Магазин · Кършияка, Пловдив
Магазин, Пловдив, Кършияка
Референтен номер SI-3367
Директно от собственик · без комисиона
Кършияка, Пловдив — бул. Княгиня Мария Луиза 39
Обновена преди 19 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-3367
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Кършияка · 51 подобни
1 288 €/м² — с 19 % под медианата · по-изгоден от 73 % от подобните
✦ Защо този имот
10 предимства
- Най-добра цена за района−19 % от медианата за Кършияка
- Без комисионадиректно от собственик
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
- КлиматикИмотът
- Две функционално разпределени ниваОт обявата
- Голяма витрина с добра светлинаОт обявата
- Свободно паркиране в районаОт обявата
- Подходящ за различни бизнес моделиОт обявата
- Възможност за собствен бизнес или инвестицияОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Представяме функционално търговско помещение с обща площ от 66 кв.м, разпределено на две нива, предоставящо отлични възможности за развитие на различни видове бизнес.
На партерно ниво (37 кв.м) е разположено основното помещение с голяма витрина, добра естествена светлина, климатик и санитарен възел. Пространството е подходящо за приемна, търговска част или работна зона.
По вътрешно стълбище се достига до сутеренно ниво (29 кв.м), което може да бъде използвано като допълнителна работна площ, кабинет, склад, козметично помещение или място за персонал.
Имотът е подходящ за офис, салон за красота, фризьорски салон, tattoo студио, магазин, студио за маникюр, масажно студио или кабинет за услуги. Две функционално разпределени нива, санитарен възел, климатик и свободно паркиране в района. Подходящ както за собствен бизнес, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Екстри
- Климатик
- Паркомясто
Пазарен контекст · Кършияка
Пазарната цена на подобни имоти е 105 000 €
сравнимите оферти
- Медиана за Кършияка1 591 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 288 €/м²19,0% под медианата
- Сравними оферти51надеждност: висока · обхват 344–3 148
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
Магазин
Пловдив · Каменица 12002
- 64 м²
Два магазина един до друг с обща площ 64 кв.м и общи части 37 кв.м в град Пловдив.
Два магазина един до друг с обща площ 64 кв.м и общи части 37 кв.м в град Пловдив.
Качество 7.3/10 · Изгодност 76 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
36% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (20 оферти). Медиана 1 990 €/м².
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Два магазина един до друг
- Обзаведени помещения
- Общи части включени
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
Магазин
Пловдив · Кючук Париж.2010
- 60 м²
- ет. 1/4
Луксозно обзаведен работещ фризьорски салон, 60 кв.м, първи висок етаж със самостоятелен вход.
Луксозно обзаведен работещ фризьорски салон, 60 кв.м, първи висок етаж със самостоятелен вход.
Качество 8.4/10 · Изгодност 63 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
7% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (21 оферти). Медиана 1 504 €/м².
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Работещ фризьорски салон с оборудване
- Първи висок етаж със самостоятелен вход
- Обзаведен и готов за експлоатация
- Подходящ за различни видове офис дейности
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- Тухла
Магазин
Пловдив · Каменица 12007
- 54 м²
- ет. 0/4
Помещение в търговски център в централна Пловдив, подходящо за офис, магазин или шоу рум.
Помещение в търговски център в централна Пловдив, подходящо за офис, магазин или шоу рум.
Качество 7.7/10 · Изгодност 65 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
21% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (20 оферти). Медиана 1 990 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- Тухла
- Интернет
- Централна локация в Пловдив
- Многофункционално помещение
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
Магазин
Изгрев1989
- 60 м²
Магазин от 60 кв.м в Изгрев, обзаведен, ТУ от 1980-1989 г., добра транспортна свързаност.
Магазин от 60 кв.м в Изгрев, обзаведен, ТУ от 1980-1989 г., добра транспортна свързаност.
Качество 7.3/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
42% под медианата на сходни магазин в Изгрев.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Изгрев по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 072 €/м².
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Добра транспортна свързаност
- Бързоразвиваща се инфраструктура
- Възможност за инвестиция
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Интернет
Магазин
Пловдив · Мараша.2015
- 38 м²
- ет. 0/6
Магазин 38 кв.м в центъра, подходящ за търговска дейност, офис или салон.
Магазин 38 кв.м в центъра, подходящ за търговска дейност, офис или салон.
Качество 7.7/10 · Изгодност 45 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
13% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 843 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Интернет
- Подходящ за различни видове бизнес
- Близо до университета
- Саниран и готов за употреба
- Интернет връзка включена
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
Магазин
Пловдив · Кършияка
- 41.93 м²
- ет. 0/5
Луксозно търговско помещение 41.93 кв.м на партер и сутерен след скорошен ремонт на ул.
Луксозно търговско помещение 41.93 кв.м на партер и сутерен след скорошен ремонт на ул. Zlatю Бояджиев, подходящо за различни бизнес дейности.
Качество 8.8/10 · Изгодност 45 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
40% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (51 оферти). Медиана 1 500 €/м².
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Климатик
- Професионално осветление по таванни шини
- Вентилационна система и влагоотвеждане
- Баня с вана и санитарен възел
- Луксозна фасада и алуминиева дограма
- Текущ доход - отдавано под наем
- Складови пространства на двете нива
- Множество функционални подобрения
- Подходящо за различни бизнес дейности
директно от собственик, без комисиона