Хотел · Банско
Хотел, Банско
Референтен номер SI-4019
Директно от собственик · без комисиона
Банско — център
Обновена преди 17 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-4019
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района цялата ни база · 89 подобни
345 €/м² — с 69 % под медианата
✦ Защо този имот
12 предимства
- Най-добра цена за района−69 % от медианата за цялата ни база
- Намалена цена−14 % (720 000 → 620 000 €)
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотътв строеж
- АсансьорИмотът
- В центъраЛокация
- ТухлаИмотът
- 28 студия за отдаване под наемОт обявата
- Центъра на град БанскоОт обявата
- Монолитно съвременно строителствоОт обявата
- Фитнес и конферентна залаОт обявата
- Възрожденска архитектураОт обявата
Факти и детайли
Площи
Сграда и състояние
Описание на имота
ТОП ИМОТ! ТОП ЦЕНА! Жилищна сграда с хотелско предназначение, подходяща за целогодишно отдаване под наем. Монолитно съвременно строителство, съобразено с преобладаващата в гр. Банско възрожденска архитектура. Находится в центъра на града. Сутерен с помещения за фитнес и конферентна зала, стаи за персонал; партер – рецепция, лоби бар, скиорна, офис; на етажите и в подпокривното пространство са ситуирани 28 студия (обособени като самостоятелни имоти), всяко със санитарен възел и възможност за кухненски бокс. Отоплението е централно на биомаса. Вътрешна степен на завършеност – стени шпакловка и замазка, изградени инсталации до точка, асансьорна шахта за нива 0-4. Външна завършеност – изцяло, изолации фибран, водоотблъскваща мазилка, петкамерна дограма в цвят с К стъкло, покрив брамак.
Екстри
- Асансьор
История на цената
Проследете как се е движила цената от публикуването на обявата.
↓ 14% понижение от началната цена| Дата | Действие | Цена | Промяна |
|---|---|---|---|
| 29.09.2026 | Променена цена | 620 000 € | ↓ 100 000 € (14%) |
| 13.09.2026 | Публикувана обява | 720 000 € | — |
Пазарен контекст · цялата ни база
Пазарната цена на подобни имоти е 2 017 978 €
сравнимите оферти
- Медиана за цялата ни база1 124 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта345 €/м²69,3% под медианата
- Сравними оферти89надеждност: висока · обхват 108–3 800
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид и сделка в цялата ни база (в района няма достатъчно сравними оферти). Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- СПА / минерална вода
Хотел
Банско
- 7502 м²
Предлагаме за продажба инвестиционен имот, разположен между гр.Банско и гр.Разлог в курортна местност, свързан
Предлагаме за продажба инвестиционен имот, разположен между гр.Банско и гр.Разлог в курортна местност, свързана със ски-писти и голф игрище. Проектът е върху имот с площ 4501кв.м., като сградата е с…
Качество 7.2/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
54% под медианата на сходни имоти в цялата ни база.
Сравнението ползва текущите сходни имоти в цялата ни база по площ, цена на м² и налични характеристики (89 оферти). Медиана 1 124 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Тухла
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
Парцел
Банско
- 1889 м²
Референтен номер: 1435.
Референтен номер: 1435. Предлагаме за продажба земя, която се намира в западната част на град Банско, под бившата казарма. Имота е с площ 1889 м2 и има голямо лице на…
Качество 5.4/10 · Изгодност 86 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
18% под медианата на сходни парцел в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (6 оферти). Медиана 134 €/м².
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- СПА / минерална вода
Хотел
Варна
- 650 м²
- 3 стаи
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Една голяма основна къща: на 1-ви етаж - с рецепция, бар-ресторант, кухня, на 2-ри етаж-3
EN RU TR DE RO GR UK Една голяма основна къща: на 1-ви етаж - с рецепция, бар-ресторант, кухня, на 2-ри етаж-3 стаи, с тераси, с баня-тоалет, 3-ти етаж със…
Качество 7.9/10 · Изгодност 78 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
30% под медианата на сходни хотел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни хотел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (18 оферти). Медиана 1 467 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- СПА / минерална вода
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Хотел
Созопол2017
- 550 м²
- ет. 2
ЕКСКЛУЗИВНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ от АДМИРАЛ Недвижими Имоти Представяме Ви функциониращ бизнес имот с утвърдена концепц
ЕКСКЛУЗИВНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ от АДМИРАЛ Недвижими Имоти Представяме Ви функциониращ бизнес имот с утвърдена концепция и безупречна репутация, разположен на няколко километра от морския бряг, в непосредствена близост до гр. Созопол…
Качество 8.0/10 · Изгодност 47 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
2% над медианата на сходни хотел в Созопол.
Сравнението ползва текущите сходни хотел в Созопол по площ, цена на м² и налични характеристики (89 оферти). Медиана 1 124 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
Продажба
- Акт 16
- Панорамна гледка
- В центъра
Хотел
Свети Влас
- 470 м²
Предлагаме за продажба имот с голям инвестиционен потенциал в Св.
Предлагаме за продажба имот с голям инвестиционен потенциал в Св. Влас, на 10 мин. пешеходно разстояние от плажа и в близост до центъра. С РЗП 470 кв.м. и капацитет 37…
15% над медианата на сходни имоти в цялата ни база.
Сравнението ползва текущите сходни имоти в цялата ни база по площ, цена на м² и налични характеристики (89 оферти). Медиана 1 124 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- В центъра
- Тухла
- Климатик
- Интернет
Продажба
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Хотел
Обзор2010
- 385 м²
- ет. 2/2
Имаме удоволствието да Ви представим за продажба едно туристическо бижу в град Обзор: Успешно функционираща къ
Имаме удоволствието да Ви представим за продажба едно туристическо бижу в град Обзор: Успешно функционираща къща за гости в най предпочитания квартал за почивка в курорта, само на 200м. от…
36% над медианата на сходни хотел в Обзор.
Сравнението ползва текущите сходни хотел в Обзор по площ, цена на м² и налични характеристики (89 оферти). Медиана 1 124 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет