Магазин · Остромила, Пловдив
Магазин, Пловдив, Остромила
Референтен номер SI-3479
Директно от собственик · без комисиона
Остромила, Пловдив
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-3479
132 м² обща площ · 118 м² апартамент + 14 м² общи части
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Остромила · 8 подобни
2 083 €/м² — около медианата · по-изгоден от 42 % от подобните
✦ Защо този имот
8 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2026
- Напълно обзаведенИмотът
- ТухлаИмотът
- Партерно ниво в модерен комплексОт обявата
- Подходящ за множество търговски дейностиОт обявата
- Качествено строителствоОт обявата
- Устойчива инвестицияОт обявата
Факти и детайли
Площи
Сграда и състояние
Описание на имота
Оферта 69351 – Търговски обект с чиста площ 118 кв.м на партерно ниво в модерен жилищен комплекс в кв Остромила. Разпределение: основно помещение 82 кв.м, складово помещение 18 кв.м и санитарно помещение. Гаранция за качествено строителство, съвременен дизайн и устойчива стойност. Просторно и функционално помещение, подходящо за магазин, офис, салон, шоурум и разнообразни търговски дейности. Отлична възможност както за стартиране на бизнес, така и за сигурна инвестиция.
Екстри
- Ток и вода
- Обзаведена кухня
Пазарен контекст · Остромила
Пазарната цена на подобни имоти е 261 914 €
сравнимите оферти
- Медиана за Остромила1 984 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 083 €/м²5,0% над медианата
- Сравними оферти8надеждност: средна · обхват 1 533–3 226
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Магазин
Пловдив · Остромила2026
- 148 м²
- ет. 0/4
Търговско помещение в новострояща се сграда на главния път, опън спейс с голяма витрина и паркинг.
Търговско помещение в новострояща се сграда на главния път, опън спейс с голяма витрина и паркинг.
Качество 8.2/10 · Изгодност 53 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (8 оферти). Медиана 2 083 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Ключова локация на входа на село Белащица
- Голяма витрина с отлична видимост
- Опън спейс с възможност за преустройства
- Паркинг пред обекта
- Построена инфраструктура
- Близо до Пловдив
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Магазин
Пловдив · Остромила2026
- 132 м²
- ет. 0/4
Магазин 132 кв.м на партер с 3 паркоместа в нов затворен комплекс в Остромила, практична инвестиция.
Магазин 132 кв.м на партер с 3 паркоместа в нов затворен комплекс в Остромила, практична инвестиция.
Качество 8.6/10 · Изгодност 46 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
5% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (8 оферти). Медиана 1 984 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- 3 паркоместа включени в цена
- Директен вход и лице на улица
- Нова сграда от доказан строител
- Затворен комплекс с охрана
- Бързоразвиващ се район Остромила
- Висока топлоизолация и шумоизолация
- Подходящ за различни видове бизнес
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 113 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 68561 - Предлагаме за продажба магазин в нова луксозна сграда, разположен на оживе
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 68561 - Предлагаме за продажба магазин в нова луксозна сграда, разположен на оживена улица в близот до голям лулевард, с постоянен поток…
25% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- Тухла
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 132 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 69351 - Открийте идеалното място за своя бизнес в кв Остромила, район с бързо разв
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 69351 - Открийте идеалното място за своя бизнес в кв Остромила, район с бързо развитие и отличен потенциал. Предлагаме ви търговски обект…
Качество 7.6/10 · Изгодност 43 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
14% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 151 м²
- 1 стая
- ет. 0/3
EN RU TR DE RO GR UK Супер център, в района на малката главна.
EN RU TR DE RO GR UK Супер център, в района на малката главна. Предлагаме ви магазин-шоурум-офис с обща площ 151 кв. м. разпределена на две нива, като по-голямата част…
1% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 127 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK МАГАЗИН С ГОЛЯМА ЛИЦЕВА ВИТРИНА КЪМ БУЛЕВАРД!!!
EN RU TR DE RO GR UK МАГАЗИН С ГОЛЯМА ЛИЦЕВА ВИТРИНА КЪМ БУЛЕВАРД!!! Локация: Имаме удоволствието да Ви представим търговски обект разположен в Широкия Център с лесен и бърз…
8% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла