Магазин · Пловдив, Тракия
Магазин, Пловдив, Тракия
Референтен номер SI-3529
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Тракия — ул. 'БОРИСЛАВ' 14
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-3529
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Тракия · 33 подобни
1 000 €/м² — с 54 % под медианата · по-изгоден от 83 % от подобните
✦ Защо този имот
12 предимства
- Най-добра цена за района−54 % от медианата за Тракия
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 40 по площ сред 400 магазин в Пловдив
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- Работещ хранителен бизнесОт обявата
- Павилион за готови храниОт обявата
- Собствен терен без наемОт обявата
- Видеонаблюдение и контрол на достъпаОт обявата
- Възможност за дострояванеОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Работещ и оборудван хранителен магазин, самостоятелна постройка, с площ от 60 кв.м., прилежащи складови помещения, плюс разработен павилион за готови храни с 40 места за консумация на място и градинка. Обектите са върху собствен терен и не се заплаща наем към общината. Възможност за дострояване.
Екстри
- Паркомясто
- Видеонаблюдение
- Ток и вода
- Обзаведена кухня
Пазарен контекст · Тракия
Пазарната цена на подобни имоти е 946 755 €
сравнимите оферти
- Медиана за Тракия2 152 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 000 €/м²53,5% под медианата
- Сравними оферти33надеждност: висока · обхват 818–4 200
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
Магазин
Пловдив · Каменица 12007
- 400 м²
- ет. 1/3
Напълно оборудвано заведение 400 кв.м, готово за старт на бизнес, подходящо за нощен клуб.
Напълно оборудвано заведение 400 кв.м, готово за старт на бизнес, подходящо за нощен клуб.
Качество 8.8/10 · Изгодност 80 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
40% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (20 оферти). Медиана 1 990 €/м².
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Интернет
- Сред най-просторните
- Напълно оборудвано със всички необходими зони
- Подходящо за нощен клуб или гостинско заведение
- Близо до търговски център Гранд
- Голяма основна зала с обособена бар зона
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Климатик
Магазин
Пловдив · Индустриална зона - Север
- 407 м²
- ет. 1/5
Магазин на главния булевард с висока видимост, подходящ за магазин, шоурум или склад, със свободно паркиране.
Магазин на главния булевард с висока видимост, подходящ за магазин, шоурум или склад, със свободно паркиране.
Качество 8.0/10 · Изгодност 87 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
47% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 843 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Климатик
- Сред най-просторните
- На главния булевард с висока видимост
- Висока клас сграда А
- Свободно паркиране
- Таванни климатици
- Възможност за реконфигурация
- Вход за товарене
- Близо до градския транспорт
- Висок потенциал за наемни доходи
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Магазин
Пловдив · Индустриална зона - Север2010
- 407 м²
- ет. 0/5
Магазин на лице по Карловско шосе в Пловдив, 407 кв.м, висококачествено изпълнение, паркинг, гараж, климатици.
Магазин на лице по Карловско шосе в Пловдив, 407 кв.м, висококачествено изпълнение, паркинг, гараж, климатици.
Качество 8.4/10 · Изгодност 87 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
47% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 843 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Сред най-просторните
- Голямо лице по Карловско шосе
- Висококачествено изпълнение, Клас А
- Гъвкава конфигурация на помещенията
- Паркинг и гараж включени
- Близо до градски транспорт
- Таванни климатици и изолация
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Сред най-просторните
Магазин
Пловдив
- 417 м²
- ет. 0/1
Търговско помещение на първа линия на Брезовско шосе със стабилни наематели, 417 кв.м, готин доход.
Търговско помещение на първа линия на Брезовско шосе със стабилни наематели, 417 кв.м, готин доход.
Качество 7.3/10 · Изгодност 88 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
48% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 843 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Сред най-просторните
- Стабилни наематели с доход 2000 €/месец
- Първа линия на Брезовско шосе
- Готова инвестиция с висока видимост
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
Магазин
Пловдив · Терзиите
- 312 м²
Функциониращ ресторант 312 кв.м в индустриалната зона, капацитет 150 места, 3 зали, голяма кухня, двор с гради
Функциониращ ресторант 312 кв.м в индустриалната зона, капацитет 150 места, 3 зали, голяма кухня, двор с градина.
Качество 8.8/10 · Изгодност 66 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
17% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 852 €/м².
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Камина
- Сред най-просторните
- Капацитет 150 места
- Голяма градина с зеленина
- Две зали с камини
- Професионална кухня 50 кв.м
- Всички разрешителни и документи
- Продава се с цялото оборудване
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Тухла
- Сред най-просторните
Магазин
Пловдив
- 468 м²
- 5 стаи
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 65138: Предлагаме ви лицев магазин в нова сграда с Акт 16, разположена на главна о
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 65138: Предлагаме ви лицев магазин в нова сграда с Акт 16, разположена на главна оживена улица в близост до ритейл парк и…
Качество 7.1/10 · Изгодност 94 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
64% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 852 €/м².
- Тухла
- Сред най-просторните