Магазин · Пловдив Център, Център.
Магазин, Пловдив Център
Референтен номер SI-3646
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив Център, Център. — бул. Руски 77
Обновена преди 19 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-3646
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Център. · 45 подобни
3 264 €/м² — с 39 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
15 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Напълно обзаведенИмотът
- ТухлаИмотът
- КлиматикИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- ИнтернетИмотът
- ГазИмотът
- Топ локация на булевардОт обявата
- Действащ働работещ бизнес с доставчициОт обявата
- Две нива, височина 3,40 мОт обявата
- Съвременна оборудвана кухняОт обявата
- 24-часово видеонаблюдениеОт обявата
- Собствен офис в магазинаОт обявата
- Всички лицензи включениОт обявата
- Възможност за обучение до един месецОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Това е единствена и уникална оферта за град Пловдив, втора такава няма. Продавам магазин за хранителни стоки ведно с офис и целия бизнес с хранителни стоки с доставчици, производители и т.н. находящ се на бул. Руски 77 с лице 17 линеини метра, партер с височина 3,40 метра и с обща площ 110,3 квадратни метра на две нива. Действащ (работещ) магазин.
Топ локация, с лице на булевард.
Магазинът притежава следните екстри:
1. Интернет .
2. СОТ
3. 24 часово вътрешно и външно видеонаблюдение
4. Самостоятелна електронна външна реклама
5. Вътрешен медиен информационен и развлекателен център.
6. Електронно-складова програма.
7. Компютърно взаимодействие с касовия апарат
8. Възможност за отдалечен достъп на управление на всички дейности.
9. Кухненски сектор оборудван с най-модерна техника, с възможности за приготовление на всякакви ястия и топли и студени напитки.
10. Има собствен отделен обособен и оборудван офис.
11. Има лиценз за всички видове хранителни стоки, безалкохолни и бира.
12. Магазинът има пълно оборудване за дейноста.
13. Климатик
14. Отопление
15. Външни автоматични охранителни ролетки
16. Има отделен товарен вход от към булеварда, също с автоматична охранителна ролетка.
17. И още много други екстри !
По желание на купувача осигурявам съдействие за обучение и навлизане в бизнеса за срок до един месец.
Търся бизнес съдружник в сферата на търговията с огнестрелни оръжия и боеприпаси.. Изисквания: гаранция от първокласна банка, наличие на чисто криминално досие.
Екстри
- Интернет / Кабел
- Видеонаблюдение
- Охрана / СОТ
- Климатик
- Обзаведена кухня
Пазарен контекст · Център.
Пазарната цена на подобни имоти е 259 912 €
сравнимите оферти
- Медиана за Център.2 356 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 264 €/м²38,5% над медианата
- Сравними оферти45надеждност: висока · обхват 306–7 097
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

