Едностаен · Велинград
Едностаен апартамент, Велинград
Референтен номер SI-0739
Директно от собственик · без комисиона
Велинград — ул. Цар Самуил 2з
Обновена преди 38 дни ·Публикувана 8.09.2026 ·Код SI-0739
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Велинград · 92 подобни
1 277 €/м² — с 12 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
14 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2026
- СПА / минерална водаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- ИнтернетИмотът
- Висококачествено ново строителствоОт обявата
- Асансьор и паркинг в ценатаОт обявата
- Контрол на достъпа и охранаОт обявата
- 7 минути пеша от центъраОт обявата
- Разсрочено плащане без оскъпяванеОт обявата
- Тиха зона, сред природаОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
НОВ 1-СТАЕН АПАРТАМЕНТ СГРАДА В СТРОЕЖ на ул. Цар Самуил 2з, гр. Велинград. Модерна сграда в престижната зона. Обща площ: 44 кв.м. Етаж: 3 от 4. Тип строителство: Тухла. Година на завършване: 2026 г. Отопление: ток. Асансьор. Имотът е с изложение изток и юг.
Предимства на сградата: Висококачествено ново строителство. Разсрочено плащане спрямо етапа на строителство без оскъпяване. Избор на апартаменти с различна квадратура и изложение. Сигурност и контрол на достъпа. Отлична локация сред природа, в тиха и спокойна зона.
Локация: Между х-л Роял спа и х-л Санте. На 7 минути пеша от центъра на Велинград. В близост до училище, борова гора и главни пътни артерии.
Екстри
- Асансьор
- Гараж
- Паркомясто
- Интернет / Кабел
- Охрана / СОТ
Пазарен контекст · Велинград
Пазарната цена на подобни имоти е 49 971 €
сравнимите оферти
- Медиана за Велинград1 136 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 277 €/м²12,5% над медианата
- Сравними оферти92надеждност: висока · обхват 15–6 600
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Едностаен апартамент
Велинград2028
- 48 м²
- 1 стая
- ет. 0/2
Панорамен едностаен апартамент в ново строителство, юг изложение, партер, с гараж и паркинг.
Панорамен едностаен апартамент в ново строителство, юг изложение, партер, с гараж и паркинг.
Качество 9.6/10 · Изгодност 57 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
7% под медианата на сходни едностайни във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (92 оферти). Медиана 1 165 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Интернет
- Най-новото строителство в класа си
- Включени гараж и паркинг
- Ново строителство с гаранция
- Разсточено плащане по степени на завършеност
- Асансьор и контрол на достъпа
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Едностаен апартамент
Велинград2026
- 42 м²
- 1 стая
- ет. 4/5
Качество 7.7/10 · Изгодност 39 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
9% над медианата на сходни едностайни във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (92 оферти). Медиана 1 136 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Едностаен апартамент
Велинград2026
- 42 м²
- 1 стая
- ет. 3/4
Светло студио в нова сграда във Велинград с югоизточно изложение и асансьор, с очакван Акт 16.
Светло студио в нова сграда във Велинград с югоизточно изложение и асансьор, с очакван Акт 16.
Качество 9.3/10 · Изгодност 27 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
19% над медианата на сходни едностайни във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (92 оферти). Медиана 1 136 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- СПА / минерална вода
- Тухла
- Нова сграда с модерни материали
- Асансьор на всеки етаж
- Петкамерна дограма за изолация
- Югоизточно изложение със светлина
- Потенциал за отдаване под наем
- В СПА курорт известен със минерални извори
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Едностаен апартамент
Велинград2026
- 42 м²
- 1 стая
- ет. 2/4
Едностаен апартамент с тераса и панорамна гледка в новото строителство, спокойна зелена зона, близо до СПА ком
Едностаен апартамент с тераса и панорамна гледка в новото строителство, спокойна зелена зона, близо до СПА комплекси и борови гори.
Качество 9.6/10 · Изгодност 41 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
9% над медианата на сходни едностайни във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (92 оферти). Медиана 1 136 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Голяма тераса
- СПА / минерална вода
- Тухла
- Интернет
- Тераса с панорамна гледка
- Близо до борови гори
- Минути от центъра на Велинград
- Гараж и паркинг включени
- Асансьор в сградата
- Доказан строител - над 470 обекта
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Едностаен апартамент
Велинград · Лъджене2026
- 42 м²
- 1 стая
- ет. 3/4
Едностаен апартамент 42 кв.м на 3-ти етаж от 4 в гр.
Едностаен апартамент 42 кв.м на 3-ти етаж от 4 в гр. Велинград с паркомясто и асансьор.
Качество 8.9/10 · Изгодност 46 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
7% над медианата на сходни едностайни във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (92 оферти). Медиана 1 136 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Тула конструкция
- Асансьор в сградата
- Паркомясто включено
- Нова сграда (2026)
директно от собственик, без комисиона
Без комисиона · директно от строителяБез комисиона
- Акт 15
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 44.78 м²
- 1 стая
- ет. 2/4
Едностаен апартамент на втори етаж с площ 44,78 кв.м и просторна тераса от 5,92 кв.м, с панорамна гледка към п
Едностаен апартамент на втори етаж с площ 44,78 кв.м и просторна тераса от 5,92 кв.м, с панорамна гледка към планината.
Качество 8.5/10 · Изгодност 87 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
19% под медианата на сходни едностайни във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (92 оферти). Медиана 1 165 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение