Мезонет · Банско
Мезонет, Банско
Референтен номер SI-4127
Директно от собственик · без комисиона
Банско — ул. Асаница
Обновена преди 16 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-4127
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Банско · 7 подобни
829 €/м² — с 21 % под медианата · по-изгоден от 100 % от подобните
✦ Защо този имот
14 предимства
- Най-добра цена за района−21 % от медианата за Банско
- Без комисионадиректно от собственик
- Най-просторният в класа синай-голяма площ сред 8 мезонет в Банско
- Ново строителствоИмотът2026
- Най-новото строителство в класа си2026 г. — най-нова сред 8 мезонет в Банско
- Панорамна гледкаИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Собствен двор и терасаОт обявата
- Ниска такса поддръжка 5 €/кв.м/годОт обявата
- Две нива с две спалниОт обявата
- Френски прозорци по цялата височинаОт обявата
- Асансьор в сградатаОт обявата
- Подходящ за наем и целогодишно обитаванеОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
СЛЪНЧЕВ И ПРОСТОРЕН МЕЗОНЕТ С ТЕРАСА И СОБСТВЕН ДВОР В СГРАДА С НИСКА ТАКСА ПОДДРЪЖКА, УЛ. АСАНИЦА, ГР. БАНСКО.
“Local Property Expert“ има удоволствието да представи на Вашето внимание слънчев и просторен мезонет с тераса и собствен двор в сграда с ниска такса поддръжка, ул. Асаница, гр. Банско.
Мезонетът се състои от 2 нива. На 1-во ниво има просторна дневна с обособен кухненски кът, спалня, баня с тоалетна, малък склад и тераса тип английски двор.
На 2-ро ниво дневна, спалня и баня с вана и тоалетна.
Мезонетът е с югоизточно изложение, разположен е на партерен етаж и е с тераса и собствен двор.Има френски прозорци по цялата височина на жилището.
Посочената цена е за имота в актуалното му състояние. Има опция за закупуване на имота след ремонт.
Такса поддръжка на сградата е 5 евро за кв. м. за година и включва поддържане и почистване на общи части и асансьор.
Има отделни партиди за ток и вода.
Сградата има издаден акт 16 и в момента текат довършителни работи по фасадата.
Имотът е подходящ за целогодишно обитаване, вариант е и за временно ползване, също и за отдаване под наем.
Точна локация: https://maps.app.goo.gl/6iajnmovUCmV4JvF7
Ние от ‘Local Property Expert’ ще Ви съдействаме през целия процес на продажбата, както и отвъд нея. Можем също да Ви помогнем за осигуряване на банково финансиране, както и всички необходими услуги след продажбата, свързани с имота.
За информация и огледи:
‘Local Property Expert’ www.localpropertyexpert.net
Email: [email protected]
Моля, цитирайте референтен номер: 592
Екстри
- Асансьор
- Тераса
- Двор
- Панорама / Гледка
Пазарен контекст · Банско малка извадка · 7 оферти
Пазарната цена на подобни имоти е 164 789 €
сравнимите оферти
- Медиана за Банско1 043 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта829 €/м²20,5% под медианата
- Сравними оферти7надеждност: ориентировъчна · обхват 864–1 589
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Извадката е малка (7 оферти), затова числата са само ориентир. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Мезонет апартамент
Банско2006
- 114.96 м²
- 3 стаи
- ет. 4/5
Необзаведен мезонет с две спални, камина и подземно паркомясто близо до кабинковия лифт на Банско.
Необзаведен мезонет с две спални, камина и подземно паркомясто близо до кабинковия лифт на Банско.
Качество 9.0/10 · Изгодност 46 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
3% над медианата на сходни мезонет в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни мезонет в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (7 оферти). Медиана 1 016 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Камина
- Мезонет на две нива
- Две спални и две бани
- Подземно паркомясто
- Без такса поддръжка
- Близо до ски лифта
- Западно изложение
- Популярни хотели в съседство
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Мезонет апартамент
Банско2026
- 143 м²
- ет. 0
Тристаен (четиристаен) източен апартамент - мезонет с 2 нива в нов комплекс Orchard.
Тристаен (четиристаен) източен апартамент - мезонет с 2 нива в нов комплекс Orchard. С Акт 16! Намира се на 6 минути пеша от ски лифта. Апартаментът е без обзавеждане в…
Качество 9.3/10 · Изгодност 74 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
5% под медианата на сходни мезонет в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни мезонет в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (7 оферти). Медиана 1 043 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
- Най-новото строителство в класа си
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Мезонет апартамент
Банско
- 88.08 м²
- 3 стаи
- ет. 5/5
Обзаведен мезонет на две нива, 400 м от ски лифта в Банско, западно изложение.
Обзаведен мезонет на две нива, 400 м от ски лифта в Банско, западно изложение.
57% над медианата на сходни мезонет в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни мезонет в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (7 оферти). Медиана 1 016 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Последен етаж
- Тухла
- Климатик
- Камина
- Охрана / видеонаблюдение
- 400 м от ски лифта
- Обзаведен мезонет на две нива
- Озеленен вътрешен двор и градина
- Западно изложение с балкон
- Камина и электрическо отопление
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Мезонет апартамент
Банско2012
- 91 м²
- 3 стаи
- ет. 4/5
Напълно обзаведен мезонет в комплекс Грийн Ууд с СПА център, басейни и ресторант.
Напълно обзаведен мезонет в комплекс Грийн Ууд с СПА център, басейни и ресторант.
8% над медианата на сходни мезонет в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни мезонет в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (7 оферти). Медиана 1 016 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- СПА център и два басейна в комплекса
- Тераса с гледка
- Парк и ресторант в комплекса
- Два WC и баня
- Близо до Пирин Голф
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
Банско · Parklands
- 168 м²
- 3 стаи
- ет. 1/6
Просторен тристаен апартамент в луксозния комплекс Parklands, на 80 м от кабинковия лифт, с балкони с гледка к
Просторен тристаен апартамент в луксозния комплекс Parklands, на 80 м от кабинковия лифт, с балкони с гледка към планината.
Качество 9.4/10 · Изгодност 95 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
34% под медианата на сходни тристайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (147 оферти). Медиана 1 209 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- СПА / минерална вода
- Басейн
- До ключ
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Сред най-просторните
- Три балкона с гледка към планината
- СПА център с вътрешен басейн и сауна
- На 80 м от кабинковия лифт
- Затворен комплекс с охрана
- Две независими спални
- Гаража и паркинг в цената
- Готов за обзавеждане
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
Тристаен апартамент
Банско2026
- 158 м²
- 3 стаи
- ет. 1/6
Необзаведен мезонет с две бани в комплекс Orchard, 200 м от ски лифта на Банско, партерен етаж с южна градина.
Необзаведен мезонет с две бани в комплекс Orchard, 200 м от ски лифта на Банско, партерен етаж с южна градина.
Качество 9.7/10 · Изгодност 93 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
31% под медианата на сходни тристайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (147 оферти). Медиана 1 209 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
- До ключ
- Тухла
- Сред най-просторните
- 200 м от ски лифта на Банско
- Южна градина на партерен этаж
- Две самостоятелни бани
- Възможност за инвестиция и отдаване
- Самостоятелни входове и асансьор
директно от собственик, без комисиона