Къща · Банско
КЪЩА в област Благоевград, гр. Банско
Референтен номер SI-4131
Директно от собственик · без комисиона
Банско
Обновена преди 33 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-4131
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Банско · 4 подобни
1 211 €/м² — с 37 % под медианата · по-изгоден от 75 % от подобните
✦ Защо този имот
6 предимства
- Най-добра цена за района−37 % от медианата за Банско
- Без комисионадиректно от собственик
- Най-просторният в класа синай-голяма площ сред 5 къщи в Банско
- Ново строителствоИмотът2024
- Собствен дворИмотът400 м²
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Сграда и състояние
Описание на имота
Продава се от собственик къща на два етажа с обща площ от 190 кв.м. и с 400 кв.м. двор, напълно обзаведена в гр. Банско, общ. Банско, обл. Благоевград.
Цена: 230 000 евро
Екстри
Пазарен контекст · Банско малка извадка · 4 оферти
Пазарната цена на подобни имоти е 362 210 €
сравнимите оферти
- Медиана за Банско1 906 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 211 €/м²36,5% под медианата
- Сравними оферти4надеждност: ориентировъчна · обхват 348–2 013
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Извадката е малка (4 оферти), затова числата са само ориентир. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- СПА / минерална вода
Къща
Банско2013
- 140 м²
Продава се уютна двуетажна къща в Банско (140 кв.м.), напълно готова за нанасяне.
Продава се уютна двуетажна къща в Банско (140 кв.м.), напълно готова за нанасяне. Тази самостоятелна къща е идеалната комбинация от уединение и предимствата на живота в комплекс от затворен тип…
Качество 8.4/10 · Изгодност 53 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
14% над медианата на сходни къщи в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (4 оферти). Медиана 1 601 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Тухла
- Камина
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Сред най-просторните
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Банско2025
- 115 м²
- 4 стаи
- ет. 0
Еднофамилна къша с 3 спални и 2 бани, собствен двор 433 кв.м, в затворен комплекс със СПА, басейн и охрана.
Еднофамилна къша с 3 спални и 2 бани, собствен двор 433 кв.м, в затворен комплекс със СПА, басейн и охрана.
Качество 9.3/10 · Изгодност 28 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
31% над медианата на сходни къщи в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (4 оферти). Медиана 1 516 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Най-новото строителство в класа си
- Собствен двор 433 кв.м
- Три спални и две бани
- СПА център в комплекса
- Плувен басейн в комплекса
- Охранявана общност
- Водно подово отопление
- Паркинг в цената
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- Тухла
Четиристаен апартамент
Банско2009
- 174 м²
- 4 стаи
- ет. 4/5
Качество 7.1/10 · Изгодност 95 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
28% под медианата на сходни имоти в цялата ни база.
Сравнението ползва текущите сходни имоти в цялата ни база по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 983 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- Тухла
- Интернет
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
Къща
Банско1970
- 77 м²
33% над медианата на сходни къщи в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (4 оферти). Медиана 1 516 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
Тристаен апартамент
Банско2006
- 196 м²
- 3 стаи
- ет. 1/4
Обзаведен тристаен апартамент с собствена сауна, парна баня и джакузи на партер в затворен комплекс.
Обзаведен тристаен апартамент с собствена сауна, парна баня и джакузи на партер в затворен комплекс.
Качество 9.1/10 · Изгодност 89 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
26% под медианата на сходни тристайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (147 оферти). Медиана 1 209 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- СПА / минерална вода
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Сред най-просторните
- Собствена сауна, парна баня и джакузи
- Три независими бани
- Директен излаз към двор
- Собствено паркомясто 20 кв.м
- Ниска такса поддръжка
- Близо до кабинков лифт и център
- Подходящ за инвестиция и наем
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна
- 195 м²
- 12 стаи
- ет. 1/2
EN RU TR DE RO GR UK РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: ЕТАЖ 1 Хол/Кухня/Трапезария:52.2м2 Спалня:19,2м2 Баня:4,1м2 Килер2.8м2 Вер
EN RU TR DE RO GR UK РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: ЕТАЖ 1 Хол/Кухня/Трапезария:52.2м2 Спалня:19,2м2 Баня:4,1м2 Килер2.8м2 Веранда:Да Гардеробно:6.0 м2: РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ-ЕТАЖ 2 2 Спални-18.1м2 / 13.9м2 2 Бани-4.1м2 / 3.8м2 2 Тераси-2м2 /…
Качество 8.6/10 · Изгодност 91 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
36% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Собствен двор