Магазин · Пловдив, Център.
Магазин, Пловдив
Референтен номер SI-3622
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Център. — ул. Димитър Талев 46
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-3622
Къде е цената спрямо района Център. · 77 подобни
2 750 €/м² — с 22 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
7 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- Суперлокация с голям човекопотокОт обявата
- Два входаОт обявата
- Наличност на склад и кабинетОт обявата
- Две санитарни помещенияОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
ОФЕРТА – 5756
Екстри
- Охрана / СОТ
Пазарен контекст · Център.
Пазарната цена на подобни имоти е 180 465 €
сравнимите оферти
- Медиана за Център.2 256 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 750 €/м²21,9% над медианата
- Сравними оферти77надеждност: висока · обхват 379–7 895
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Централно местоположение близо до главната улица
Магазин
Пловдив · Център.
- 80 м²
- ет. 0/4
Работещ магазин в централната част на Пловдив с голяма витрина, в непосредствена близост до главната улица и г
Работещ магазин в централната част на Пловдив с голяма витрина, в непосредствена близост до главната улица и градската градина.
27% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (77 оферти). Медиана 2 256 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Централно местоположение близо до главната улица
- В близост до градската градина
- Голяма витрина
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Престижно местоположение в центъра
Магазин
Пловдив · Център.
- 80 м²
- ет. 0/3
Магазин в престижния център на Пловдив с два самостоятелни входа и два санитарни възела.
Магазин в престижния център на Пловдив с два самостоятелни входа и два санитарни възела.
32% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (77 оферти). Медиана 2 256 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Престижно местоположение в центъра
- Два самостоятелни входа
- Два санитарни възела
- Действащ бизнес
- Възможност за разделяне на пространството
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
Магазин
Пловдив · Център.
- 80 м²
Магазин със смесено предназначение на партерно ниво с витрина до Градската Градина.
Магазин със смесено предназначение на партерно ниво с витрина до Градската Градина.
22% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (77 оферти). Медиана 2 256 €/м².
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Интернет
- ТОП локация до Градската Градина
- Витрина към булевард
- Смесено предназначение жилище и търговия
- На партерно ниво
- Близо до други търговски обекти
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Магазин
Пловдив · Център.
- 80 м²
Магазин в централната част на Пловдив, 80 кв.м, подходящ за търговска дейност или офис.
Магазин в централната част на Пловдив, 80 кв.м, подходящ за търговска дейност или офис.
22% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (77 оферти). Медиана 2 256 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- До ключ
- Тухла
- Климатик
- Два входа
- Подови настилки
- Санитарен възел
- Централно местоположение
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- В центъра
- Тухла
Магазин
Пловдив · Център.1975
- 80 м²
- ет. 0/3
Магазин в централна локация на партер от 3-етажна тухлена сграда със статус след основен ремонт.
Магазин в централна локация на партер от 3-етажна тухлена сграда със статус след основен ремонт.
22% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (77 оферти). Медиана 2 256 €/м².
- Акт 16
- В центъра
- Тухла
- Интернет
- Партер със витрина и лице
- Централна локация близо до Главната улица
- Подходящ за различни търговски дейности
- След основен ремонт
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Магазин
Пловдив · Център.
- 73 м²
Лицев магазин с готов наемател в луксозен комплекс със свободен паркинг и отлична видимост.
Лицев магазин с готов наемател в луксозен комплекс със свободен паркинг и отлична видимост.
38% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (77 оферти). Медиана 2 256 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Готов наемател, 850 EUR/мес.
- Голяма стъклена витрина
- Безплатен паркинг
- Оживена улица, висока видимост
- Възможност за светеща реклама
директно от собственик, без комисиона