Едностаен · Велинград
Едностаен апартамент, Велинград
Референтен номер SI-0735
Директно от собственик · без комисиона
Велинград — цар Самуил 2г
Обновена преди 30 дни ·Публикувана 8.09.2026 ·Код SI-0735
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Велинград · 92 подобни
1 240 €/м² — с 9 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
15 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2026
- Голяма терасаИмотът15 м²
- Панорамна гледкаИмотът
- СПА / минерална водаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- ИнтернетИмотът
- Тераса с панорамна гледкаОт обявата
- Близо до борови гориОт обявата
- Минути от центъра на ВелинградОт обявата
- Гараж и паркинг включениОт обявата
- Асансьор в сградатаОт обявата
- Доказан строител - над 470 обектаОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
🏡 Едностаен АПАРТАМЕНТ С тераса ВЪВ ВЕЛИНГРАД НОВО СТРОИТЕЛСТВО ДО ПРИРОДАТА директно от строител! На акт 14 запад
Предлагаме на вашето вниманиеапартамент с площ от 41 кв.м, разположен на първи етаж в новострояща се сграда на ул. Цар Самуил 2г, в близост до хотел САНТЕ
🏠 Разпределение:
Светла дневна с кухненски бокс и трапезария
Кът спалня
Баня с тоалетна
Тераса с панорамна гледка
📍 Локация:
Спокойна и зелена зона в близост до борови гори
На минути от центъра на града, СПА комплекси и важни удобства
Подходяща както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот или инвестиция
🏗️ Сградата:
Строител: Металика Строй доказан изпълнител с над 470 реализирани апартамента
Акт 14 в процес на издаване
Качествено строителство с модерна визия
Снимки в обявата показват завършени обекти на строителя
💶 Цена:
52100 EUR (с включено ДДС)
🔑 Отлична възможност да се сдобиете с нов дом или доходоносен имот в СПА столицата на Балканите!
Екстри
- Асансьор
- Гараж
- Паркомясто
- Интернет / Кабел
- Тераса
- Панорама / Гледка
Пазарен контекст · Велинград
Пазарната цена на подобни имоти е 47 700 €
сравнимите оферти
- Медиана за Велинград1 136 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 240 €/м²9,2% над медианата
- Сравними оферти92надеждност: висока · обхват 15–6 600
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 15
- Ново строителство
- СПА / минерална вода
Едностаен апартамент
Велинград
- 48 м²
- 1 стая
- ет. 3/3
Нов едностаен апартамент в центъра на Велинград със спокойна локация, тишина и красива гледка към града.
Нов едностаен апартамент в центъра на Велинград със спокойна локация, тишина и красива гледка към града.
Качество 7.7/10 · Изгодност 67 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
15% под медианата на сходни едностайни във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (92 оферти). Медиана 1 165 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- СПА / минерална вода
- Последен етаж
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Едностаен апартамент
Велинград2026
- 42 м²
- 1 стая
- ет. 4/5
Качество 7.7/10 · Изгодност 39 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
9% над медианата на сходни едностайни във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (92 оферти). Медиана 1 136 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Едностаен апартамент
Велинград2013
- 36 м²
- 1 стая
- ет. 3/4
Студио 36 кв.м с паркомясто в апартхотел Алегра, обзаведено, с достъп до басейни и СПА.
Студио 36 кв.м с паркомясто в апартхотел Алегра, обзаведено, с достъп до басейни и СПА.
28% над медианата на сходни едностайни във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (92 оферти). Медиана 1 136 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Напълно обзаведено студио
- Паркомясто в цената
- Достъп до открит и закрит басейн
- СПА съоръжения на комплекса
- Опция за даване под наем
директно от собственик, без комисиона
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Едностаен апартамент
Велинград2026
- 44 м²
- 1 стая
- ет. 3/4
Нов 1-стаен апартамент в модерна сграда в строеж, ул.
Нов 1-стаен апартамент в модерна сграда в строеж, ул. Цар Самуил, 44 кв.м, етаж 3 от 4, висококачествено строителство с асансьор и паркинг.
Качество 9.3/10 · Изгодност 35 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
12% над медианата на сходни едностайни във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (92 оферти). Медиана 1 136 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- СПА / минерална вода
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Висококачествено ново строителство
- Асансьор и паркинг в цената
- Контрол на достъпа и охрана
- 7 минути пеша от центъра
- Разсрочено плащане без оскъпяване
- Тиха зона, сред природа
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Едностаен апартамент
Велинград2026
- 42 м²
- 1 стая
- ет. 3/4
Светло студио в нова сграда във Велинград с югоизточно изложение и асансьор, с очакван Акт 16.
Светло студио в нова сграда във Велинград с югоизточно изложение и асансьор, с очакван Акт 16.
Качество 9.3/10 · Изгодност 27 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
19% над медианата на сходни едностайни във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (92 оферти). Медиана 1 136 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- СПА / минерална вода
- Тухла
- Нова сграда с модерни материали
- Асансьор на всеки етаж
- Петкамерна дограма за изолация
- Югоизточно изложение със светлина
- Потенциал за отдаване под наем
- В СПА курорт известен със минерални извори
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Едностаен апартамент
Велинград2027
- 48 м²
- 1 стая
- ет. 3/3
Едностаен апартамент 48 кв.м в ново строителство в центъра на Велинград със паркинг и гаражи.
Едностаен апартамент 48 кв.м в ново строителство в центъра на Велинград със паркинг и гаражи.
Качество 8.9/10 · Изгодност 70 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
15% под медианата на сходни едностайни във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (92 оферти). Медиана 1 165 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- СПА / минерална вода
- Последен етаж
- Тухла
- Ново строителство в ТОП център
- Паркинг и гаражи в комплекса
- Възможност за индивидуална разплащане
- Възможност за ипотечно финансиране
- Красива гледка към града
- Тишина и спокойствие на локацията
директно от собственик, без комисиона