Магазин · Пловдив, Център.
Магазин, Пловдив
Референтен номер SI-3600
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Център. — ул. Капитан Райчо 56, търговски център 'Гранд'
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-3600
61 м² обща площ · 31.45 м² апартамент + 29.55 м² общи части
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Център. · 77 подобни
968 €/м² — с 57 % под медианата · по-изгоден от 85 % от подобните
✦ Защо този имот
8 предимства
- Най-добра цена за района−57 % от медианата за Център.
- Сред най-изгоднитетоп 52 по цена сред 400 магазин в Пловдив
- Без комисионадиректно от собственик
- ТухлаИмотът
- Активен наемател с готов приходОт обявата
- Централна локация в търговски центърОт обявата
- Добра видимост и удобен достъпОт обявата
- Потенциал за дългосрочна доходностОт обявата
Факти и детайли
Площи
Сграда и състояние
Екстри
- В регулация
Пазарен контекст · Център.
Пазарната цена на подобни имоти е 138 314 €
сравнимите оферти
- Медиана за Център.2 267 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта968 €/м²57,3% под медианата
- Сравними оферти77надеждност: висока · обхват 379–7 895
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Климатик
Магазин
Пловдив · Център.
- 65 м²
Магазин 65 кв.м на партерно ниво в модерна бизнес сграда в престижната бизнес зона на Пловдив.
Магазин 65 кв.м на партерно ниво в модерна бизнес сграда в престижната бизнес зона на Пловдив.
Качество 8.0/10 · Изгодност 88 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
58% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (77 оферти). Медиана 2 267 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Партерно ниво в модерна сграда
- Централизирана климатизация
- Охрана и контрол на достъпа
- Висока проходимост и видимост
- Престижна бизнес локация
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
Магазин
Пловдив · Център.
- 61 м²
- ет. 0/4
Магазин в търговски център 'Гранд' на централна локация с пасивен доход от активен наемател.
Магазин в търговски център 'Гранд' на централна локация с пасивен доход от активен наемател.
Качество 8.4/10 · Изгодност 88 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
59% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (77 оферти). Медиана 2 267 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Централна локация с голям поток хора
- Готов приход от активен наемател
- Дълготрайна инвестиция
- В търговски център с охрана и видеонаблюдение
- Оживено място с добра видимост
- Удобен достъп и паркинг
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Напълно обзаведен
- В центъра
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 61 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание магазин с наемател в Центъра!
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание магазин с наемател в Центъра! МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Центърът на Пловдив е едно от най-престижните и оживени места за…
Качество 6.7/10 · Изгодност 85 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
50% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 852 €/м².
- Напълно обзаведен
- В центъра
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 61 м²
- 1 стая
- ет. 0/4
Качество 7.1/10 · Изгодност 85 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
48% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 852 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В центъра
- Тухла
- Топ локация с висок човекопоток
Магазин
Пловдив · Център.2007
- 60 м²
- ет. 1/4
Магазин на топ локация в централната част на Пловдив с висок човекопоток.
Магазин на топ локация в централната част на Пловдив с висок човекопоток. 60 кв.м на партер.
Качество 7.3/10 · Изгодност 93 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
63% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (77 оферти). Медиана 2 267 €/м².
- В центъра
- Тухла
- Топ локация с висок човекопоток
- Централна част на Пловдив
- Подходящ за различни бизнес дейности
- Партер локация
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 47.5 м²
- 1 стая
- ет. 3
Качество 5.8/10 · Изгодност 72 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
30% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 852 €/м².
- Тухла