Двустаен · Варна
Двустаен апартамент, Варна
Референтен номер SI-6091
Директно от собственик · без комисиона
Варна
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-6091
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
1 750 €/м² — с 7 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
7 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2026
- Най-новото строителство в класа си2026 г. — най-нова сред 401 двустайни във Варна
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- В центъраЛокация
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
‘ Rudi K ‘ предлага елегантен двустаен апартамент за продажба, разположен в бутиков жилищен комплекс в престижния квартал Виница, гр. Варна само на няколко минути от морския бряг.
Жилището е с обща площ от 58 кв.м и е ситуирано на 2-ри етаж от 4 в сграда ново тухлено строителство с получен образец А14. Разпределението е практично и комфортно:
** входно антре
** светъл дневен тракт с кухня и излаз към тераса
** уютна спалня и
** баня с тоалет.
Пространствата са организирани така, че да осигуряват максимално удобство и усещане за простор.
Възможност за закупува на паркомясто.
Имотът съчетава модерен стил, функционално разпределение и спокойна жилищна среда, което го превръща в отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция.
Комплексът впечатлява с модерна архитектура, бутикова атмосфера и отлично подбрана локация.
Районът предлага лесен достъп до центъра на квартала, спирки на градския транспорт, училища, детски градини и разнообразни търговски обекти. Спокойствието, чистият въздух и близостта до морето правят имота изключително привлекателен за хора, търсещи качество на живот в една от най-предпочитаните части на Варна.
Апартаментът е отлична възможност за покупка на цена от 101 500 евро предложение, което съчетава престижна локация, качествено строителство и отличен потенциал за бъдеща стойност.
‘ Rudi K ‘ сътрудничи за всички необходими юридически и технически проверки на имота, както и възможностите за оптималната им реализация, организира всички етапи на сделка за покупко-продажба или наемни отношения до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Съдейства за отпускане на банкови кредити при възможно най-добри условия за клиента.
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 94 973 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 637 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 750 €/м²6,9% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 781–3 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

