Склад · Пловдив Индустриална зона
Промишлена складова база, Пловдив
Референтен номер SI-3878
Директно от собственик · без комисиона
Гледай видео тураРазгледайте имота отвътре — пуска се тук, без да напускате страницатаПловдив Индустриална зона — Северна промишлена зона, бул. България
Обновена преди 17 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-3878
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Пловдив Индустриална зона · 59 подобни
131 €/м² — с 87 % под медианата · по-изгоден от 98 % от подобните
✦ Защо този имот
14 предимства
- Най-добра цена за района−87 % от медианата за Пловдив Индустриална зона
- Без комисионадиректно от собственик
- Най-просторният в класа синай-голяма площ сред 71 склад в Пловдив Индустриална зона
- Ново строителствоИмотът2026
- Собствен дворИмотът25 700 м²
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- Доходност 7% годишноОт обявата
- 90% заета под наемОт обявата
- Соларен парк 400 kWОт обявата
- 30 отделни складаОт обявата
- Железобетонна конструкцияОт обявата
- Кантар за товарни камиониОт обявата
Факти и детайли
Площи
Сграда и състояние
Описание на имота
Производствено-складова база в гр. Пловдив, северната промишлена зона до бул. България, близо до МЕТРО. Общ размер: асфалтирано дворно място 25700 кв.м. и построени складове 12000 кв.м. Оградено с масивна ограда и портал. 4 отделни складови секции от железобетонна конструкция, височина 7,50 м. Разделена на 30 склада с портални самостоятелни врати. Допълнително: железобетонна конструкция склад с две нива и ЗП 1000 кв.м. Наличие на кантар за товарни камиони, трифазен ток. На покривите соларен парк 400 kW с възможност за добавяне на 700 kW. Предстои монтаж на батерия за съхранение. Обектът е с висока доходност 7% годишно. Складовете са заети на 90% под наем. Подходящо за инвестиция.
Екстри
- Паркомясто
- Ток и вода
- Охрана / СОТ
- Двор
- Асфалтиран път
- В регулация
- Видеонаблюдение
Пазарен контекст · Пловдив Индустриална зона
Пазарната цена на подобни имоти е 36 570 248 €
сравнимите оферти
- Медиана за Пловдив Индустриална зона970 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта131 €/м²86,5% под медианата
- Сравними оферти59надеждност: висока · обхват 71–2 015
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Сред най-просторните
- Мостов кран 8 тона подемност
- Собствен трафопост и инфраструктура
Склад
Пловдив Индустриална зона1990
- 32000 м²
- ет. 1/1
Самостоятелен промишлено-складов имот 32000 кв.м с 3500 кв.м застроени сгради, трафопост, бензиностанция и мос
Самостоятелен промишлено-складов имот 32000 кв.м с 3500 кв.м застроени сгради, трафопост, бензиностанция и мостов кран.
Качество 7.7/10 · Изгодност 96 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
81% под медианата на сходни склад в Пловдив Индустриална зона.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив Индустриална зона по площ, цена на м² и налични характеристики (59 оферти). Медиана 970 €/м².
- Сред най-просторните
- Мостов кран 8 тона подемност
- Собствен трафопост и инфраструктура
- Бетонна площадка висока носимост
- Офисни и сервизни помещения
- Потенциал за производствена база
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Склад
Пловдив Индустриална зона
- 3500 м²
Новоизграждащо се хале със застроена площ 3500 кв.м на парцел 17930 кв.м с тир достъп и пълна инфраструктура.
Новоизграждащо се хале със застроена площ 3500 кв.м на парцел 17930 кв.м с тир достъп и пълна инфраструктура.
49% над медианата на сходни склад в Пловдив Индустриална зона.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив Индустриална зона по площ, цена на м² и налични характеристики (59 оферти). Медиана 956 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Сред най-просторните
- Асфалтиран път с тир достъп
- Ток 800 kW
- Готово хале 3500 кв.м
- Проект за второ хале със същата площ
- Пълна инфраструктура - вода, канализация, сонда
- Парцел 17930 кв.м
директно от собственик, без комисиона
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Склад
Пловдив Индустриална зона1980
- 25700 м²
Производствено складова база със 4 отделни складови секции, кантар за товарни камиони, соларен парк 400 kW и 9
Производствено складова база със 4 отделни складови секции, кантар за товарни камиони, соларен парк 400 kW и 90% заемност.
Качество 8.4/10 · Изгодност 95 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
80% под медианата на сходни склад в Пловдив Индустриална зона.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив Индустриална зона по площ, цена на м² и налични характеристики (59 оферти). Медиана 970 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
- Соларен парк 400 kW на покривите
- 90% заемност на складовете
- Трифазен ток и кантар
- Двунивелна конструкция 1000 кв.м
- Годишна доходност 7%
- Близост до МЕТРО
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Склад
Пловдив Индустриална зона2026
- 17993 м²
- ет. 0
Голямо промишлено имущество 17993 кв.м с три халета, администрация и пълна инфраструктура близо до магистрала
Голямо промишлено имущество 17993 кв.м с три халета, администрация и пълна инфраструктура близо до магистрала Тракия.
Качество 8.6/10 · Изгодност 93 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
68% под медианата на сходни склад в Пловдив Индустриална зона.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив Индустриална зона по площ, цена на м² и налични характеристики (59 оферти). Медиана 970 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Басейн
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
- Пълна инфраструктура и комунални мрежи
- Trois метални халета с административна част
- Близо до магистрала Тракия и ж.п. станция
- Възможност за газификация
- Акт 14 на конструкцията
- Смесена производствена и високо технологична зона
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Склад
Пловдив Индустриална зона2024
- 3030 м²
Промишлена база на Карловско шосе - 3030 кв.м стоманобетонно хале с височина 7 м, подходящо за производство и
Промишлена база на Карловско шосе - 3030 кв.м стоманобетонно хале с височина 7 м, подходящо за производство и логистика.
38% над медианата на сходни склад в Пловдив Индустриална зона.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив Индустриална зона по площ, цена на м² и налични характеристики (59 оферти). Медиана 956 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Голямо стоманобетонно хале
- Четири товарни входа с рампи
- ТИР достъп
- Trифазен ток
- Паркинг включен
директно от собственик, без комисиона
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Склад
Пловдив Индустриална зона2024
- 3030 м²
- ет. 0/1
Складово хале 3030 кв.м на Карловско шосе с ТИР достъп, 2 товарни входа, рампи и 7 м височина.
Складово хале 3030 кв.м на Карловско шосе с ТИР достъп, 2 товарни входа, рампи и 7 м височина.
38% над медианата на сходни склад в Пловдив Индустриална зона.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив Индустриална зона по площ, цена на м² и налични характеристики (59 оферти). Медиана 956 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- ТИР достъп и товарни рампи
- Възможност за разделяне на 2 равни части
- Подходящ за производство, търговия или логистика
- 7 метра височина с козирка
- Видеонаблюдение и охрана
директно от собственик, без комисиона