Магазин · Пловдив Център, Център.
Магазин, Пловдив Център
Референтен номер SI-3644
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив Център, Център. — ул. Петко Д. Петков 23
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-3644
270 м² обща площ · 229 м² апартамент + 41 м² общи части
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Център. · 45 подобни
1 296 €/м² — с 48 % под медианата · по-изгоден от 80 % от подобните
✦ Защо този имот
11 предимства
- Най-добра цена за района−48 % от медианата за Център.
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 2 по площ сред 47 магазин в Пловдив Център
- Панорамна гледкаИмотът
- Последен етажИмотът7 от 7
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- 12-метрова витрина със стратегическо местоположениеОт обявата
- Две нива с обща площ 270 кв.мОт обявата
- Луксозно завършен търговски обектОт обявата
- Близост до УХТ в централния районОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Оферта 14655: Просторен и представителен търговски обект, разположен на комуникативна локация в близост до УХТ (ВИХВП). Имотът е развит на две нива с обща площ 270 кв.м, разпределени както следва: Партер 103 кв.м, Сутерен 126 кв.м. Височина 3,40 м. Впечатляваща 12-метрова витрина с лице към булевард. Магазинът е луксозно завършен, а голямата витрина осигурява отлична видимост, естествена светлина и сериозен потенциал за рекламно позициониране. Функционалното разпределение и стратегическата локация го правят подходящ за фирмен магазин, шоурум, представителство, салон за красота, кафе-аперитив, медицински или козметичен център, офис, както и за различни видове търговска дейност.
Екстри
- Панорама / Гледка
- Ток и вода
- Видеонаблюдение
- В регулация
Пазарен контекст · Център.
Пазарната цена на подобни имоти е 672 697 €
сравнимите оферти
- Медиана за Център.2 491 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 296 €/м²48,0% под медианата
- Сравними оферти45надеждност: висока · обхват 306–7 097
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Магазин
Пловдив Център · Център.2028
- 143 м²
- ет. 0/8
Магазин 143 кв.м в модерния жилищен проект Capital Residence в центъра на Пловдив, партер от 8.
Магазин 143 кв.м в модерния жилищен проект Capital Residence в центъра на Пловдив, партер от 8.
Качество 8.2/10 · Изгодност 49 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% над медианата на сходни магазин в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (45 оферти). Медиана 2 356 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-новото строителство в класа си
- Партер в модерна сграда
- Лизинг
- Контрол на достъпа
- Видеонаблюдение
- Паркомясто в цената
- Асансьори KONE
- Архитектурен дизайн SGI
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Магазин
Пловдив Център · Център.2024
- 169 м²
Лицев магазин в луксозен жилищен комплекс на оживен булевард със стъклена витрина, височина 4.30м.
Лицев магазин в луксозен жилищен комплекс на оживен булевард със стъклена витрина, височина 4.30м.
Качество 9.3/10 · Изгодност 57 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% под медианата на сходни магазин в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (45 оферти). Медиана 2 491 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
- Лицева витрина към главен булевард
- Висока височина на зала - 4.30 м
- Възможност за светеща реклама
- Безплатен паркинг за клиенти
- Гибко разпределение със складова част
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- В центъра
- Тухла
Магазин
Пловдив Център · Център.2005
- 120 м²
Магазин 120 кв.м в престижния Център на Пловдив със висока доходност от наем и пешеходен поток.
Магазин 120 кв.м в престижния Център на Пловдив със висока доходност от наем и пешеходен поток.
34% над медианата на сходни магазин в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (45 оферти). Медиана 2 356 €/м².
- Акт 16
- В центъра
- Тухла
- Престижна локация в центъра
- Постоянен пешеходен и туристически поток
- Близост до административни учреждения и банки
- Развита инфраструктура и удобен транспорт
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
Магазин
Пловдив Център · Център.1980
- 110.3 м²
- ет. 0/1
Работещ магазин за хранителни стоки с офис на булевард Руски, 110 кв.м, партер, със съвременна техника и пълно
Работещ магазин за хранителни стоки с офис на булевард Руски, 110 кв.м, партер, със съвременна техника и пълно оборудване.
Качество 8.8/10 · Изгодност 25 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
39% над медианата на сходни магазин в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (45 оферти). Медиана 2 356 €/м².
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Газ
- Топ локация на булевард
- Действащ働работещ бизнес с доставчици
- Две нива, височина 3,40 м
- Съвременна оборудвана кухня
- 24-часово видеонаблюдение
- Собствен офис в магазина
- Всички лицензи включени
- Възможност за обучение до един месец
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Магазин
Пловдив Център · Център.2023
- 193 м²
- ет. 1/8
Голяма витрина на партер в нова луксозна тухлена сграда.
Голяма витрина на партер в нова луксозна тухлена сграда. Завършен до ключ, подходящ за всякъв вид търговска дейност.
Качество 8.6/10 · Изгодност 46 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% над медианата на сходни магазин в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (45 оферти). Медиана 2 356 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- До ключ
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Сред най-просторните
- Голяма витрина на партер
- Нова сграда от 2023 г.
- Завършено до ключ
- Безплатни паркомясто
- В затворен комплекс
- Охрана и видеонаблюдение
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Магазин
Пловдив Център · Център.2026
- 142 м²
- ет. 1/2
Самостоятелна търговска сграда 142 м² с голяма витрина, климатик и паркинг, готова за бизнес.
Самостоятелна търговска сграда 142 м² с голяма витрина, климатик и паркинг, готова за бизнес.
Качество 8.6/10 · Изгодност 31 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
23% над медианата на сходни магазин в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (45 оферти). Медиана 2 356 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- До ключ
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Самостоятелна постройка без съседи
- Голяма витрина към главен булевард
- Готово помещение, без инвестиции
- Климатик и видеонаблюдение включени
- Паркинг в близост
директно от собственик, без комисиона