Самостоятелен търговски обект със статут кафе-аперитив, разположен на комуникативно място с отличен човекопоток. Самостоятелен вход с мраморни стъпала. Естествена дневна светлина от големи прозорци с алуминиева дограма към вътрешен двор. Професионална вентилационна система със изход над покрива. WC в завършен вид, под теракот, на котa -1. Трифазен ток. Отвореното пространство и техническите параметри позволяват разнообразни възможности за преустройство - букмейкърски пункт, кухня, кетъринг, игрална зала, офис, склад, салон за красота, соларно студио. Акт 16 срещу хейбер. Цената подлежи на разумен коментар на място за сериозни купувачи.