Офис · Пловдив, Център.
Офис, Пловдив
Референтен номер SI-3233
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Център. — ул. Преслав 14
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-3233
Къде е цената спрямо района Център. · 60 подобни
2 447 €/м² — около медианата
✦ Защо този имот
8 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Панорамна гледкаИмотът
- ТухлаИмотът
- Престижна локация в центъра на ПловдивОт обявата
- Партер с лесен достъпОт обявата
- Големи витринни прозорци с естествена светлинаОт обявата
- Два самостоятелни пространстваОт обявата
- Подходящ за различни видове бизнесОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Продава се офис помещение в супер център на гр. Пловдив, срещу Дом на културата Борис Христов. Офисът е площ 93 кв.м, разположен изцяло на партерно ниво в поддържана жилищна тухлена сграда. Имотът се намира на изключително комуникативна и престижна локация, в непосредствена близост до административни, културни и търговски обекти.
Разпределение: 2 самостоятелни помещения, санитарен възел (при нужда може да се доизгради/преустройва).
Характеристики: партер с лесен достъп, големи витринни прозорци с добра естествена светлина. Подходящ за офис, козметичен или фризьорски салон, лекарски кабинет, стоматологична клиника, учебен център или друго представително търговско/административно ползване. Възможност за вътрешни преустройства според нуждите на бизнеса. Отлична инвестиция както за лично ползване, така и за отдаване под наем.
Екстри
- Панорама / Гледка
- PVC / Алуминиева дограма
- Ток и вода
- В регулация
Пазарен контекст · Център.
Пазарната цена на подобни имоти е 225 502 €
сравнимите оферти
- Медиана за Център.2 399 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 447 €/м²2,0% над медианата
- Сравними оферти60надеждност: висока · обхват 800–3 720
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
Офис
Пловдив · Център.2015
- 108 м²
- ет. 1/4
Офис 108 кв.м на първи етаж в центъра на Пловдив, подходящ за кантора, учебен център или медицински кабинет.
Офис 108 кв.м на първи етаж в центъра на Пловдив, подходящ за кантора, учебен център или медицински кабинет.
3% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (60 оферти). Медиана 2 415 €/м².
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Първи етаж над търговски обекти
- Близост до спирки на градски транспорт
- Подходящо за различни професионални дейности
- Възможност за инвестиция с отдаване под наем
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Офис
Пловдив · Център.2018
- 96 м²
- ет. 0/4
Самостоятелен офис с паркомясто в идеален център, висок 2,90 м, трима климатика, възможност за обособяване.
Самостоятелен офис с паркомясто в идеален център, висок 2,90 м, трима климатика, възможност за обособяване.
1% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (60 оферти). Медиана 2 415 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Климатик
- Идеален център до Дом на Културата
- Самостоятелен вход и паркомясто
- Три климатика
- Възможност за тераса 50 кв.м
- Отлична осветеност и правилни форми
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- В центъра
Офис
Пловдив · Център.2019
- 93 м²
- ет. 0/4
Офис с паркомясто на отлично място до Профсъюзния дом в центъра на Пловдив.
Офис с паркомясто на отлично място до Профсъюзния дом в центъра на Пловдив.
3% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (60 оферти). Медиана 2 399 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- В центъра
- Тухла
- Идеална локация в центъра
- Паркомясто в цената
- Самостоятелен вход
- Разделено на три помещения
- Висока височина 2,90 м
- Възможност за преустройство
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
Офис
Пловдив
- 96 м²
- 3 стаи
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание офис в Кючук Париж.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание офис в Кючук Париж. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Кючук Париж е един от най-големите и оживени квартали на Пловдив, с…
19% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Напълно обзаведен
- До ключ
- Пеша до центъра
Офис
Пловдив
- 96 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание офис в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание офис в кв. Южен! МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Квартал „Южен“ се утвърждава като един от най-перспективните райони в Пловдив за…
Качество 8.3/10 · Изгодност 31 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
15% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Напълно обзаведен
- До ключ
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
Офис
Пловдив
- 84 м²
- 3 стаи
- ет. 2/2
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви помещение с готов наемател с много възможности за бизнес!
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви помещение с готов наемател с много възможности за бизнес! Основни характеристики: Площ- 84кв. м. Разпределение- Три стаи, собствен санитарен възел и…
25% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Паркомясто / гараж