Магазин · Кършияка, Пловдив
Магазин, Пловдив, Кършияка
Референтен номер SI-3411
Директно от собственик · без комисиона
Кършияка, Пловдив
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-3411
Къде е цената спрямо района Кършияка · 51 подобни
3 000 €/м² — с 100 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
10 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Напълно обзаведенИмотът
- До ключИмотът
- ТухлаИмотът
- КлиматикИмотът
- Витрина 10 м към главна улицаОт обявата
- Готов функциониращ бизнес с наемателиОт обявата
- Отлично състояние, пълен ремонтОт обявата
- Два климатика висок класОт обявата
- Лесен достъп и удобство за клиентиОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Имотът се намира на улица с интензивен човекопоток и разполага с около 10 метра лице към улицата с витрина, което гарантира отлична видимост, разпознаваемост и силно търговско присъствие.
Площта на имота е 90 квадратни метра, функционално и елегантно разпределени в просторна търговска зала магазин, офис, кухня и санитарен възел. Намира се на ниво партер в тухлена жилищна сграда, което осигурява лесен достъп и удобство както за клиенти, така и за бизнес партньори. Състоянието на магазина е отлично, напълно ремонтиран и поддържан с внимание към детайла. Отоплението и охлаждането е решено с два чисто ноеи климстика от висок клас.
В момента обектът функционира като магазин за италиански дрехи и е с наематели, което го превръща в сигурна и стабилна инвестиция с незабавна доходност. Имот с подобна локация, визия и потенциал е рядка възможност за инвеститори, търсещи качество, престиж и дългосрочна стойност.
При интерес за повече информация и оглед може да се свържете с нас:
0895 809220 Виолета Стойковска
0886 755477 Георги Попов
ПОПОВ КОНСУЛТ
Най-добрите имоти в Родопската яка, Пловдив и Пловдивска област!
ПОПОВ КОНСУЛТ
Пълно съдействие с документите и всичко необходимо до финализиране на сделката!
ПОПОВ КОНСУЛТ С ОТНОШЕНИЕ И ГРИЖА КЪМ ВАШИЯ ИМОТ!!!
Екстри
- Климатик
- Обзаведена кухня
Пазарен контекст · Кършияка
Пазарната цена на подобни имоти е 135 000 €
сравнимите оферти
- Медиана за Кършияка1 500 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 000 €/м²100,0% над медианата
- Сравними оферти51надеждност: висока · обхват 344–3 148
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Пеша до центъра
Магазин
Пловдив
- 81 м²
- ет. 1/10
64% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- Пеша до центъра
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
- Тухла
Магазин
Пловдив · Център.1990
- 91 м²
- ет. 0/4
Магазин в супер център на Пловдив с три нива и обща площ 143,4 кв.м, готов за търговска дейност.
Магазин в супер център на Пловдив с три нива и обща площ 143,4 кв.м, готов за търговска дейност.
36% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (77 оферти). Медиана 2 256 €/м².
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Три нива с обща площ 143,4 кв.м
- Супер център на Пловдив
- Саниран и готов за ползване
- Прилежащи части и идеални части
- Подходящ за различни бизнес цели
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
- В центъра
Магазин
Пловдив · Център.
- 83 м²
- ет. 0/5
Магазин на основен булевард в Центъра на Пловдив, две нива с подземно хранилище, дългосрочен наемател.
Магазин на основен булевард в Центъра на Пловдив, две нива с подземно хранилище, дългосрочен наемател.
31% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (77 оферти). Медиана 2 256 €/м².
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
- В центъра
- Тухла
- На основен булевард с интензивен трафик
- Две нива - партер и подземие
- Дългосрочен наемател
- Витрина 6.5м
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Магазин
Пловдив · Кършияка2010
- 112 м²
- ет. 1/6
Партерен магазин на оживен булевард с паркинг отпред, подходящ за представителство или офис.
Партерен магазин на оживен булевард с паркинг отпред, подходящ за представителство или офис.
Качество 8.0/10 · Изгодност 40 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
50% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (51 оферти). Медиана 1 500 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Партерно местоположение на оживен булевард
- Паркинг отпред
- Две витрини и независим вход
- Подходящ за различни видове бизнес
- Конкурентна цена
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Магазин
Пловдив · Кършияка2026
- 102 м²
- ет. 0/6
Партерно търговско помещение със статут на магазин в новата част на кв.
Партерно търговско помещение със статут на магазин в новата част на кв. Кършияка с голяма площ и складово пространство.
Качество 9.0/10 · Изгодност 38 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
52% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (51 оферти). Медиана 1 500 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Партер в нова бутикова сграда
- Голямо търговско помещение със складово пространство
- Близо до университет и студенти
- Възможност за всякакъв тип дейност
- Безплатно кредитно посредничество
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Ъглова позиция с видимост към улицата
Магазин
Пловдив · Кършияка2017
- 103 м²
- ет. 0/5
Ъглов магазин с видимост към улицата, разположен на две нива с допълнителен склад-офис.
Ъглов магазин с видимост към улицата, разположен на две нива с допълнителен склад-офис.
Качество 7.2/10 · Изгодност 45 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
42% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (51 оферти). Медиана 1 500 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Ъглова позиция с видимост към улицата
- Две нива с магазин и склад-офис
- Близо до Новотел Пловдив
директно от собственик, без комисиона