Парцел · Банско
ПАРЦЕЛ в област Благоевград, гр. Банско
Референтен номер SI-4139
Директно от собственик · без комисиона
Банско
Обновена преди 33 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-4139
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Банско · 6 подобни
110 €/м² — с 18 % под медианата · по-изгоден от 83 % от подобните
✦ Защо този имот
2 предимства
- Под пазарната цена−18 % от медианата за Банско
- Без комисионадиректно от собственик
Факти и детайли
Площи
Описание на имота
Референтен номер: 1435.
Предлагаме за продажба земя, която се намира в западната част на град Банско, под бившата казарма. Имота е с площ 1889 м2 и има голямо лице на пътя. В момента не е УПИ – урегулиран, затова ще трябва да мине през процедура за промяна на статута. Имота попада в ОК зоната за регулация на град Банско. Парцела е разположен така, че от него се вижда Пирин и Рила Планина. Същевременно имота не се намира далеч от центъра на Банско. Подходящ е за построяване на една или две самостоятелни къщи.
Екстри
Пазарен контекст · Банско малка извадка · 6 оферти
Пазарната цена на подобни имоти е 253 150 €
сравнимите оферти
- Медиана за Банско134 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта110 €/м²17,9% под медианата
- Сравними оферти6надеждност: ориентировъчна · обхват 90–207
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Извадката е малка (6 оферти), затова числата са само ориентир. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Панорамна гледка
- Сред най-просторните
- Гледка към Пирин и Родопи
Парцел
Банско
- 2119 м²
Парцел от 2119 кв.м с право на строеж на 2-3 къщи, гледка към Пирин и Родопи, при главен път.
Парцел от 2119 кв.м с право на строеж на 2-3 къщи, гледка към Пирин и Родопи, при главен път.
Качество 8.4/10 · Изгодност 70 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
14% под медианата на сходни парцел в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (6 оферти). Медиана 134 €/м².
- Панорамна гледка
- Сред най-просторните
- Гледка към Пирин и Родопи
- При главен път
- Канализация, водопровод и ток в близост
- Асфалтиран път
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- На главния път с отлично видимо място
- 34 метра лице към шосето
- Возможност за урегулиране
Парцел
Банско
- 1459 м²
Земя на главния път Разлог – Банско под бензиностанция Газпром, подходяща за бизнес сграда или хале.
Земя на главния път Разлог – Банско под бензиностанция Газпром, подходяща за бизнес сграда или хале.
Качество 7.2/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
33% под медианата на сходни парцел в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (6 оферти). Медиана 134 €/м².
- На главния път с отлично видимо място
- 34 метра лице към шосето
- Возможност за урегулиране
- Подходяща за бизнес сграда или хале
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Близо до ски лифта на Банско
- Водопровод и канализация
- Газопровод с възможност за включване
Парцел
Банско
- 822 м²
Голям урегулиран парцел 822 м² до ски лифта на Банско, подходящ за жилищни или търговски проекти.
Голям урегулиран парцел 822 м² до ски лифта на Банско, подходящ за жилищни или търговски проекти.
80% над медианата на сходни парцел в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (6 оферти). Медиана 115 €/м².
- Близо до ски лифта на Банско
- Водопровод и канализация
- Газопровод с възможност за включване
- 20 м лице на главната уличница
- Подходящ за жилищни или търговски проекти
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Собствен двор
Парцел
Пловдив
- 2160 м²
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание парцел в Южен!
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание парцел в Южен! МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Ключово и комуникативнто местоположение, което позволява развитие на различена дейност! РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Квадратурата на…
Качество 6.0/10 · Изгодност 66 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
58% под медианата на сходни парцел в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 235 €/м².
- Собствен двор
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
Пловдив
- 1888 м²
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание парцел Марица-Север.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание парцел Марица-Север. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:Марица-север е една от най-динамично развиващите се индустриални и бизнес зони в района на Пловдив,…
Качество 6.4/10 · Изгодност 65 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
56% под медианата на сходни парцел в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 235 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
Парцел
Хисаря
- 1800 м²
Имотът е в близост до градски плаж, паркове, комплекс 'Terme di Hissar'.
Имотът е в близост до градски плаж, паркове, комплекс 'Terme di Hissar'.
66% над медианата на сходни парцел в Хисаря.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Хисаря по площ, цена на м² и налични характеристики (88 оферти). Медиана 64 €/м².