Магазин · Кършияка, Пловдив
Заведение, Пловдив, Кършияка
Референтен номер SI-3699
Директно от собственик · без комисиона
Кършияка, Пловдив — Новотела
Обновена преди 16 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-3699
Къде е цената спрямо района Кършияка · 51 подобни
2 132 €/м² — с 42 % над медианата · по-изгоден от 41 % от подобните
✦ Защо този имот
6 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- ТухлаИмотът
- Функциониращо ресторантско заведение с дълг наемателОт обявата
- Близо до хотел НовотелаОт обявата
- Подземен склад с площ 13 кв.мОт обявата
- Опция за разширение с допълнително помещениеОт обявата
Факти и детайли
Площи
Сграда и състояние
Описание на имота
Предлагаме партерно помещение със статут на ресторант, разположено на 200 метра от Новотела. Помещението в момента функционира като ресторант и е отдадено дългосрочно под наем. Използва се като кухня майка и произвежда ястия за големи ресторанти.
Разпредление: лицева зала към улицата 56 кв.м, подземен склад 13 кв.м и санитарен възел.
Опция за закупуване на допълнително помещение с площ 30 кв.м. При закупуване и на допълнителното помещение цената става 183 000 евро.
Наемателят е дългосрочен и има намерение да остане след закупуването на заведението.
Екстри
- Ток и вода
Пазарен контекст · Кършияка
Пазарната цена на подобни имоти е 102 000 €
сравнимите оферти
- Медиана за Кършияка1 500 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 132 €/м²42,2% над медианата
- Сравними оферти51надеждност: висока · обхват 344–3 148
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Работещо заведение с генериращ доход
Магазин
Пловдив · Кършияка1999
- 68 м²
Партерно помещение със статут на ресторант, разположено на 200 м от Новотела, функционира като кухня майка.
Партерно помещение със статут на ресторант, разположено на 200 м от Новотела, функционира като кухня майка.
42% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (51 оферти). Медиана 1 500 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Работещо заведение с генериращ доход
- Дългосрочен наемател
- 200 м от Новотела
- Подземен склад включен
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Магазин
Пловдив · Кършияка
- 63 м²
- ет. 0/6
Търговски магазин 63 кв.м на партер с витрина, в модерна сграда със смесено предназначение.
Търговски магазин 63 кв.м на партер с витрина, в модерна сграда със смесено предназначение.
Качество 8.6/10 · Изгодност 37 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
54% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (51 оферти). Медиана 1 500 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Голяма витрина с лице на улица
- Модерна сграда със смесено предназRecipients
- Над 100% паркиране на добра цена
- Луксозни общи части и фасади
- Подходяща за собствено ползване или отдаване под наем
- Алуминиева дограма с троен стъклопакет
- Видеодомофонна система
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
Магазин
Пловдив · Кършияка2009
- 73 м²
- ет. 1/6
Магазин на партерен етаж в централна локация с търговска зала, складово помещение и санитарен възел.
Магазин на партерен етаж в централна локация с търговска зала, складово помещение и санитарен възел.
Качество 7.7/10 · Изгодност 54 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
22% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (51 оферти). Медиана 1 500 €/м².
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Партерен магазин с добра видимост
- Постоянен човекопоток в района
- Подходящ за различни видове бизнес
- Возможност за инвестиция с доходност
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
Магазин
Пловдив · Кършияка2026
- 77 м²
- 1 стая
- ет. 0/8
Магазин 77 кв.м на партер в сграда пред АКТ 16 Vanilla Homes, район Кършияка, близо до Английската гимназия и
Магазин 77 кв.м на партер в сграда пред АКТ 16 Vanilla Homes, район Кършияка, близо до Английската гимназия и Пловдивски Университет.
Качество 8.9/10 · Изгодност 60 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
16% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (51 оферти). Медиана 1 500 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Партерна площ, без необходимост от асансьор
- Площ със склад и санитарен възел
- Район с висока посещаемост от студенти
- Близост до Университета и гимназия
- Помощ при банково кредитиране
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Магазин
Пловдив · Кършияка
- 58 м²
- ет. 0/6
Търговски магазин със статут на магазин с Акт 14 на партерно ниво със лице на улица, с тоалетна и склад.
Търговски магазин със статут на магазин с Акт 14 на партерно ниво със лице на улица, с тоалетна и склад.
Качество 8.9/10 · Изгодност 38 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
52% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (51 оферти). Медиана 1 500 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- До ключ
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Партерно ниво със лице на улица
- Луксозни общи части и фасади
- Панорамни гледки
- Осигурено над 100% паркиране
- Съвременни материали и технологии
- Подходящ за собствено ползване или отдаване под наем
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 73 м²
- 1 стая
- ет. 1/6
EN RU TR DE RO GR UK 🏬 Магазин за продажба 📍 кв.
EN RU TR DE RO GR UK 🏬 Магазин за продажба 📍 кв. Кършияка, гр. Пловдив 📐 Площ: 73 кв. м. 🏢 Партерен етаж 🔹 Разпределение: търговска зала складово помещение…
Качество 7.6/10 · Изгодност 51 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 852 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла