Двустаен · Банско
Двустаен апартамент, Банско
Референтен номер SI-4905
Директно от собственик · без комисиона
Банско — Vardar 6
Обновена преди 16 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-4905
Къде е цената спрямо района Банско · 299 подобни
1 800 €/м² — с 35 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
15 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 70 по площ сред 400 двустайни в Банско
- Ново строителствоИмотът2026
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- КаминаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- ИнтернетИмотът
- Престижна локация до Национален парк ПиринОт обявата
- Луксозна архитектура и висок клас строителствоОт обявата
- Луксозно Lobby Lounge с каминаОт обявата
- Висока доходност при отдаване под наемОт обявата
- Ниска такса поддръжкаОт обявата
- Акт 16 до декември 2026От обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Премиум апартаменти от DESCO HOMES до Ски пътя и НП ‘Пирин’ БЕЗ КОМПРОМИС В КАЧЕСТВОТО!
Desko Homes представя нова, емблематична 4-етажна сграда в най-престижната част на Банско на метри от Национален парк Пирин и ски пътя.
Проектът съчетава луксозна архитектура, висок клас строителство и функционални разпределения.
ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Сграда: Модерна 4-етажна постройка с ниска такса поддръжка.
Общи части: Луксозно Lobby Lounge с камина, мека мебел и плазмен телевизор за релакс и споделено работно пространство.
Паркинг: Налични за продажба паркоместа и складови помещения.
Срок: Акт 16 до декември 2026 г.
ТЕХНИЧЕСКО ИЗПЪЛНЕНИЕ И МАТЕРИАЛИ:Висок клас алуминиева дограма с отлична изолация.
Покривни системи BRAMAC.
Луксозна санитария Grohe.
Естествени материали по фасадата и общите части травертин и дърво.
Високоустойчив 60 мм водоустойчив ламинат (издържа до 60 часа на влага).
СВОБОДНИ АПАРТАМЕНТИ:2-стайни и 3-стайни жилища с чиста площ от 60 кв.м. до 100 кв.м.
3-стайните апартаменти разполагат с две бани.
ЕКСКЛУЗИВНО: Партерни имоти с БОНУС собствен двор (от 20 до 45 кв.м.), като се заплаща единствено чистата жилищна площ!
ЦЕНИ И СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ:Стандартна цена: около 1800 /кв.м.Цена за партерни имоти с двор: 2200 /кв.м.
Сигурност за купувача: 100% плащане при Акт 14 с подписан договор за довършителни работи.
Инвестирайте в недвижим имот с гарантирано качество и перфектна локация, подходящ както за лично ползване, так и за отдаване под наем с висока доходност.
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
- Интернет / Кабел
- Видеонаблюдение
- PVC / Алуминиева дограма
Пазарен контекст · Банско
Пазарната цена на подобни имоти е 106 970 €
сравнимите оферти
- Медиана за Банско1 337 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 800 €/м²34,6% над медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 655–2 450
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- На зелено
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Банско2026
- 80 м²
- 2 стаи
- ет. 2/3
Просторен двустаен апартамент в нова малка сграда близо до Национален парк Пирин и ски пътя, с висок клас мате
Просторен двустаен апартамент в нова малка сграда близо до Национален парк Пирин и ски пътя, с висок клас материали и проектантско качество.
35% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 337 €/м².
- На зелено
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Камина
- Интернет
- Сред най-просторните
- Висок клас материали (Grohe санитария, травертин, дърво)
- Алуминиева дограма от най-висок клас
- Фоайе с камина и интернет
- Партерни апартаменти с двор 20-45 кв.м.
- Близо до Национален парк Пирин
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
Двустаен апартамент
Банско2008
- 83 м²
- 2 стаи
- ет. 3/4
Просторен двустаен апартамент срещу хотел Кемпински с тераса и гледка към Тодорка.
Просторен двустаен апартамент срещу хотел Кемпински с тераса и гледка към Тодорка.
40% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 337 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Сред най-просторните
- Срещу Кемпински хотел и начална станция на лифта
- Тераса с гледка към Тодорка
- Отделни водомери и брояч за ток
- Собствено мазе
- Престижна локация
- На непоследния етаж с естествена светлина
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
Двустаен апартамент
Банско2008
- 90 м²
- 2 стаи
- ет. 4/7
Двустаен апартамент в луксозния комплекс Downtown resort, среден етаж с асансьор, след основен ремонт и готов
Двустаен апартамент в луксозния комплекс Downtown resort, среден етаж с асансьор, след основен ремонт и готов за живеене.
25% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 337 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
- Луксозен комплекс Downtown resort
- Среден етаж с красива гледка
- Работещ асансьор
- Топ локация до кабинков лифт
- Нови климатици и техника
- Готов за живеене или наем
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
Двустаен апартамент
Банско
- 75 м²
- 2 стаи
- ет. 3/4
Луксозен двустаен апартамент в затворен комплекс Пирин Голф & Кънтри Клуб, с гледка към Рила, Пирин и Родо
Луксозен двустаен апартамент в затворен комплекс Пирин Голф & Кънтри Клуб, с гледка към Рила, Пирин и Родопите.
44% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 337 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Гледка към Рила, Пирин и Родопите
- 5 звезден затворен комплекс с пълна инфраструктура
- Спа център и минерални басейни
- Близо до ски курорта Банско
- Кристално чист планински въздух
- Идеален за онлайн работа
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Банско2008
- 74 м²
- 2 стаи
- ет. 4/4
Луксозен двустаен в Пирин Голф & Кънтри Клуб с прекрасна гледка към Рила, Пирин и Родопите, свободен достъ
Луксозен двустаен в Пирин Голф & Кънтри Клуб с прекрасна гледка към Рила, Пирин и Родопите, свободен достъп до спа и минерални басейни.
41% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 337 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Последен етаж
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Гледка към Рила, Пирин и Родопите
- Безплатен спа център и минерални басейни
- Умен дом система с дистанционно управление
- Безплатен шатъл до ски пистите зимата
- Затворен комплекс с охрана
- Добър доход от наемане
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Банско
- 90.2 м²
- 2 стаи
- ет. 1/5
Двустаен апартамент в затворен комплекс Банско Роял Тауърс с басейн, 100 метра от ски лифта.
Двустаен апартамент в затворен комплекс Банско Роял Тауърс с басейн, 100 метра от ски лифта.
Качество 9.4/10 · Изгодност 26 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
16% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 337 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Басейн
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
- 100 метра от ски лифта
- Открит басейн и детски кът
- 24-часова охрана
- Висок инвестиционен потенциал
- Южно изложение с гледка
директно от собственик, без комисиона