Едностаен · Младост 1, София
Едностаен апартамент, София
Референтен номер SI-5105
Директно от собственик · без комисиона
Младост 1, София
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-5105
Къде е цената спрямо района София · 256 подобни
3 750 €/м² — с 38 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
5 предимства
- Сред най-изгоднитетоп 5 по цена сред 257 едностайни в София
- Без комисионадиректно от собственик
- АсансьорИмотът
- КлиматикИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Предлагаме за продажба едностаен апартамент в кв. Младост 1, разположен в добре поддържана ЕПК сграда на тиха улица, с бърз достъп до бул. Цариградско шосе . Имотът е отличен избор за хора, които търсят компактно жилище в уреден столичен район, както и за покупка с инвестиционна цел.
Апартаментът е вътрешен, слънчев и топъл, разположен на 10-ти етаж от 11, под тавански помещения. От жилището се разкриват гледки към околните сгради, зелените междублокови пространства и Витоша, което създава приятно усещане за простор въпреки компактната площ.
Имотът е с площ от 19.61 кв.м по документи за собственост и се състои от еднопространствено помещение с кухненски бокс и баня с тоалетна. Жилището е в добро състояние, с подове от масивен дъбов паркет, стени с латекс, PVC дограма и работещ климатик. Отоплението е на ТЕЦ.
Сградата се отличава с много добро поддържане разполага с два работещи асансьора, контрол на достъпа, подменена входна дограма и отлично поддържани общи части. Покривът е наскоро ремонтиран от лицензирана фирма, а вертикалните и хоризонталните щрангове са подменени, което е съществено предимство за бъдещите собственици.
Районът предлага изключително удобство за ежедневието. В близост се намират болница Софиямед , спирки на градски транспорт, училища, детски градини, хранителни вериги и разнообразни услуги. Допълнителен плюс е близостта до бъдеща метростанция, както и лесната връзка с ключови пътни артерии на столицата.
Този имот е подходящ за лично ползване, първо жилище, студентско настаняване или инвестиция с цел отдаване под наем в район с постоянно търсене и добре развита инфраструктура.
Оглед на имота
Резервация на имота
Жилищен кредит
Екстри
- Асансьор
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 54 167 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 708 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 750 €/м²38,5% над медианата
- Сравними оферти256надеждност: висока · обхват 455–22 917
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

