Двустаен · София
Двустаен апартамент, София
Референтен номер SI-5693
Директно от собственик · без комисиона
София
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-5693
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
4 439 €/м² — с 73 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
3 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
ИмотиБГ предлага маломерен двустаен апартамент подходящ за инвестиция на 700м. от Софийски университет. Жилището е в добро състояние, без нужда от основни ремонти. Намира се в началото на ул. Панайот Волов, в тухлена сграда на висок първи жилищен етаж над гаражи. Имотът е с външна изолация, предлага се обзаведен със следното разпределение: входно антре, баня с тоалетна, всекидневна с преход към спалня и кухня изнесена на терасата. Има мазе, 6,3 кв.м., което се ползва и за мокро помещение със сменени водомери за дистанционно отчитане и самостоятелна партида.. Отопление на ТЕЦ. Изложение Изток-Запад. Александър Невски, Парк Заимов, Докторска градина на 10-тина минути пешеходно. Общите части на сградата са в перфектно състояние, като таксата за поддръжка е 15 евро на месец. Видео разходна на жилището в линка отдолу.
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 105 117 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 564 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта4 439 €/м²73,1% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 336–5 885
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София
- 46 м²
- 2 стаи
- ет. 2/5
EN RU TR DE RO GR UK Имотен Център предлага двустаен апартамент на страхотна локация в непосредствена близост
EN RU TR DE RO GR UK Имотен Център предлага двустаен апартамент на страхотна локация в непосредствена близост до метростанция. Жилището се намира в нова тухлена сграда с разрешение за…
60% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София
- 46 м²
- 2 стаи
- ет. 2/5
EN RU TR DE RO GR UK "Имотен Център България" предлага 2-стаен апартамент на страхотна локация в непосредствен
EN RU TR DE RO GR UK "Имотен Център България" предлага 2-стаен апартамент на страхотна локация в непосредствена близост до метростанция. Жилището се намира в нова тухлена сграда с разрешение…
57% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София
- 45 м²
- 2 стаи
- ет. 3/6
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание двустаен апартамент в ж.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание двустаен апартамент в ж. к. Лагера. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост ще намерите различни транспортни връзки, училища, детски градини…
55% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 564 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Пеша до центъра
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
Двустаен апартамент
София
- 45 м²
- 2 стаи
- ет. 6/8
EN RU TR DE RO GR UK Представяме Ви апартамент в един от най-престижните квартали на столицата - КВ.
EN RU TR DE RO GR UK Представяме Ви апартамент в един от най-престижните квартали на столицата - КВ. ИВАН ВАЗОВ, с лесна възможност за преустройство във функционален 2-стаен апартамент,…
64% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 564 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Последен етаж
Двустаен апартамент
София
- 43 м²
- 2 стаи
- ет. 8/8
Пеша до центъра
51% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 564 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Последен етаж
- Пеша до центъра
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
Двустаен апартамент
София
- 40 м²
- 2 стаи
- ет. 3/8
EN RU TR DE RO GR UK Продажба 2-СТАЕН
EN RU TR DE RO GR UK Продажба 2-СТАЕН
64% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 564 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра