Магазин · Пловдив, Христо Смирненски
Магазин, Пловдив, Христо Смирненски
Референтен номер SI-3554
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Христо Смирненски — Пещерско шосе
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-3554
127 м² обща площ · 113 м² апартамент + 14 м² общи части
Къде е цената спрямо района Христо Смирненски · 34 подобни
2 835 €/м² — с 58 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
8 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
- Нов жилищен комплексОт обявата
- 3 паркоместа пред магазинаОт обявата
- Собствен санитарен възелОт обявата
- Складово помещениеОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Търговско помещение магазин за хранителни стоки в нов жилищен комплекс в ж.к. Христо Смирненски и 3 броя паркоместа пред магазина. Застроена площ на помещението 113 кв.м. Магазинът е текущо действащ като супермаркет. Разполага със складово помещение, както и собствен санитарен възел.
Екстри
- Паркомясто
- Обзаведена кухня
Пазарен контекст · Христо Смирненски
Пазарната цена на подобни имоти е 227 842 €
сравнимите оферти
- Медиана за Христо Смирненски1 794 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 835 €/м²58,0% над медианата
- Сравними оферти34надеждност: висока · обхват 815–4 983
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- До ключ
Магазин
Пловдив · Христо Смирненски2026
- 129.48 м²
Търговски обект в нов жилищен комплекс функциониращ като Минимарт с действащ наемател и 6-годишен договор.
Търговски обект в нов жилищен комплекс функциониращ като Минимарт с действащ наемател и 6-годишен договор.
67% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (34 оферти). Медиана 1 794 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- До ключ
- Тухла
- Действащ наемател с 6-годишен договор
- Инвестиция с дългосрочна доходност
- Нов жилищен комплекс
- Функциониращ като Минимарт
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 15
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Магазин
Пловдив · Христо Смирненски2024
- 128.42 м²
- ет. 0/6
Магазин на партерно ниво на булевард с засилен човекопоток, санитарно помещение и заден двор.
Магазин на партерно ниво на булевард с засилен човекопоток, санитарно помещение и заден двор.
67% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (34 оферти). Медиана 1 794 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Партерно ниво на булевард
- Висок човекопоток
- Модерна топлоизолация
- Подземен паркинг в цената
- Станция за електромобили
- Контролиран достъп
- Санитарно помещение
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Паркомясто / гараж
- До ключ
- Пеша до центъра
Магазин
Пловдив
- 127 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 59015: Предлагаме ви за продажба магазин, разположен в търговски център на един от
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 59015: Предлагаме ви за продажба магазин, разположен в търговски център на един от главните булеварди в район Тракия. Изцяло на партерно ниво…
42% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- Паркомясто / гараж
- До ключ
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 146 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 69099 - Предлагаме на Вашето внимание възможността да закупите помещение със стату
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 69099 - Предлагаме на Вашето внимание възможността да закупите помещение със статут на Магазин за промишлени стоки, РАЗПОЛОЖЕНО НА ЕДИН ОТ НАЙ-ОЖИВЕНИТЕ…
31% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В центъра
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 120 м²
- 1 стая
- ет. 1/4
EN RU TR DE RO GR UK Компания ‘X’ представя на Вашето внимание магазин в Центъра на Пловдив.
EN RU TR DE RO GR UK Компания ‘X’ представя на Вашето внимание магазин в Центъра на Пловдив. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Центърът на Пловдив е оживен район, който предлага не само историческа…
73% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- В центъра
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 128 м²
- 2 стаи
- ет. 1/6
EN RU TR DE RO GR UK АДРЕС представя за продажба магазин на партерно ниво с площ 128.42 м2.
EN RU TR DE RO GR UK АДРЕС представя за продажба магазин на партерно ниво с площ 128.42 м2. Помещението е с изглед към булеварда, което предполага и засилен човекопоток.…
64% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла