Двустаен · София
Двустаен Апартамент в Иван Вазов, София
Референтен номер SI-19755
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-19755
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
4 200 €/м² — с 64 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
2 предимства
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Напълно обзаведенИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Представяме Ви апартамент в един от най-престижните квартали на столицата – КВ. ИВАН ВАЗОВ, с лесна възможност за преустройство във функционален 2-стаен апартамент, със следното настоящо разпределение:
Входно антре, стая, отделна кухня, баня с тоалетна и тераса.
За Ваше улеснение прилагаме схема с разпределението, както и визуализации с потенциалното преустройство!
Жилището е за ремонт, което дава възможност на новия собственик да го обнови изцяло според своя вкус и нужди.
Отоплението е на ТЕЦ.
Апартаментът е с подменена дограма, подменени ВиК, както и подменени топломери, за удобство с електронно отчитане!
Изложение: ИЗЦЯЛО ЮГ!
Прилежащо мазе – 5.64 кв. м.
Отлична локация в квартала!
На пешеходно разстояние от Южен парк, спирки на градски транспорт, Пазар „ИВАН ВАЗОВ“, училища, детски градини и САМО на 7 минути от МЕТРОСТАНЦИЯ „България“!
Добре поддържани общи части, вход с чип достъп и сменена дограма.
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
- Изба / Мазе
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 115 372 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 564 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта4 200 €/м²63,8% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 336–5 885
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София
- 46 м²
- 2 стаи
- ет. 2/5
EN RU TR DE RO GR UK Имотен Център предлага двустаен апартамент на страхотна локация в непосредствена близост
EN RU TR DE RO GR UK Имотен Център предлага двустаен апартамент на страхотна локация в непосредствена близост до метростанция. Жилището се намира в нова тухлена сграда с разрешение за…
60% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София
- 46 м²
- 2 стаи
- ет. 2/5
EN RU TR DE RO GR UK "Имотен Център България" предлага 2-стаен апартамент на страхотна локация в непосредствен
EN RU TR DE RO GR UK "Имотен Център България" предлага 2-стаен апартамент на страхотна локация в непосредствена близост до метростанция. Жилището се намира в нова тухлена сграда с разрешение…
57% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София
- 45 м²
- 2 стаи
- ет. 3/6
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание двустаен апартамент в ж.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание двустаен апартамент в ж. к. Лагера. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост ще намерите различни транспортни връзки, училища, детски градини…
55% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 564 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Пеша до центъра
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София
- 50 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Имотът е с жилищна площ от 50 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Имотът е с жилищна площ от 50 кв. м, към която има и таванско помещение от 6 кв. м. Намира се на 11-ти…
54% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 564 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
София
- 50 м²
- 2 стаи
- ет. 5/8
EN RU TR DE RO GR UK Апартаментът е панелна гарсониера преустроена в двустаен апартамент разположен на 5-ти ет
EN RU TR DE RO GR UK Апартаментът е панелна гарсониера преустроена в двустаен апартамент разположен на 5-ти етаж от общо 8. Има и прилежащо мазе. Сградата в който се…
37% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 564 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- В центъра
- Пеша до центъра
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София
- 56 м²
- 2 стаи
- ет. 6/8
EN RU TR DE RO GR UK Сградата се намира на комуникативно място в близост до спирки на много линии от градския
EN RU TR DE RO GR UK Сградата се намира на комуникативно място в близост до спирки на много линии от градския транспор, метростанция Г. М. Димитров и супермаркети. В…
36% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж