Тристаен · София
Тристаен апартамент, София
Референтен номер SI-5058
Директно от собственик · без комисиона
София
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-5058
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
5 072 €/м² — с 121 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
9 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 46 по площ сред 401 тристайни в София
- Ново строителствоИмотът2025
- Най-новото строителство в класа си2025 г. — най-нова сред 401 тристайни в София
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- ИнтернетИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
БЕЗ КОМИСИОН. ZERO COMMISSION. Foreigners are welcome.
ЧИСТО НОВ луксозен 3-стаен апартамент в затворен комплекс Smart Tower на ул. Филип Кутев 2. Има частен двор, детска площадка, lounge area за срещи, денонощна охрана и редица други удобства, гарантиращи високо качество на живот. В жилището никога не е живяно.
Възможност за покупка на широко подземно паркомясто и склад.
Перфектна локация. На метри от МОЛ Парадайс, метростанция, детски градини, аптеки, ресторанти, болници и денонощни магазини.
Предлага се напълно обзаведен по дизайнерски проект с качествени материали.
Вградени са хладилник, пералня, сушилня, съдомиялна, готварска печка и микровълнова, 65-инчов Smart OLED TV + още 2 за спалните, климатици във всяка стая, газов котел.
Имотът е непреходен и разполага с антре, дневна, голям балкон, две спални и две бани с тоалетна. 2.80м височина на таваните.
Без ипотеки или други тежести, с готови документи за изповядване. Може да се възстанови пълния размер на ДДС по сделката.
Екстри
- Асансьор
- Гараж
- Паркомясто
- Интернет / Кабел
- Видеонаблюдение
- Охрана / СОТ
- Затворен комплекс
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 317 400 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 300 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта5 072 €/м²120,5% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 332–5 733
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 132 м²
- 3 стаи
- ет. 4/5
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи тристаен апартамент за продажба в бутико
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи тристаен апартамент за продажба в бутикова сграда в един от най - предпочитаните квартали в София…
117% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Тристаен апартамент
София
- 118 м²
- 3 стаи
- ет. 3/5
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент, в района на Докторска градина.
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент, в района на Докторска градина. Застроена площ 118 кв. м. Състои се от две спални и хол с действаща камина, които…
156% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
- Камина
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Голяма тераса
Тристаен апартамент
София
- 140 м²
- 3 стаи
- ет. 3/7
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен непреходен апартамент с площ от 140 кв, м.
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен непреходен апартамент с площ от 140 кв, м. етаж 3. Разпределение: антре, кухненски бокс с трапезария и дневна, две непреходни спални, баня…
65% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Голяма тераса
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Голяма тераса
Тристаен апартамент
София
- 140 м²
- 3 стаи
- ет. 4/7
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен непреходен апартамент с площ от 140 кв, м.
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен непреходен апартамент с площ от 140 кв, м. ет 4. Разпределение: антре, кухненски бокс с трапезария и дневна, две непреходни спални, баня…
65% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Голяма тераса
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- В центъра
Тристаен апартамент
София
- 110 м²
- 3 стаи
- ет. 3/5
EN RU TR DE RO GR UK Просторен и слънчев тристаен апартамент, на топ място в центъра на София, Намира се на 2-
EN RU TR DE RO GR UK Просторен и слънчев тристаен апартамент, на топ място в центъра на София, Намира се на 2-ри етаж над магазини. .110 кв. м. по…
169% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- В центъра
- Тухла
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 125 м²
- 3 стаи
- ет. 1/6
EN RU TR DE RO GR UK Прекрасен тристаен апартамент с големи помещения на партерен етаж.
EN RU TR DE RO GR UK Прекрасен тристаен апартамент с големи помещения на партерен етаж. Жилището е със ЗП-105.45м2, РЗП-124.67м2 и се състои от: антре-6.44м2, просторна дневна с кухненски…
91% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла