Двустаен · Банско, Лозенец
Двустаен апартамент, Банско
Референтен номер SI-4764
Директно от собственик · без комисиона
Банско, Лозенец
Обновена преди 16 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-4764
55.7 м² обща площ · 47.3 м² апартамент + 8.4 м² общи части
Къде е цената спрямо района Лозенец · 25 подобни
1 651 €/м² — с 32 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
15 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2026
- Панорамна гледкаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- ИнтернетИмотът
- ГазИмотът
- 150 м от лифта и Kempinski Grand ArenaОт обявата
- Гледка към Пирин планинаОт обявата
- Собствен двор и градинаОт обявата
- Складово помещение към апартаментаОт обявата
- Без такси за поддръжкаОт обявата
- Новоизграден комплекс, строежа в ходОт обявата
- На тиха улица близо до магазини и ресторантиОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Апартамент 1 , обща площ 55.70 кв.м. (нетна площ 47.30 кв.м. + общи части 8.40 кв.м.), плюс градина от 8.69 кв.м. – .
Нов бутиков комплекс АЛХАМБРА елегантно съчетание между модерна визия, природна хармония и безкомпромисно качество на строителството, разположен в сърцето на един от най-популярните зимни курорти в България Банско, само на 150 метра от лифта и хотел Kempinski Grand Arena.
Модерен жилищен проект в сърцето на зимния курортен град Банско, съчетаващ уют, функционалност и неповторима локация. Строителството вече е в ход, а проектът предлага разнообразие от апартаменти студиа и двустайни, както и възможност за закупуване на гаражи и паркоместа. Впечатлява с висока клас на изпълнение и внимателно подбран архитектурен стил, вдъхновен от духа на планината. В него естествените материали камък, дърво и стъкло се преплитат в съвършен баланс, придавайки на комплекса уникален планински чар и усещане за топлина и уют.
Локация без аналог
Сградата се намира само на 150 метра от Kempinski Grand Arena 5* и кабинковия лифт, което я поставя в сърцето на най-предпочитания район на Банско близо до всички удобства и атракции, но в същото време на тиха улица, заобиколена от еднофамилни къщи и нови жилищни сгради. На няколко крачки ще откриете улица Пирин , прочута със своите магазини, ресторанти, барове и уютни заведения, които придават на града уникален алпийски чар.
Характеристики на сградата
Съвременен екстериор в духа на типичната банска архитектура, но с модерен дизайн и висококачествени материали.
Без такси за поддръжка подходяща както за лично ползване, така и за инвестиция.
Собствен двор с удобства за обитателите предвидени са детска площадка и барбекю зона, достъпни за всички собственици и гости.
Към всеки апартамент има прилежащо складово помещение, осигуряващо допълнително пространство за съхранение на лични вещи или ски екипировка.
включва
Апартаменти и удобства
34 апартамента студиа, двустайни и тристайни жилища.
Функционални и практични разпределения с просторни дневни и балкони с великолепни гледки към Пирин планина.
Апартаменти на първи етаж са с веранди и прилежащи самостоятелни дворове, като най-малките са с удобна площ, подходяща за кът за отдих или градинска мебел.
Гъвкави възможности за довършване по желание на клиента …
Екстри
- Асансьор
- Интернет / Кабел
- Балкон
- Двор
- Панорама / Гледка
- Гледка планина
Пазарен контекст · Лозенец
Пазарната цена на подобни имоти е 69 691 €
сравнимите оферти
- Медиана за Лозенец1 251 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 651 €/м²31,9% над медианата
- Сравними оферти25надеждност: висока · обхват 563–1 923
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Банско · Лозенец2025
- 63.68 м²
- 2 стаи
- ет. 2/5
Двустаен апартамент в ски курорт Банско, 63 кв.м, на 350м от ски лифта, в нов комплекс с басейн и спа.
Двустаен апартамент в ски курорт Банско, 63 кв.м, на 350м от ски лифта, в нов комплекс с басейн и спа.
Качество 9.6/10 · Изгодност 36 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
12% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (25 оферти). Медиана 1 251 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Тухла
- Интернет
- 350м от ски лифта
- Спа център с басейни
- Гледки към планините
- Ново строителство 2025
- Луксозни общи части
- Национален ски курорт
- Лоби бар и ресторант
- Хотелски услуги
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Банско · Лозенец2026
- 51.93 м²
- 2 стаи
- ет. 3/3
Нов 2-стаен апартамент 51.93 кв.м с тераса 11.67 кв.м в елегантния комплекс АЛХАМБРА, на 150 м от лифта на Бан
Нов 2-стаен апартамент 51.93 кв.м с тераса 11.67 кв.м в елегантния комплекс АЛХАМБРА, на 150 м от лифта на Банско.
38% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (25 оферти). Медиана 1 251 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Последен етаж
- Тухла
- Интернет
- Газ
- Тераса с площ 11.67 кв.м с гледка към Пирин
- 150 м от главния лифт и хотел Kempinski
- Складово помещение включено
- Без такси за поддръжка
- Собствен двор на комплекса
- Висока клас на строителство
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Банско2027
- 55 м²
- 2 стаи
- ет. 4/5
Премиум двустаен апартамент в бутиков комплекс Rada Boutique Residence, историческия център на Банско, с камин
Премиум двустаен апартамент в бутиков комплекс Rada Boutique Residence, историческия център на Банско, с камина, тераса с панорама към Пирин и паркомясто.
32% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 337 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Камина
- Най-новото строителство в класа си
- Тераса с панорама към Пирин
- Камина във всеки апартамент
- До 30 паркоместа в комплекса
- Близо до ски лифта и туристически атракции
- Премиум немска дограма и двоен стъклопакет
- Потенциален доход от наем 8-15% годишно
- Затворен комплекс с охрана
- Гъвкави схеми на плащане до 3 години
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 14
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
Банско2027
- 62.38 м²
- 2 стаи
- ет. 1/5
Двустаен апартамент в нова сграда на Belvedere Holiday Club, 1-ви етаж с тераса 26.94 кв.м, завършване 01.2027
Двустаен апартамент в нова сграда на Belvedere Holiday Club, 1-ви етаж с тераса 26.94 кв.м, завършване 01.2027.
Качество 10.0/10 · Изгодност 25 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
16% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 337 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- До ключ
- Тухла
- Климатик
- Най-новото строителство в класа си
- Приземна тераса 26.94 кв.м
- Завършено до ключ
- Затворен комплекс с удобства
- Модерен асансьор
- Висок стандарт, ново строителство
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
Двустаен апартамент
Банско
- 63.89 м²
- 2 стаи
- ет. 4/5
Необзаведен двустаен апартамент на топ локация в Банско, минути пеша от ски лифта, в комплекс с басейн, СПА и
Необзаведен двустаен апартамент на топ локация в Банско, минути пеша от ски лифта, в комплекс с басейн, СПА и 24-часова охрана.
Качество 9.4/10 · Изгодност 29 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
12% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 337 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Басейн
- До ключ
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- На минути пеша от ски лифта
- Собствен СПА център с басейни
- 24-часова охрана и видеонаблюдение
- Мазе от 4.66 кв.м в цената
- Първокласни удобства в комплекса
- Възможност за индивидуално обзавеждане
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
Двустаен апартамент
Банско
- 63.89 м²
- 2 стаи
- ет. 4/5
Необзаведен двустаен апартамент на 4-ти етаж, 63.89 кв.м, със СПА, басейни и loire локация близо до ски лифта.
Необзаведен двустаен апартамент на 4-ти етаж, 63.89 кв.м, със СПА, басейни и loire локация близо до ски лифта.
Качество 9.4/10 · Изгодност 29 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
12% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 337 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Басейн
- До ключ
- Тухла
- Климатик
- Камина
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Минути пеша до ски лифта
- Петзвездничен комплекс със СПА център
- Открит и закрит басейн
- 24-часова охрана
- Първокласни удобства в комплекса
- Възможност за персонално обзавеждане
- Блиндирани входни врати
директно от собственик, без комисиона