Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Двустаен · Банско

Двустаен апартамент, Банско

Референтен номер SI-4894

Директно от собственик · без комисиона

139 900 €273 621 лв. 1 891 €/м²
Продажба Двустаен

Банско

Обновена преди 16 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-4894

74 м²1 спалня1 баняет. 4 от 4

Къде е цената спрямо района Банско · 299 подобни

655медиана 1 3372 450 €/м²

1 891 €/м² — с 41 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

18 предимства

  • Без комисионадиректно от собственик
  • Панорамна гледкаИмотът
  • Последен етажИмотът4 от 4
  • СПА / минерална водаИмотът
  • БасейнИмотът
  • Напълно обзаведенИмотът
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • АсансьорИмотът
  • ТухлаИмотът
  • КлиматикИмотът
  • Охрана / видеонаблюдениеИмотът
  • ИнтернетИмотът
  • Гледка към Рила, Пирин и РодопитеОт обявата
  • Безплатен спа център и минерални басейниОт обявата
  • Умен дом система с дистанционно управлениеОт обявата
  • Безплатен шатъл до ски пистите зиматаОт обявата
  • Затворен комплекс с охранаОт обявата
  • Добър доход от наеманеОт обявата

Факти и детайли

Площи

Обща площ 74м²

Разпределение

Стаи 2
Спални 1
Бани 1
Етаж 4 / 4

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Въведен в експлоатация
Година 2008
Обзавеждане Обзаведен

Описание на имота

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА.
Представяме Ви луксозен апартамент, разположен в световно известният затворен комплекс Пирин Голф & Кънтри Клуб, който отстои на 7 км разстояние от ски курорта Банско, и на 1 км. от Разлог. Комплексът се намира в Разложката котловина, едно от най-китните кътчета на България, предлагащ неповторима гледка към склоновете на Пирин, Рила и Родопите. Имотът е с обща площ 74 кв.м. и се състои от спалня, хол с прилежаща оборудвана кухненска част и място за хранене, коридор и баня с тоалетна, широк и удобен балкон с прекрасна гледка. Кухнята е снабдена с печка, котлони, абсорбатор, пералня и хладилник. От балкона се открива величествена гледка към Рила, Пирин и Родопите. Чудесно решение за дълъг престой в сърцето на планината, с кристално чист въздух, зареждащи планински гледки в удобен апартамент в луксозен 5 звезден комплекс. Собствениците на апартамента и техни гости ползват безплатно Спа центъра на хотела, както и всички минерални басейни на територията на комплекса. През зимният период се предлага безплатен шатъл на всеки час до Банско и ски пистите. На територията на комплекс Пирин Голф & Кънтри Клуб можете да намерите ресторанти, барове, хранителни магазини, прекрасен спа център, минерални басейни, модерен фитнес, козметични и масажни процедури. Прекрасна възможност за практикуване на зимни спортове, конна езда, голф, колоездене и много други спортове и релакс. Много подходящо място и за онлайн работа сред енергията на три планини, далеч от забързаното ежедневие, близо до природата. Уредите за отопление, както и бойлера и хладилника са част от така наречения ‘умен дом’ и могат да бъдат управлявани чрез приложение. Монтиран е и WIFI електромер, чрез който може както да се засича консумираната енергия, така и да се пуска и спира тока в цялото жилище дистанционно. Също така има и множество сензори, които информират за температура, движение, задимяване и т.н
Апартаментът е с много добър доход за отдаване под наем и с отлична оценка от клиенти.

Екстри

  • Асансьор
  • Паркомясто
  • Интернет / Кабел
  • Охрана / СОТ
  • Затворен комплекс
  • Балкон
  • Обзаведена кухня
  • Панорама / Гледка
  • Видеонаблюдение
  • Климатик
  • Гледка планина

Пазарен контекст · Банско

Пазарната цена на подобни имоти е 98 947 €

↑ 40 953 € (41%) над пазараЦената на имота от 139 900 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 337 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
10713268246313627141213медиана · 1 337
655 €/м²2 450 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Банско1 337 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта1 891 €/м²41,4% над медианата
  • Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 655–2 450

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 14.09.2026Код на офертата: SI-4894

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.