Магазин · Индустриална зона - Север, Пловдив
Магазин, Пловдив
Референтен номер SI-3341
Директно от собственик · без комисиона
Индустриална зона - Север, Пловдив — Карловско шосе
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-3341
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Пловдив · 300 подобни
983 €/м² — с 47 % под медианата · по-изгоден от 84 % от подобните
✦ Защо този имот
14 предимства
- Най-добра цена за района−47 % от медианата за Пловдив
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 43 по площ сред 401 магазин в Пловдив
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
- КлиматикИмотът
- На главния булевард с висока видимостОт обявата
- Висока клас сграда АОт обявата
- Свободно паркиранеОт обявата
- Таванни климатициОт обявата
- Възможност за реконфигурацияОт обявата
- Вход за товаренеОт обявата
- Близо до градския транспортОт обявата
- Висок потенциал за наемни доходиОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
ТОП ИНВЕСТИЦИОНЕН ИМОТ! Генериращ венага след покупката му пасивни доходи от наем. Карловско шосе в близост до Ален Мак. Имот с лице на един от най-натоварените булеварди, входно-изходна артерия на града, подходящ за магазин, шоурум, склад и дори за леко производство. Изпълнението е висококачествено с подови настилки от естествен камък, таванни климатици, изолация на пода и на стените, сграда Клас А, нови тоалетни. Свободно паркиране пред имота и в двора. Вход за товарене отзад. Състои се от основна зала и няколко отделни помещения – офис/склад, тоалетни с бани. Стените са от гипсокартон и при необходимост може да се получи едно цяло отворено помещение. Спирка на градски транспорт в непосредствена близост. Височина на таваните 2,85 м.
Екстри
- Климатик
- Паркомясто
- Ток и вода
- В регулация
Пазарен контекст · Пловдив
Пазарната цена на подобни имоти е 750 120 €
сравнимите оферти
- Медиана за Пловдив1 843 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта983 €/м²46,7% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 50–7 895
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Магазин
Пловдив · Индустриална зона - Север2010
- 407 м²
- ет. 0/5
Магазин на лице по Карловско шосе в Пловдив, 407 кв.м, висококачествено изпълнение, паркинг, гараж, климатици.
Магазин на лице по Карловско шосе в Пловдив, 407 кв.м, висококачествено изпълнение, паркинг, гараж, климатици.
Качество 8.4/10 · Изгодност 87 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
47% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 843 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Сред най-просторните
- Голямо лице по Карловско шосе
- Висококачествено изпълнение, Клас А
- Гъвкава конфигурация на помещенията
- Паркинг и гараж включени
- Близо до градски транспорт
- Таванни климатици и изолация
директно от собственик, без комисиона
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
Магазин
Пловдив · Тракия
- 440 м²
- ет. 2/2
Работещ хранителен магазин с павилион за готови храни, 40 места за консумация, собствен терен, видеонаблюдение
Работещ хранителен магазин с павилион за готови храни, 40 места за консумация, собствен терен, видеонаблюдение, контрол на достъпа.
Качество 8.0/10 · Изгодност 86 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
54% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (33 оферти). Медиана 2 152 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
- Работещ хранителен бизнес
- Павилион за готови храни
- Собствен терен без наем
- Видеонаблюдение и контрол на достъпа
- Възможност за дострояване
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Сред най-просторните
Магазин
Пловдив
- 417 м²
- ет. 0/1
Търговско помещение на първа линия на Брезовско шосе със стабилни наематели, 417 кв.м, готин доход.
Търговско помещение на първа линия на Брезовско шосе със стабилни наематели, 417 кв.м, готин доход.
Качество 7.3/10 · Изгодност 88 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
48% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 843 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Сред най-просторните
- Стабилни наематели с доход 2000 €/месец
- Първа линия на Брезовско шосе
- Готова инвестиция с висока видимост
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
Магазин
Пловдив · Индустриална зона - Север1980
- 365 м²
- ет. 1/1
Промишлено помещение 365 кв.м на 1-ви етаж в Північната индустриална зона на Пловдив с офис и паркинг.
Промишлено помещение 365 кв.м на 1-ви етаж в Північната индустриална зона на Пловдив с офис и паркинг.
Качество 7.6/10 · Изгодност 74 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
26% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 852 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
- Сред най-просторните
- Масивна конструкция с възможност за надстрояване
- Голям свободен паркинг и лесен транспорт
- Основно ремонтиран покрив
- Ясни документи без тежести
- Удобна локация близо до два булеварда
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Тухла
- Сред най-просторните
Магазин
Пловдив
- 468 м²
- 5 стаи
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 65138: Предлагаме ви лицев магазин в нова сграда с Акт 16, разположена на главна о
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 65138: Предлагаме ви лицев магазин в нова сграда с Акт 16, разположена на главна оживена улица в близост до ритейл парк и…
Качество 7.1/10 · Изгодност 94 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
64% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 852 €/м².
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- До ключ
Магазин
Пловдив · Гагарин1980
- 310 м²
- 8 стаи
Промишлено помещение в кв.
Промишлено помещение в кв. Гагарин, подходящо за склад, производство, магазин или шоурум, с 8 самостоятелни помещения на два етажа.
Качество 8.7/10 · Изгодност 80 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
20% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (10 оферти). Медиана 1 499 €/м².
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- До ключ
- Тухла
- Сред най-просторните
- Бърз достъп до ключови артерии
- Удобна за товаро-разтоварни дейности
- Добра логистическа свързаност
- Близо до транспортни спирки
- Динамично развиващ се район
директно от собственик, без комисиона