Магазин · Пловдив, Център.
Магазин, Пловдив
Референтен номер SI-3601
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Център. — ул. Петко Д. Петков 23, ет. 4
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-3601
98 м² обща площ · 89 м² апартамент + 9 м² общи части
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Център. · 77 подобни
816 €/м² — с 64 % под медианата · по-изгоден от 92 % от подобните
✦ Защо този имот
8 предимства
- Най-добра цена за района−64 % от медианата за Център.
- Без комисионадиректно от собственик
- Панорамна гледкаИмотът
- ТухлаИмотът
- Две функционални ниваОт обявата
- Готов за ползване след реновиранеОт обявата
- Отлична локация в центъраОт обявата
- Подходящ за различни бизнес видовеОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
ПРОДАВА СЕ ОФИС/МАГАЗИН НА ДВЕ НИВА В ЦЕНТРАЛНАТА ЧАСТ НА ПЛОВДИВ!
Функционален търговски обект, подходящ за офис, магазин, студио, кабинет, салон за красота, шоурум или представителен офис. Имотът е разположен в предпочитан район, в близост до частна детска градина, с удобен достъп и отлична комуникация.
Обектът е с реална площ 89 кв.м, разпределена на две нива почти равномерно. Пространството позволява удобно организиране на работна зона, приемна, търговска част или отделни кабинети според нуждите.
Настилките са изпълнени с качествен теракот. Санитарният възел е напълно завършен и оборудван с душ и бойлер.
Предимства: След цялостно реновиране, готов за ползване, отлична локация в централната част, подходящ за собствен бизнес или инвестиция с цел отдаване под наем.
Екстри
- Панорама / Гледка
- В регулация
Пазарен контекст · Център.
Пазарната цена на подобни имоти е 222 209 €
сравнимите оферти
- Медиана за Център.2 267 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта816 €/м²64,0% под медианата
- Сравними оферти77надеждност: висока · обхват 379–7 895
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 98 м²
- 3 стаи
- ет. -1/5
EN RU TR DE RO GR UK ПАРТЕРЕН МАГАЗИ СЪС СУТЕРЕН / ПЛОЩАД ШАХБАЗЯН Предлагаме Ви да закупите партерен магазин
EN RU TR DE RO GR UK ПАРТЕРЕН МАГАЗИ СЪС СУТЕРЕН / ПЛОЩАД ШАХБАЗЯН Предлагаме Ви да закупите партерен магазин със сутеренно ниво на много добра и комуникативна локация. Основни…
Качество 8.7/10 · Изгодност 90 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
55% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 852 €/м².
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 98 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK оферта 25419 - ПРОДАВА СЕ ОФИС / МАГАЗИН НА ДВЕ НИВА В ЦЕНТРАЛНАТА ЧАСТ НА ПЛОВДИВ!
EN RU TR DE RO GR UK оферта 25419 - ПРОДАВА СЕ ОФИС / МАГАЗИН НА ДВЕ НИВА В ЦЕНТРАЛНАТА ЧАСТ НА ПЛОВДИВ! Предлагаме за продажба функционален търговски обект, подходящ…
Качество 7.6/10 · Изгодност 92 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
56% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 852 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 92 м²
- 1 стая
- ет. -2/6
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме ви търговско помещение със статут на кафе - аперетив в района на болница Пълме
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме ви търговско помещение със статут на кафе - аперетив в района на болница Пълмед. Основни характеристики на имота: Площ: 92 кв. м…
Качество 8.7/10 · Изгодност 92 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
56% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 852 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- ТОП локация при МОЛ Пловдив
Магазин
Пловдив · Христо Смирненски2000
- 92 м²
- 1 стая
Търговско помещение със статут на кафе-аператив на кота -1 в монолитна сграда, подходящо за различни дейности.
Търговско помещение със статут на кафе-аператив на кота -1 в монолитна сграда, подходящо за различни дейности.
Качество 7.2/10 · Изгодност 91 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
52% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (34 оферти). Медиана 1 798 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- ТОП локация при МОЛ Пловдив
- Височина таван 3 метра
- Трифазаен ток
- Подходящо за множество дейности
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
Магазин
Пловдив · Христо Смирненски2000
- 90 м²
Търговско помещение със статут кафе-аперитив на кота -1 до МОЛ Пловдив с професионална климатична система.
Търговско помещение със статут кафе-аперитив на кота -1 до МОЛ Пловдив с професионална климатична система.
Качество 8.6/10 · Изгодност 93 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
54% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (34 оферти). Медиана 1 798 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
- Климатик
- В непосредствена близост до МОЛ Пловдив
- Самостоятелен вход
- Професионална климатична система
- Постоянен човекопоток
- Подходящо за различни дейности
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Тухла
Магазин
Пловдив · Христо Смирненски2010
- 92 м²
- ет. -1
Търговски обект срещу ХЕИ с АКТ 16, естествена светлина, самостоятелен вход и трифазен ток.
Търговски обект срещу ХЕИ с АКТ 16, естествена светлина, самостоятелен вход и трифазен ток.
Качество 8.3/10 · Изгодност 94 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
55% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (34 оферти). Медиана 1 798 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Самостоятелен вход с мраморни стъпала
- Естествена дневна светлина
- Трифазен ток
- Професионална вентилационна система
- Гъвкаво пространство за адаптиране
- Лична локация срещу ХЕИ
- Добра видимост и постоянен човекопоток
директно от собственик, без комисиона