Магазин · Кършияка, Пловдив
Магазин, Пловдив, Кършияка
Референтен номер SI-3382
Директно от собственик · без комисиона
Кършияка, Пловдив — ул. Георги С. Раковски 30
Обновена преди 19 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-3382
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Кършияка · 51 подобни
2 304 €/м² — с 54 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
13 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотътакт 14
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- ИнтернетИмотът
- Голяма витрина с лице на улицаОт обявата
- Модерна сграда със смесено предназRecipientsОт обявата
- Над 100% паркиране на добра ценаОт обявата
- Луксозни общи части и фасадиОт обявата
- Подходяща за собствено ползване или отдаване под наемОт обявата
- Алуминиева дограма с троен стъклопакетОт обявата
- Видеодомофонна системаОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Оферта
ЕРА Вива Ви предлага да закупите търговски обект със статут на магазин с голяма витрина. Същият е ситуиран на партерно ниво с лице на улица в сграда със смесено предназначение на степен Акт 14 в кв. Кършияка. Състои се от зала за търговска дейност, тоалетна и склад. Имотът се издава на: стени шпакловка, под – замазка, изградена ВиК, ел.инсталация с монтирани ключове, контакти и ел. табла, окабеляване за телефон и интернет, дигитална видеодомофонна система, входна блиндирана врата.
Някои от предимствата на сградата са: ? Просторни помещения, правилни форми и оптимално разпределение на застроената площ. ? Качествено строителство от доказан изпълнител. ? Нисък процент общи части. ? Осигурено над 100% паркирането на добра цена. ?Луксозни общи части и фасади. ? Ниско застрояване и други.
Използваните материали са съобразени с най-новите тенденции в строителството – модерна външна облицовка, изолация с каменна вата 12 см, покривна и фасадна изолация, правилна зидария на тухлите, най-висок клас алуминиева дограма с троен стъклопакет (четири сезона, К стъкло) и др.
В района има всичко необходимо: магазини, училища, болница, спирки на градски транспорт и др. търговското помещение е чудесна покупка, както за собствено ползване, така и за отдаване под наем.
Инвестицията в недвижим имот е най- сигурният начин да съхраним парите си от инфлационно обезценяване. Направете го сега.
Оферта
Екстри
- Видеонаблюдение
- Интернет / Кабел
- PVC / Алуминиева дограма
- Паркомясто
- В регулация
Пазарен контекст · Кършияка
Пазарната цена на подобни имоти е 94 500 €
сравнимите оферти
- Медиана за Кършияка1 500 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 304 €/м²53,6% над медианата
- Сравними оферти51надеждност: висока · обхват 344–3 148
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Функциониращо ресторантско заведение с дълг наемател
Магазин
Пловдив · Кършияка1999
- 68 м²
Партерно помещение със статут на ресторант, située на 200м от Новотела, в момента отдадено под наем.
Партерно помещение със статут на ресторант, située на 200м от Новотела, в момента отдадено под наем.
42% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (51 оферти). Медиана 1 500 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Функциониращо ресторантско заведение с дълг наемател
- Близо до хотел Новотела
- Подземен склад с площ 13 кв.м
- Опция за разширение с допълнително помещение
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Работещо заведение с генериращ доход
Магазин
Пловдив · Кършияка1999
- 68 м²
Партерно помещение със статут на ресторант, разположено на 200 м от Новотела, функционира като кухня майка.
Партерно помещение със статут на ресторант, разположено на 200 м от Новотела, функционира като кухня майка.
42% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (51 оферти). Медиана 1 500 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Работещо заведение с генериращ доход
- Дългосрочен наемател
- 200 м от Новотела
- Подземен склад включен
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Магазин
Пловдив · Кършияка
- 58 м²
- ет. 0/6
Търговски магазин със статут на магазин с Акт 14 на партерно ниво със лице на улица, с тоалетна и склад.
Търговски магазин със статут на магазин с Акт 14 на партерно ниво със лице на улица, с тоалетна и склад.
Качество 8.9/10 · Изгодност 38 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
52% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (51 оферти). Медиана 1 500 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- До ключ
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Партерно ниво със лице на улица
- Луксозни общи части и фасади
- Панорамни гледки
- Осигурено над 100% паркиране
- Съвременни материали и технологии
- Подходящ за собствено ползване или отдаване под наем
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Паркомясто / гараж
- В центъра
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 64 м²
- 2 стаи
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 69689: Инвестиция днес, сигурност за утре – нова бутикова сграда до ВМИ!
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 69689: Инвестиция днес, сигурност за утре – нова бутикова сграда до ВМИ! Представяме ти малка жилищна сграда в една от най-търсените локации…
28% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- Паркомясто / гараж
- В центъра
- Тухла
Продажба
- Пеша до центъра
Магазин
Пловдив
- 60 м²
- 4 стаи
- ет. 1/5
EN RU TR DE RO GR UK Магазин в сграда въведена в експлоатация, изцяло на партер в сграда със смесено предназна
EN RU TR DE RO GR UK Магазин в сграда въведена в експлоатация, изцяло на партер в сграда със смесено предназначение. Чистата застроена площ е 49.86 кв. м. Нова сграда…
36% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- Пеша до центъра
Продажба
- Пеша до центъра
- Климатик
Магазин
Пловдив
- 55 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 69905: Предлагаме търговско помещение на ТОП ЛОКАЦИЯ в Тракия.
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 69905: Предлагаме търговско помещение на ТОП ЛОКАЦИЯ в Тракия. Подходящо е за хранителен магазин, фризьорски салон, офис и др. Намира се на…
43% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- Пеша до центъра
- Климатик