Двустаен · Пловдив, Тракия
Двустаен апартамент, Пловдив
Референтен номер SI-5036
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Тракия
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-5036
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Тракия · 46 подобни
1 458 €/м² — с 9 % под медианата · по-изгоден от 45 % от подобните
✦ Защо този имот
5 предимства
- Под пазарната цена−9 % от медианата за Тракия
- Без комисионадиректно от собственик
- Най-новото строителство в класа си1980 г. — най-нова сред 401 двустайни в Пловдив
- Последен етажИмотът8 от 8
- АсансьорИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Представяме на Вашето внимание светъл и тристаен апартамент, разположен в един от най-предпочитаните райони на Пловдив кв. Тракия
Жилището предлага удобно и практично разпределение: входно антре с кухня, просторен и слънчев хол, две спалня, баня с тоалетна, просторна тераса и избено помещение.
Имотът е изцяло южен, което гарантира висока енергийна ефективност и значително по-ниски разходи за отопление и охлаждане. Паркирането около сградата е свободно и безплатно.
Локация и удобства:
Районът е отлично свързан с всички части на града и предлага лесен достъп oт спортни съоръжения и ключови търговски обекти. На пешеходно разстояние ще откриете:
Lidl, Т-Маркет, Кауфланд, ресторант Южен Полъх,Рибарника, Raffy Bar & Gelato
В близост се намират редица образователни и детски заведения, което прави имота изключително подходящ за семейства с деца: ДГ Слънце , Детска ясла Приказка , Средно училище Свети Софроний Врачански , Средно училище Свети Седмочисленици
С отличната си локация, функционално разпределение и удобства наоколо, този имот е чудесна възможност както за нов дом, така и за инвестиция.
За Ваше улеснение е приложена и схема с разпределението на апартамента.
Екстри
- Асансьор
Пазарен контекст · Тракия
Пазарната цена на подобни имоти е 96 141 €
сравнимите оферти
- Медиана за Тракия1 602 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 458 €/м²9,0% под медианата
- Сравними оферти46надеждност: висока · обхват 1 068–2 599
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- Най-новото строителство в класа си
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия1980
- 62 м²
- 2 стаи
- ет. 6/7
Слънчев двустаен апартамент в панелна сграда с асансьор, последния етаж, мазе и балкон.
Слънчев двустаен апартамент в панелна сграда с асансьор, последния етаж, мазе и балкон.
Качество 9.3/10 · Изгодност 58 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
15% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 602 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- Най-новото строителство в класа си
- Последния етаж с достъп до светлина
- Асансьор в сградата
- Балкон
- Мазе включено
- Добре изградена инфраструктура на района
- Близо до училища и супермаркети
- Възможност за ремонт по предпочитания стил
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Най-новото строителство в класа си
- Средния етаж с добра светлина
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия1980
- 55 м²
- 2 стаи
- ет. 6/7
Двустаен апартамент в ж.к.
Двустаен апартамент в ж.к. Тракия близо до ТЦ Форум, 55 кв.м, 6-ти этаж, панел, с изба.
Качество 9.0/10 · Изгодност 37 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
4% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 595 €/м².
- Акт 16
- Най-новото строителство в класа си
- Средния етаж с добра светлина
- Близо до ТЦ Форум
- Възможност за преустройство в тристаен
- Подходящ за инвестиция
- Комуникативен район със всички удобства
- С независима изба
- Намалена цена
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 15
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия2027
- 62.98 м²
- 2 стаи
- ет. 13/15
Двустаен апартамент в новостроящия се комплекс Тракия Сити Парк с тераса и изба, на 13-ти етаж с западна експо
Двустаен апартамент в новостроящия се комплекс Тракия Сити Парк с тераса и изба, на 13-ти етаж с западна експозиция.
Качество 9.3/10 · Изгодност 44 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 602 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-новото строителство в класа си
- Нова сграда пред Акт 15
- Богато озеленена вътрешна среда
- Контролиран достъп и видеонаблюдение
- Детски площадки и зони за отдих
- Подходящ за инвестиция и отдаване под наем
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия2027
- 68 м²
- 2 стаи
- ет. 2/10
Двустаен апартамент 68 кв.м в затворен комплекс Тракия, 2-ри етаж, с асансьор, гараж и паркинг.
Двустаен апартамент 68 кв.м в затворен комплекс Тракия, 2-ри етаж, с асансьор, гараж и паркинг.
Качество 8.9/10 · Изгодност 68 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
20% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 602 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-новото строителство в класа си
- Затворен комплекс с охрана и видеонаблюдение
- Асансьор в сградата
- Опция за гараж и паркинг
- Близо до ЦД и МОЛ Пловдив Плаза
- Нова конструкция, въвеждане 2027 г.
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия2027
- 69 м²
- 2 стаи
- ет. 5/10
Двустаен апартамент 69 кв.м на 5-ти етаж в Пловдив, Тракия.
Двустаен апартамент 69 кв.м на 5-ти етаж в Пловдив, Тракия. Просторна дневна с достъп на тераса и слънчева спалня.
Качество 8.8/10 · Изгодност 87 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
28% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 602 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Голяма тераса
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-новото строителство в класа си
- Просторна дневна и спалня с тераси
- Среден етаж, вътрешен апартамент
- Стратегическа локация близо до Мол Плаза
- Две тераси с градски изглед
- Възможност за гараж/паркинг
- Модерна сграда с висока застройка
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия2009
- 60 м²
- 2 стаи
Двустаен апартамент в отлична локация до Община Тракия.
Двустаен апартамент в отлична локация до Община Тракия. Напълно обзаведен със тераса и безплатен паркинг.
Качество 9.7/10 · Изгодност 41 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
4% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 602 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Интернет
- Най-новото строителство в класа си
- Напълно обзаведен с готин за нанасяне
- Прекрасна тераса
- Безплатен паркинг
- ТОП локация до Община Тракия
- Идеален за инвестиция и отдаване под наем
директно от собственик, без комисиона