, две спални, баня и тоалетна отделно, малък килер и те
EN RU TR DE RO GR UK Разпределение: коридор, кухня, хол, две спални, баня и тоалетна отделно, малък килер и тераса. Към имота има и маза. Намира се на комуникативно…
Качество 9.4/10 · Изгодност 41 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% над медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 979 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Последен етаж
- Пеша до центъра
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- 90 м²
- 4 стаи
- ет. 3/5
EN RU TR DE RO GR UK S PROPERTIES предлага за продажба тристаен апартамент до Колхозен пазар.
EN RU TR DE RO GR UK S PROPERTIES предлага за продажба тристаен апартамент до Колхозен пазар. Жилището е просторно с площ 90 кв. м, светло и функционално разпределено с…
Качество 9.4/10 · Изгодност 52 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% над медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 979 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- 82 м²
- 4 стаи
- ет. 4/6
Мезонет с две нива в луксозна сграда с асансьор.
Мезонет с две нива в луксозна сграда с асансьор. Първо ниво: кухня, трапезария, баня, балкон. Второ ниво: спални, дневна.
23% над медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 979 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла