Магазин · Пловдив Христо Смирненски
Заведение, Пловдив, Христо Смирненски
Референтен номер SI-3719
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив Христо Смирненски
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-3719
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района цялата ни база · 300 подобни
817 €/м² — с 61 % под медианата
✦ Защо този имот
10 предимства
- Най-добра цена за района−61 % от медианата за цялата ни база
- Без комисионадиректно от собственик
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- Комуникативно място с отличен човекопотокОт обявата
- Естествена светлина от големи прозорциОт обявата
- Професионална вентилационна системаОт обявата
- Гъвкав потенциал за преустройствоОт обявата
- Трифазен токОт обявата
Факти и детайли
Площи
Сграда и състояние
Описание на имота
Самостоятелен търговски обект със статут кафе-аперитив, разположен на комуникативно място с отличен човекопоток. Самостоятелен вход с мраморни стъпала. Естествена дневна светлина от големи прозорци с алуминиева дограма към вътрешен двор. Професионална вентилационна система със изход над покрива. WC в завършен вид, под теракот, на котa -1. Трифазен ток. Отвореното пространство и техническите параметри позволяват разнообразни възможности за преустройство – букмейкърски пункт, кухня, кетъринг, игрална зала, офис, склад, салон за красота, соларно студио. Акт 16 срещу хейбер. Цената подлежи на разумен коментар на място за сериозни купувачи.
Екстри
- Ток и вода
- В регулация
- Видеонаблюдение
- PVC / Алуминиева дограма
- Паркомясто
Пазарен контекст · цялата ни база
Пазарната цена на подобни имоти е 190 655 €
сравнимите оферти
- Медиана за цялата ни база2 072 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта817 €/м²60,6% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 37–9 286
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид и сделка в цялата ни база (в района няма достатъчно сравними оферти). Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
Магазин
Пловдив Христо Смирненски2023
- 74 м²
- ет. 0/5
Търговско помещение с градина до Гребната база, подходящо за различни бизнес концепции.
Търговско помещение с градина до Гребната база, подходящо за различни бизнес концепции.
96% над медианата на сходни имоти в цялата ни база.
Сравнението ползва текущите сходни имоти в цялата ни база по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 072 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Обособена градина за външни места
- Висок клас строителство и материали
- С действащ успешен бизнес
- Затворен комплекс с охрана
- Множество варианти за развитие на бизнес
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Магазин
Бургас
- 81 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK
EN RU TR DE RO GR UK
Качество 5.3/10 · Изгодност 75 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% под медианата на сходни магазин в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (36 оферти). Медиана 1 093 €/м².
Продажба
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 98 м²
- 3 стаи
- ет. -1/5
EN RU TR DE RO GR UK ПАРТЕРЕН МАГАЗИ СЪС СУТЕРЕН / ПЛОЩАД ШАХБАЗЯН Предлагаме Ви да закупите партерен магазин
EN RU TR DE RO GR UK ПАРТЕРЕН МАГАЗИ СЪС СУТЕРЕН / ПЛОЩАД ШАХБАЗЯН Предлагаме Ви да закупите партерен магазин със сутеренно ниво на много добра и комуникативна локация. Основни…
Качество 8.7/10 · Изгодност 90 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
55% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 852 €/м².
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 98 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK оферта 25419 - ПРОДАВА СЕ ОФИС / МАГАЗИН НА ДВЕ НИВА В ЦЕНТРАЛНАТА ЧАСТ НА ПЛОВДИВ!
EN RU TR DE RO GR UK оферта 25419 - ПРОДАВА СЕ ОФИС / МАГАЗИН НА ДВЕ НИВА В ЦЕНТРАЛНАТА ЧАСТ НА ПЛОВДИВ! Предлагаме за продажба функционален търговски обект, подходящ…
Качество 7.6/10 · Изгодност 92 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
56% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 852 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 92 м²
- 1 стая
- ет. -2/6
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме ви търговско помещение със статут на кафе - аперетив в района на болница Пълме
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме ви търговско помещение със статут на кафе - аперетив в района на болница Пълмед. Основни характеристики на имота: Площ: 92 кв. м…
Качество 8.7/10 · Изгодност 92 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
56% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 852 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- ТОП локация при МОЛ Пловдив
Магазин
Пловдив · Христо Смирненски2000
- 92 м²
- 1 стая
Търговско помещение със статут на кафе-аператив на кота -1 в монолитна сграда, подходящо за различни дейности.
Търговско помещение със статут на кафе-аператив на кота -1 в монолитна сграда, подходящо за различни дейности.
Качество 7.2/10 · Изгодност 91 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
52% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (34 оферти). Медиана 1 798 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- ТОП локация при МОЛ Пловдив
- Височина таван 3 метра
- Трифазаен ток
- Подходящо за множество дейности
директно от собственик, без комисиона