Магазин · Остромила, Пловдив
Магазин, Пловдив, Остромила
Референтен номер SI-3480
Директно от собственик · без комисиона
Остромила, Пловдив
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-3480
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Остромила · 8 подобни
1 885 €/м² — с 10 % под медианата · по-изгоден от 50 % от подобните
✦ Защо този имот
11 предимства
- Под пазарната цена−10 % от медианата за Остромила
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2026
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
- Ключова локация на входа на село БелащицаОт обявата
- Голяма витрина с отлична видимостОт обявата
- Опън спейс с възможност за преустройстваОт обявата
- Паркинг пред обектаОт обявата
- Построена инфраструктураОт обявата
- Близо до ПловдивОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
ЕРА Вива представя търговско помещение в новострояща се сграда, разположено на главния път на входа на село Белащица, ключов маршрут към Бяла Черква и хижа Здравец.
Локация: Изключително комуникативно място с постоянен трафик и отлична видимост.
Тип помещение: Просторно опън спейс помещение, подходящо за различни търговски и бизнес дейности — магазин, шоурум, офис, склад, заведение и др.
Площ: Голямо вътрешно пространство с възможност за преустройства според нуждите на бъдещия собственик.
Фасада: Голяма витрина, осигуряваща добра видимост и естествена светлина.
Паркиране: Възможност за паркомясто пред обекта, удобство както за клиенти, така и за персонал.
Инфраструктура: Построена канализация, водопровод и електрозахранване.
Имот с голям потенциал за развитие на успешен бизнес в развиващ се район, само на минути от Пловдив.
Екстри
- Паркомясто
- Ток и вода
- В регулация
Пазарен контекст · Остромила
Пазарната цена на подобни имоти е 308 328 €
сравнимите оферти
- Медиана за Остромила2 083 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 885 €/м²9,5% под медианата
- Сравними оферти8надеждност: средна · обхват 1 533–3 226
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
Магазин
Пловдив · Остромила2026
- 132 м²
Търговски магазин 132 кв.м в модерен жилищен комплекс Остромила, подходящ за магазин, офис, салон или шоурум.
Търговски магазин 132 кв.м в модерен жилищен комплекс Остромила, подходящ за магазин, офис, салон или шоурум.
Качество 8.6/10 · Изгодност 45 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
5% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (8 оферти). Медиана 1 984 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Партерно ниво в модерен комплекс
- Подходящ за множество търговски дейности
- Качествено строителство
- Устойчива инвестиция
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Магазин
Пловдив · Остромила2026
- 132 м²
- ет. 0/4
Магазин 132 кв.м на партер с 3 паркоместа в нов затворен комплекс в Остромила, практична инвестиция.
Магазин 132 кв.м на партер с 3 паркоместа в нов затворен комплекс в Остромила, практична инвестиция.
Качество 8.6/10 · Изгодност 46 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
5% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (8 оферти). Медиана 1 984 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- 3 паркоместа включени в цена
- Директен вход и лице на улица
- Нова сграда от доказан строител
- Затворен комплекс с охрана
- Бързоразвиващ се район Остромила
- Висока топлоизолация и шумоизолация
- Подходящ за различни видове бизнес
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 132 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 69351 - Открийте идеалното място за своя бизнес в кв Остромила, район с бързо разв
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 69351 - Открийте идеалното място за своя бизнес в кв Остромила, район с бързо развитие и отличен потенциал. Предлагаме ви търговски обект…
Качество 7.6/10 · Изгодност 43 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
14% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 151 м²
- 1 стая
- ет. 0/3
EN RU TR DE RO GR UK Супер център, в района на малката главна.
EN RU TR DE RO GR UK Супер център, в района на малката главна. Предлагаме ви магазин-шоурум-офис с обща площ 151 кв. м. разпределена на две нива, като по-голямата част…
1% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 127 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK МАГАЗИН С ГОЛЯМА ЛИЦЕВА ВИТРИНА КЪМ БУЛЕВАРД!!!
EN RU TR DE RO GR UK МАГАЗИН С ГОЛЯМА ЛИЦЕВА ВИТРИНА КЪМ БУЛЕВАРД!!! Локация: Имаме удоволствието да Ви представим търговски обект разположен в Широкия Център с лесен и бърз…
8% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
Продажба
- Панорамна гледка
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 138 м²
- ет. 1/8
EN RU TR DE RO GR UK Добре дошли в първокласния нов жилищен комплекс Platinum Homes.
EN RU TR DE RO GR UK Добре дошли в първокласния нов жилищен комплекс Platinum Homes. Модерна визия, топ локация, нов парк за незабравими разходки и панорамна гледка към р.…
4% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- Панорамна гледка
- Тухла