Магазин · Пловдив, Център.
Магазин, Пловдив
Референтен номер SI-3645
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Център. — булевард Руски, Пожарната
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-3645
Къде е цената спрямо района Център. · 77 подобни
3 273 €/м² — с 45 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
12 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Напълно обзаведенИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- ИнтернетИмотът
- Височина на таваните 3,4 метраОт обявата
- Топ локация на булевард РускиОт обявата
- Две нива - партер и сутеренна площОт обявата
- Отделен товарен вход с охранителна ролеткаОт обявата
- Видео наблюдение отвътре и отвънОт обявата
- Полностью обзаведен готов за бизнесОт обявата
- Близост до училища и молОт обявата
Факти и детайли
Площи
Сграда и състояние
Описание на имота
Предлагаме голям разработен магазин на топ локация в Пловдив, състоящ се от партер 60 кв.м с голямо търговско помещение и сутеренно ниво 50 кв.м със складово помещение, офис и санитарен възел. Височина на таваните 3,4 метра. Магазинът се продава изцяло обзаведен, което дава пълната възможност за бързо развитие на бизнес. Има отделен товарен вход от булеварда с автоматична охранителна ролетка. Обектът е с видео наблюдение отвътре и отвън. Намира се на булевард Руски в близост до училища, центъра и МОЛ Марково тепе.
Екстри
- Интернет / Кабел
- Видеонаблюдение
- Обзаведена кухня
- Изба / Мазе
Пазарен контекст · Център.
Пазарната цена на подобни имоти е 248 140 €
сравнимите оферти
- Медиана за Център.2 256 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 273 €/м²45,1% над медианата
- Сравними оферти77надеждност: висока · обхват 379–7 895
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- Напълно обзаведен
Магазин
Пловдив · Център.2023
- 112 м²
- ет. 0/7
Магазин/офис с АКТ 16 на партер, 112 кв.м, в престижния център срещу хотел Тримонциум, с висок трафик и перфек
Магазин/офис с АКТ 16 на партер, 112 кв.м, в престижния център срещу хотел Тримонциум, с висок трафик и перфектна видимост.
36% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (77 оферти). Медиана 2 256 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- В центъра
- Тухла
- Стратегическа локация срещу хотел Тримонциум
- Висок пешеходен и автомобилен трафик
- Отлична видимост и престиж
- Собствен санитарен възел и склад
- Сутеренен склад 36,58 кв.м
- АКТ 16 и съвременна конструкция
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- В центъра
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 120 м²
- 1 стая
- ет. 1/4
EN RU TR DE RO GR UK Компания ‘X’ представя на Вашето внимание магазин в Центъра на Пловдив.
EN RU TR DE RO GR UK Компания ‘X’ представя на Вашето внимание магазин в Центъра на Пловдив. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Центърът на Пловдив е оживен район, който предлага не само историческа…
73% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- В центъра
- Тухла
Продажба
- В центъра
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 120 м²
- 2 стаи
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание магазин в Центъра.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание магазин в Центъра. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: центъра на Пловдив осигурява престижна локация с постоянен пешеходен и туристически поток близост…
73% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- В центъра
- Тухла
Продажба
- Пеша до центъра
Магазин
Пловдив
- 112 м²
- ет. 1/10
63% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- Пеша до центъра
Продажба
- Пеша до центъра
Магазин
Пловдив
- 95 м²
- ет. 1/10
107% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- Пеша до центъра
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Магазин
Пловдив · Център.
- 130 м²
Заведение 130 кв.м на партер с двор 120 кв.м, басейн и барбекю, в Център Пловдив, готово за бизнес.
Заведение 130 кв.м на партер с двор 120 кв.м, басейн и барбекю, в Център Пловдив, готово за бизнес.
Качество 9.1/10 · Изгодност 27 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
12% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (77 оферти). Медиана 2 256 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Басейн
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Готово оборудвано заведение
- Собствен СОТ и видеонаблюдение
- Професионална кухня с всичко необходимо
- Двор с басейн и барбекю
- Липса на конкуренция в района
директно от собственик, без комисиона