Двустаен · София
Двустаен апартамент, София
Референтен номер SI-5625
Директно от собственик · без комисиона
София
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-5625
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
2 872 €/м² — с 12 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
6 предимства
- Сред най-изгоднитетоп 73 по цена сред 401 двустайни в София
- Без комисионадиректно от собственик
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- ИнтернетИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
ДО МЕТРОСТАНЦИЯ! ИЗЛОЖЕНИЕ ИЗТОК! ПВЦ ДОГРАМА! ЗА РЕМОНТ!
На Вашето внимание представяме светъл и просторен апартамент, с отлична локация, в сграда с паркинг на тихо място с обширни междублокови пространства с много зеленина.
Изключително комуникативен – в непосредствена близост до Метростанция Александър Теодоров Балан, спирки на градския транспорт, ЛИДЛ, ОДЗ 56 Здравец, ДГ 59 Елхица, 81 СОУ Виктор Юго, ХИТ, община Младост, с лесен достъп до бул. Александър Малинов, летището, Околовръстен път, места за развлечение и отдих.
Добре поддържана панелна кооперация, с отлични общи части, сменена входна врата, сменена дограма, работеща домофонна система и контрол на достъп, с отзвичиви и културни съседи.
Просторен и светъл – 40.84кв.м чиста жилищна площ, 4кв.м. тераса, 3.34кв.м. мазе, заедно с % идеални части от общите части на сградата и правото на строеж върху терена.
Всички стаи са ориентирани изцяло на Изток.
Разпределение: спалня, хол, изнесен кухненски бокс, баня с тоалетна, антре, тераса.
Естествен паркет. Сменена дограма. Саниран вход. Смененo ВиК.
Екипът на GnD Services с радост ще Ви съдейства при необходимост за отпускане на банков кредит на най-добри условия, като избора на банка ще направим заедно, спрямо нуждите и възможностите Ви.
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
- Интернет / Кабел
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 120 500 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 564 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 872 €/м²12,0% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 336–5 885
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Двустаен апартамент
София
- 43 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
22% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
София
- 54 м²
- 2 стаи
- ет. 11/14
Пеша до центъра
Качество 8.6/10 · Изгодност 31 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
7% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Пеша до центъра
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
София
- 50 м²
- 2 стаи
- ет. 3/9
EN RU TR DE RO GR UK Key2home Продава 🔔Продава 2-СТАЕН 🔑Зона Б-18, град София 💵€ 130 000 🔑Квадратура: 50 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Key2home Продава 🔔Продава 2-СТАЕН 🔑Зона Б-18, град София 💵€ 130 000 🔑Квадратура: 50 кв. м. 🔑Вид строителство: Панел, 1986 г. 🔑Етаж: 3-ти от…
Качество 9.4/10 · Изгодност 42 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
2% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Охрана / видеонаблюдение
Двустаен апартамент
София
- 44 м²
- 2 стаи
- ет. 7/8
EN RU TR DE RO GR UK Гарсониера преустроена в двустаен апартамент в Люлин 8.
EN RU TR DE RO GR UK Гарсониера преустроена в двустаен апартамент в Люлин 8. В в непосредствена близост до метро. Апартаментът е след основен ремонт, със сменена дограма, нови…
15% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София
- 54 м²
- 2 стаи
- ет. 1/9
EN RU TR DE RO GR UK Функционален двустаен апартамент, със статут на ателие, в жк "ЛЮЛИН 8"!
EN RU TR DE RO GR UK Функционален двустаен апартамент, със статут на ателие, в жк "ЛЮЛИН 8"! Върху площ от54 кв. м са разположени хол с трапезария и кухненски…
Качество 6.6/10 · Изгодност 58 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
9% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 564 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
Двустаен апартамент
София
- 45 м²
- 2 стаи
- ет. 3/7
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба двустаен апартамент с отлична локация в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба двустаен апартамент с отлична локация в кв. Обеля, ситуиран на 3-ти етаж от 7 в панелен блок, строен през 1990…
8% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 564 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство