Офис · Пловдив, Център.
Офис, Пловдив
Референтен номер SI-3251
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Център. — ул. Княз Александър I-ви 39
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-3251
Къде е цената спрямо района Център. · 60 подобни
2 305 €/м² — около медианата
✦ Защо този имот
8 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Собствен дворИмотът200 м²
- ТухлаИмотът
- Идеален център на ПловдивОт обявата
- 5-6 минути пеша от КапанаОт обявата
- Голям двор за маси и чадъриОт обявата
- Търговска зала 88 кв.мОт обявата
- Склад 40 кв.мОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Продава се търговски обект със статут на кафе сладкарница, находящ се в идеалния център на гр. Пловдив; на 5-6 мин пеша от Капана. Имотът е 128 кв.м с общите части. Към имота може да се ползва и голям двор за маси и чадъри. Търговска зала 88 кв.м, склад 40 кв.м, двор 200 кв.м.
Екстри
- Двор
Пазарен контекст · Център.
Пазарната цена на подобни имоти е 309 162 €
сравнимите оферти
- Медиана за Център.2 415 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 305 €/м²4,6% под медианата
- Сравними оферти60надеждност: висока · обхват 800–3 720
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
Офис
Пловдив
- 132 м²
- 5 стаи
Изцяло оборудван офис в новопостроена сграда на партерно ниво с пет паркоместа, състоящ се от основна зала, ка
Изцяло оборудван офис в новопостроена сграда на партерно ниво с пет паркоместа, състоящ се от основна зала, кабинет, чакалня, конферентна зала и две санитарни помещения.
10% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
Офис
Пловдив
- 135 м²
- 5 стаи
- ет. 1/4
Луксозен офис 135 кв.
Луксозен офис 135 кв. м на партер в нова сграда с АКТ 16, напълно обзаведен, с 5 паркоместа, подходящ за различни дейности.
Качество 8.8/10 · Изгодност 36 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
7% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Офис
Пловдив · Тракия
- 112 м²
- ет. 2/4
Офис на главен булевард в търговски център, 112 кв.м, луксозно завършен с витрина, ниски такси за поддръжка.
Офис на главен булевард в търговски център, 112 кв.м, луксозно завършен с витрина, ниски такси за поддръжка.
30% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Голяма витрина за реклама
- Луксозно завършен имот
- Главен булевард с голям човекопоток
- Ниски месечни такси за поддръжка
- Свободен достъп до паркинг
- Подходящ за различни видове дейност
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Офис
Пловдив · Център.2024
- 110 м²
- ет. 4/9
Офис 109,47 кв.м в нова бизнес сграда с гледка към река Марица и Пешеходният мост.
Офис 109,47 кв.м в нова бизнес сграда с гледка към река Марица и Пешеходният мост.
24% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (60 оферти). Медиана 2 399 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Асансьор
- В центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Нова бизнес сграда от 2024 г.
- Гледка към река Марица
- Близо до съд и администрация
- Възможност за обединение с съседен офис
- Асансьор и видеонаблюдение
- Контролиран достъп
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Офис
Пловдив · Център.2025
- 110 м²
Офис 110 кв.м в идеалния топ център на Пловдив, Ново строителство 2025, перфектен за правни и финансови услуги
Офис 110 кв.м в идеалния топ център на Пловдив, Ново строителство 2025, перфектен за правни и финансови услуги.
24% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (60 оферти). Медиана 2 399 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- До ключ
- Тухла
- Идеалния топ център на Пловдив
- Близост до Главната, Пешеходния мост, Съдебната палата
- До 2 големи платени паркинга
- Голям човекопоток и отлична видимост
- Престижен адрес за правни и финансови услуги
- Ново строителство 2025 г.
- Близост до институции и ключови услуги
- Висок потенциал за наем и инвестиция
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- В идеалния център на Пловдив
Офис
Пловдив · Център.
- 108 м²
- ет. 1
Офис от 108 кв.м в центъра на Пловдив, в добро състояние, подходящ за различни дейности.
Офис от 108 кв.м в центъра на Пловдив, в добро състояние, подходящ за различни дейности.
3% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (60 оферти). Медиана 2 399 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- В идеалния център на Пловдив
- Близост до площад Съединение
- Просторно помещение и склад
- Потенциал за различни дейности
директно от собственик, без комисиона