Двустаен · Банско
Двустаен апартамент, Банско
Референтен номер SI-4715
Директно от собственик · без комисиона
Банско
Обновена преди 33 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-4715
Къде е цената спрямо района Банско · 299 подобни
1 574 €/м² — с 18 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
7 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- СПА / минерална водаИмотът
- БасейнИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- ИнтернетИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Продава се готов за нанасяне двустаен апартамент в един от най-престижните и отлично поддържани затворени комплекси в Банско ‘Belvedere Holiday Club’.
Имотът е изключително подходящ както за лична ваканционна резиденция, така и за целогодишно отдаване под наем с висока доходност.
Основни характеристики:
Площ: 53 кв.м.
Изложение: Изток (слънчев и топъл апартамент с приятна сутрешна светлина).
Етаж: 1-ви надпартерен етаж от 5
Отопление: Локално.
Разпределение:Функционално антре, просторна всекидневна с напълно оборудван кухненски бокс (уреди и посуда). Уютна спалня, обзаведена с висококачествени мебели от масивна дървесина. Балкон с източно изложение и гледка.
Баня с тоалетна, душ кабина и бойлер.
Удобства в комплекса:
Комплексът работи целогодишно и предлага първокласна инфраструктура:
Голям вътрешен и външен басейн.Луксозен СПА център и модерна солариум зона.
Рецепция, сигурност и отлично поддържани общи части.
Годишна такса поддръжка: 795 евро.
Отделен електромер и контролни електромер и топломер.
Възможност за категоризиране на обекта и одтаване на нощувки.
Екстри
- Асансьор
- Интернет / Кабел
- Охрана / СОТ
- Затворен комплекс
Пазарен контекст · Банско
Пазарната цена на подобни имоти е 72 205 €
сравнимите оферти
- Медиана за Банско1 337 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 574 €/м²17,7% над медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 655–2 450
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Банско2026
- 57 м²
- 2 стаи
- ет. 0
Качество 9.0/10 · Изгодност 40 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
2% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 337 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Банско · Лозенец2026
- 55.7 м²
- 2 стаи
- ет. 1/3
Нов бутиков комплекс АЛХАМБРА в сърцето на зимния курортен град Банско, 150 м от лифта и Kempinski Grand Arena
Нов бутиков комплекс АЛХАМБРА в сърцето на зимния курортен град Банско, 150 м от лифта и Kempinski Grand Arena.
32% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (25 оферти). Медиана 1 251 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Интернет
- Газ
- 150 м от лифта и Kempinski Grand Arena
- Гледка към Пирин планина
- Собствен двор и градина
- Складово помещение към апартамента
- Без такси за поддръжка
- Новоизграден комплекс, строежа в ход
- На тиха улица близо до магазини и ресторанти
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
Двустаен апартамент
Банско
- 54.13 м²
- 2 стаи
- ет. 3/5
Просторен двустаен апартамент в хотелски комплекс в подножието на Пирин, напълно обзаведен с панорамна гледка.
Просторен двустаен апартамент в хотелски комплекс в подножието на Пирин, напълно обзаведен с панорамна гледка.
26% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 337 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Басейн
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Панорамна гледка към Пирин и град Банско
- Два балкона с гледка
- В хотелски комплекс със басейн и сауна
- Близо до ски пистите
- Включена охрана 24/7 и видеонаблюдение
- Безплатен превоз до лифта през зимата
- Напълно обзаведен и оборудван
- Подходящ за инвестиция и ваканции
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Голяма тераса
- Тухла
Двустаен апартамент
Банско2010
- 62 м²
- 2 стаи
- ет. 3/7
Обзаведен двустаен апартамент с две тераси в престижен апартхаус, 5-6 минути до СКИ зона.
Обзаведен двустаен апартамент с две тераси в престижен апартхаус, 5-6 минути до СКИ зона.
Качество 9.0/10 · Изгодност 33 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
9% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 337 €/м².
- Акт 16
- Голяма тераса
- Тухла
- Две тераси
- Обзаведен
- 5-6 минути до СКИ зона
- До главната улица
- Близо до магазини и ресторанти
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Последен етаж
Двустаен апартамент
Банско
- 56 м²
- 2 стаи
- ет. 6/6
Двустаен апартамент в Банско, 56 кв.м, 6-ти етаж, уникална гледка към планината, в отлично състояние.
Двустаен апартамент в Банско, 56 кв.м, 6-ти етаж, уникална гледка към планината, в отлично състояние.
20% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 337 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Последен етаж
- Тухла
- Уникална гледка към планината
- До станцията на лифта
- Отлично състояние
- Хол с кухненски бокс
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
Двустаен апартамент
Банско
- 56 м²
- 2 стаи
- ет. 1/4
Двустаен апартамент 56 кв.м в Банско, на първи висок етаж, южно изложение, с камина, обзаведен.
Двустаен апартамент 56 кв.м в Банско, на първи висок етаж, южно изложение, с камина, обзаведен.
Качество 9.4/10 · Изгодност 21 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
20% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 337 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Камина
- Газ
- 500 м от кабинковия лифт
- Близо до старата част на Банско
- Южно изложение с естествена светлина
- Камина в хола
- Обзаведен и оборудван
- Ниска такса поддръжка
директно от собственик, без комисиона